五华区带空中花园的商品房交房时间

项目预计于2026年12月交房，购房者从签约到入住的时间周期比较清晰。对于改善型家庭来说，交房时间直接影响换房计划的安排，是先卖旧房再买新房，还是先买新房再处理旧房，需要结合交房节点来规划。该楼盘的部分楼栋已经在2025年开盘销售，项目整体计划在2026年年底完成交付。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，交付标准为毛坯，物业由云南承义物业管理有限公司负责，物业费每平方米每月3点28元。具体的交房日期以购房合同约定的时间为准。从签约到交房的这段时间里，购房者可以定期关注项目进展，也可以通过售楼处了解施工节点和交付准备情况，提前做好资金和装修的准备工作。交付之前的相关通知，会通过正式渠道告知业主。丹霞翠屿容积率4点75，是主城一环内地块的普遍特征，属地段与密度的权衡。五华区带空中花园的商品房交房时间

丹霞翠屿的价值，可以理解为地段和产品的组合。地段这一侧，项目位于昆明五华区一环以内，环城西路东侧，紧邻云大医院，篆塘公园约300米，大观篆新农贸市场约400米，小西门商圈约900米，地铁3号线市体育馆站步行可达，周边有春城小学、昆二中等学校。产品这一侧，项目规划为第四代住宅，户户配置空中花园，挑高空间约6点2米，采用华为全屋智能系统，设置直饮水入户，园区规划风雨连廊连接大门与各单元，并配套泛会所和园林景观。项目占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。地段决定生活的便利程度，产品决定居住的舒适程度，这两者在同一个项目上形成了相互支撑的关系，这也是它在主城改善市场中的一个特点。五华区地铁旁的商品房楼盘有哪些丹霞翠屿周边公交线路密集，环西桥站约150米，日常短途出行便利。

丹霞翠屿具体的位置在昆明市五华区环城西路东侧，环城西路是昆明主城关键区一条南北向的主干道，向北连接人民西路和东风西路，向南衔接大观路和环城南路。从这个位置出发，往北可以较快到达小西门和翠湖片区，往东可以前往南屏街等主城关键区域，往西可以接入西二环路，日常通勤无论去往主城的哪个方向都较为顺畅。项目南侧为丹霞路，周边路网成型，自驾导航定位清晰，寻找项目位置比较方便。该楼盘东侧紧邻云大医院，这一带的道路通行条件和交通组织已经比较成熟，早晚高峰之外的时间通行压力不大。项目占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，配备地下车位470个，车位比例达到一比一，基本可以满足业主一户一车的停放需求。项目容积率为4点75，绿化率百分之三十，建筑类型为高层住宅，采用塔板结合的形式，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，毛坯交付，预计2026年12月交房。

项目是昆明主城内在售的第四代住宅产品，所谓第四代住宅，指的是在传统高层住宅的基础上，把庭院和绿化引入到每一户的居住空间之中，让高层住户也能拥有自己的户外空间。项目的规划思路是户户配备空中花园，把原本只能在一楼实现的院子生活，搬到了空中，居住者在高层也能种花种草、喝茶纳凉。这一产品形态在昆明市场上出现的时间不长，该楼盘属于较早落地的一批项目，由云南义合置业有限公司开发建设。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室设计，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业服务由云南承义物业管理有限公司提供，物业费每平方米每月3点28元。对于希望在主城改善居住条件的家庭来说，这种产品形态提供了新的选择方向。丹霞翠屿规划风雨连廊连接大门与各单元，雨天回家不用打伞。

项目规划总户数470户，配套地下车位470个，车位比例达到一比一，基本能够满足一户一车的停放需求。对于主城一环内的项目来说，车位配比往往是购房者比较关注的指标之一，老城区很多小区的车位数量不足，导致停车需要到周边道路寻找位置。项目把车位全部规划在地下，园区地面不设置停车位，人流和车流在园区内部分离，孩子和老人在园区活动时的安全性更有保障。地下车库的规划中也考虑了采光和通行便利，减少地下空间的压抑感。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，容积率4点75，绿化率百分之三十，由云南义合置业有限公司开发建设，云南承义物业管理有限公司提供物业服务。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。车位与住宅的配比关系，直接影响到每天回家的停车体验，也是主城项目中容易被忽视的一项指标。项目紧邻云大医院步行可达，周边还有九二零医院，就医选择充分。昆明学区商品房均价

项目为昆明主城第四代住宅，户户配空中花园，高层也能有院子生活。五华区带空中花园的商品房交房时间

    买房时容易被忽略但每天都能感受到的，是层高和采光。项目的在售户型在层高设计上考虑到了四居室家庭的实际使用情况，装完中央空调和吊顶之后，室内净高仍然可以满足正常的居住感受，不会有明显的压迫感。采光方面，南北向的布局让客厅和主卧能够获得较好的日照，白天不开灯也比较亮堂，昆明日照充足，朝南的房间在冬季尤其舒服。通风同样重要，南北通透的户型打开两端的窗户，空气能够在室内形成对流，昆明气候温和，春秋两季大部分时间不需要开空调，依靠自然通风就能保持舒适。项目的每一户都配置了挑高约6点2米的空中花园，这部分空间的采光条件通常优于室内，白天可以作为阅读或者喝茶的地方。该楼盘位于五华区环城西路东侧，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。具体的采光时长会因楼层和朝向而有差别，购房者可以在不同时段实地感受。 五华区带空中花园的商品房交房时间

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