昆明带空中大平院的商品房评价

项目在空间利用上做了较多设计，通过大面积赠送露台以及阳台按照半面积计算的方式，让业主实际可以使用的空间更为充足，部分户型的得房率表现优于同区域的传统住宅产品。对于购房者来说，得房率直接关系到同样的建筑面积能换来多少实际可用空间，也关系到实际的空间体验。项目采用第四代住宅的规划思路，每一户都配有空中花园，这部分户外空间在日常生活里可以承担多种功能。需要注意的是，房屋的实际面积以不动产权证的登记结果和交付时的实测数据为准，购房者在做出决策之前，可以向售楼处了解具体房源的详细情况。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。购房者可以在看房时向销售人员详细了解具体房源的情况。项目已取得预售许可证，当前的证号为预许云字2025第926号。昆明带空中大平院的商品房评价

    买房时容易被忽略但每天都能感受到的，是层高和采光。项目的在售户型在层高设计上考虑到了四居室家庭的实际使用情况，装完中央空调和吊顶之后，室内净高仍然可以满足正常的居住感受，不会有明显的压迫感。采光方面，南北向的布局让客厅和主卧能够获得较好的日照，白天不开灯也比较亮堂，昆明日照充足，朝南的房间在冬季尤其舒服。通风同样重要，南北通透的户型打开两端的窗户，空气能够在室内形成对流，昆明气候温和，春秋两季大部分时间不需要开空调，依靠自然通风就能保持舒适。项目的每一户都配置了挑高约6点2米的空中花园，这部分空间的采光条件通常优于室内，白天可以作为阅读或者喝茶的地方。该楼盘位于五华区环城西路东侧，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。具体的采光时长会因楼层和朝向而有差别，购房者可以在不同时段实地感受。 带空中花园的商品房户型图丹霞翠屿约175平方米四室两厅三卫，空间舒展，适合人口较多家庭居住。

在主城上班的家庭，每天很实际的成本是通勤时间。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，周边路网成型，往北连接人民西路和东风西路，往南衔接大观路和环城南路，往西可以接入西二环路，自驾去往主城各个方向都比较顺畅。公共交通方面，地铁3号线市体育馆站距离项目步行可达，3号线横穿主城东西方向，覆盖了多个主要的就业和商业区域。在建的地铁1号线西北延线上设有潘家湾站，未来出行选择会更多。项目周边还有环西桥、棕树营、篆塘等公交站点，52路、96路、58路和111路等线路经过这一带，环西桥站距离项目约150米。对于需要兼顾接送孩子的家庭来说，学校、地铁和住所之间的距离，决定了每天的时间安排是否从容。项目在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。对于主城通勤的家庭来说，出行方式的多样性意味着在遇到道路施工或者特殊天气时，还有其他的备选方案。

丹霞翠屿位于昆明市五华区一环范围以内，坐落于环城西路东侧，与云大医院相邻，所处的正是昆明主城资源密集度较高的关键地段。一环以内的土地面积大约只占昆明主城区的百分之三，却集中了全城超过百分之三十的关键配套资源，医院、学校、商圈、公园大多分布在这个范围之内。项目正好落在这个圈层之中，步行可达的范围里既有三级甲等医院，也有成熟的小学和中学，还有经营多年的农贸市场。对于在昆明生活多年的人来说，一环不只是一个地理概念，更象征着一种熟悉的生活半径，买菜的地方、看病的医院、孩子上学的路线，都在多年形成的习惯里。项目所在的位置，恰好把这些日常场景都保留在了步行或者短途车程之内。项目整体占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，由云南义合置业有限公司开发建设，云南承义物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为每平方米每月3点28元。项目规划为70年产权的住宅产品，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室设计。丹霞翠屿周边学校密集，幼儿园到高中阶段均有分布，入学以政策为准。

在昆明生活久了的人，对一环以内这片区域往往有一种说不清楚的熟悉感。买菜去篆新，看病去云大医院，节假日带孩子去翠湖看海鸥，这些习惯是在很多年里一点一点形成的，搬到城市周边的新区之后，虽然房子更新更大，但那些熟悉的路线就断了。丹霞翠屿所在的位置，恰好把这些习惯保留了下来，项目位于五华区环城西路东侧，紧邻云大医院，篆塘公园距离约300米，大观篆新农贸市场距离约400米，翠湖公园在较短的车程范围之内。对于很多昆明本地家庭来说，换房的诉求并不是要离开主城，而是在主城里换一套更符合当下需求的房子。项目规划为第四代住宅，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，毛坯交付，预计2026年12月交房。这种出于生活习惯做出的选择，往往比单纯比较房屋条件更能说明一个家庭真正的居住需求。生活习惯的形成需要时间，居住地的选择往往也遵循同样的逻辑。丹霞翠屿规划风雨连廊连接大门与各单元，雨天回家不用打伞。五华区商圈旁的商品房产权多少年

丹霞翠屿为毛坯交付，装修自由度较高，空中花园可与室内空间整体设计。昆明带空中大平院的商品房评价

项目在社区内设置了直饮水系统，通过管道把经过处理的饮用水直接送入每户厨房，居住者打开水龙头就可以取用。这项配置解决的是日常生活中比较基础的需求，不用再为订水、搬水和更换滤芯这些环节费心。社区内规划有直饮水处理设施，水质由专业团队进行日常维护和监测。项目所在的昆明主城，自来水水质本身已经有较好的基础，直饮水系统的引入进一步提升了饮水的便利程度。对于有老人和小孩的家庭来说，饮水安全和取水方便是每天都会涉及的细节。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，紧邻云大医院，周边有春城小学、昆二中等学校，篆塘公园距离约300米。项目占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，车位470个，车位比例一比一，在售户型建筑面积约143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，毛坯交付，预计2026年12月交房。这项配置在交房后即可使用，不需要业主自行安装设备。昆明带空中大平院的商品房评价

云南义合置业有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在云南省等地区的建筑、建材中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是最好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同云南义合置业供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！