带空中花园的商品房总价

项目预计于2026年12月交房，购房者从签约到入住的时间周期比较清晰。对于改善型家庭来说，交房时间直接影响换房计划的安排，是先卖旧房再买新房，还是先买新房再处理旧房，需要结合交房节点来规划。该楼盘的部分楼栋已经在2025年开盘销售，项目整体计划在2026年年底完成交付。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，交付标准为毛坯，物业由云南承义物业管理有限公司负责，物业费每平方米每月3点28元。具体的交房日期以购房合同约定的时间为准。从签约到交房的这段时间里，购房者可以定期关注项目进展，也可以通过售楼处了解施工节点和交付准备情况，提前做好资金和装修的准备工作。交付之前的相关通知，会通过正式渠道告知业主。项目的一天，公园菜场地铁医院学校商圈都在步行或者短途车程内。带空中花园的商品房总价

项目已经取得商品房预售许可证，相关证件信息可以在官方渠道查询核实。项目在销售过程中分批取得预售许可，涉及1栋、2栋、3栋、5栋、6栋等楼栋，其中当前的预售许可证号为预许云字2025第926号。购房者在选购具体房源时，可以查看对应楼栋的预售许可信息，确认所购房屋处于合法可售状态。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，由云南义合置业有限公司开发建设，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。购房者在签订合同之前，应当核对所购房屋对应的预售许可信息，并确认合同中的房号、面积、价格和交付时间等条款与实际情况一致。这些证件信息是判断房源是否具备销售条件的重要依据。昆明大平层的商品房交房时间项目为昆明主城第四代住宅，户户配空中花园，高层也能有院子生活。

丹霞翠屿周边的教育资源分布比较密集，项目附近有春城小学、昆二中等学校，此外还有大观幼儿园、棕树营小学、昆明师范高等专科学校附属中学以及昆明市第一中学等，覆盖了从幼儿园到高中的多个阶段。从项目出发，大观幼儿园距离约200米，昆明师范高等专科学校附属中学距离约260米，日常接送孩子上学的路程都在步行范围以内。对于有适龄子女的家庭来说，学校与住所之间的距离，直接影响每天的时间安排和精力分配，步行可达意味着可以把接送孩子这件事，融入到日常散步一样的节奏里。需要注意的是，具体的入学政策和划片范围以教育部门当年公布的政策为准，购房家庭在做出决策之前，应当向相关主管部门核实清楚。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，车位470个，车位比例一比一，在售户型建筑面积约143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，毛坯交付，预计2026年12月交房。

项目的绿化率为百分之三十，园区内规划了乔木、灌木和地被植物的多层次绿化，并配套步道和活动场地。受主城一环内地块条件的限制，园区地面绿化面积相对有限，因此项目通过户户空中花园的方式，把绿化延伸到每一户的居住空间之中，形成了地面与空中相结合的绿化体系。这种规划思路在昆明主城的高层住宅中并不常见，也是第四代住宅产品的一个特点。对于居住者来说，楼下有可以散步的园区，家中有可以种花的空中花园，日常接触自然的场景会更多一些。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，地下车位470个，车位比例一比一，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。绿化指标与实际景观体验之间存在差别，购房者可以在项目现场直观感受园区环境。丹霞翠屿容积率4点75，是主城一环内地块的普遍特征，属地段与密度的权衡。

三代同堂的家庭在换房时尤其需要考虑的是空间的分寸感，既要住在一起相互照应，又要给每一代人留出属于自己的角落。项目在售户型均为四居室，建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，三间卧室分别安排给夫妻、老人和孩子，还能留出一间作为书房或者客房。老人房可以安排在相对安静的位置，靠近卫生间，夜里起夜方便。老人白天可以去篆塘公园散步，那里距离项目约300米，也可以步行到云大医院做常规检查和取药，医院紧邻项目。孩子上学的地点同样在步行范围之内，周边有春城小学、昆二中等学校，大观幼儿园距离约200米。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，车位470个，车位比例一比一，毛坯交付，预计2026年12月交房。项目周边还有昆明师范高等专科学校附属中学等学校，距离项目约260米，家庭中有不同年龄段孩子的，都能在附近找到对应的学校。这样的居住安排，可以让不同年龄段的家庭成员都各得其所。丹霞翠屿紧邻云大医院，篆塘公园与农贸市场步行可达，适合有老人的家庭。带空中花园的商品房总价

丹霞翠屿楼栋主体已封顶，进入后续施工阶段，可实地查看楼栋与朝向。带空中花园的商品房总价

丹霞翠屿的交付标准为毛坯，业主可以根据自己的生活习惯和审美偏好，对室内空间进行完整的装修设计。毛坯交付的好处在于，装修风格、材料选择和空间改造的余地比较大，特别是有装修经验或者对居住品质有明确想法的家庭，可以按照自己的规划实施。项目在规划中已经把空中花园、阳台等空间一并交付，装修时可以把室内外空间作为整体进行考虑，比如空中花园可以做成庭院、茶室或者绿化空间。项目预计2026年12月交房，从交付到入住之间还需要预留装修时间，购房者可以提前做好规划。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，物业费每平方米每月3点28元，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权。装修期间需要注意园区内的施工管理要求，具体规定以物业交付之后的通知为准。带空中花园的商品房总价

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