五华区地铁旁的商品房好不好

项目距离篆塘公园大约300米，这是五华区内一处开放式的城市公园，园内有水面、绿地和步道，周边居民早晚在这里散步锻炼。项目周边的生态资源在昆明主城中属于比较优越的一类，篆塘公园之外，翠湖公园也在较短的车程范围之内。对于居住密度较高的主城区域来说，家门口有一座可以随时走进去的公园，是日常放松的重要出口。清晨散步、傍晚遛弯、节假日带孩子放风筝，这些看起来不起眼的生活片段，构成了居住体验中相当重要的一部分。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，周边中昆医大广场、建工社区等成熟社区环绕，居住氛围和生活配套都比较完善。项目占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，物业费每平方米每月3点28元，在售户型建筑面积约143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。这样的日常去处，在居住密度较高的主城区域并不常见。丹霞翠屿物业服务延伸至家政花艺私宴，贴合改善家庭的省心需求。五华区地铁旁的商品房好不好

三代同堂的家庭在换房时尤其需要考虑的是空间的分寸感，既要住在一起相互照应，又要给每一代人留出属于自己的角落。项目在售户型均为四居室，建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，三间卧室分别安排给夫妻、老人和孩子，还能留出一间作为书房或者客房。老人房可以安排在相对安静的位置，靠近卫生间，夜里起夜方便。老人白天可以去篆塘公园散步，那里距离项目约300米，也可以步行到云大医院做常规检查和取药，医院紧邻项目。孩子上学的地点同样在步行范围之内，周边有春城小学、昆二中等学校，大观幼儿园距离约200米。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，车位470个，车位比例一比一，毛坯交付，预计2026年12月交房。项目周边还有昆明师范高等专科学校附属中学等学校，距离项目约260米，家庭中有不同年龄段孩子的，都能在附近找到对应的学校。这样的居住安排，可以让不同年龄段的家庭成员都各得其所。昆明学区商品房优惠丹霞翠屿为70年产权住宅，剩余土地使用年限可向售楼处详细咨询。

丹霞翠屿建筑面积约175平方米的户型，规划为四室两厅三卫，是项目在售产品中面积居中的一档。三卫的配置对于人口较多的家庭来说具有实际意义，早晨洗漱的高峰时段不必排队，老人和孩子各自使用卫生间也不会互相影响。175平方米的空间尺度，让客厅和餐厅可以做成更为舒展的一体化布局，家庭聚会或者招待亲友时不会显得局促。四间卧室的分布可以兼顾主卧、儿童房和老人房，也为书房或者客房留出了位置。项目在这一户型中同样配置了空中花园，居住者可以在高层拥有属于自己的户外空间。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，由云南义合置业有限公司开发建设。物业由云南承义物业管理有限公司负责，物业费每平方米每月3点28元，毛坯交付，预计2026年12月交房。这一户型在项目整体房源中的位置，适合对空间有明确要求的改善家庭。

项目紧邻云大医院，这是一所三级甲等综合医院，在昆明乃至云南全省的医疗资源中处于重要位置。从项目出发步行即可到达，对于家中有老人和小孩的家庭来说，这样的距离意味着一次普通的就诊或者复查，不需要提前半天规划行程，也不需要为停车和转车费心。昆明主城的大型三甲医院大多集中在关键区域，能够住在医院附近，本身就是很多家庭在换房时优先考虑的因素。项目所在的位置除了云大医院，周边还有九二零医院等医疗机构，日常看病就医的选择比较充分。项目位于五华区一环以内，环城西路东侧，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十。项目的产品规划为70年产权住宅，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，毛坯交付，预计2026年12月交房，地下车位470个，车位比例一比一，物业费每平方米每月3点28元。对于长期居住在主城的家庭来说，医疗资源的可及性会随着家庭结构的变化而变得更加重要。丹霞翠屿容积率4点75，是主城一环内地块的普遍特征，属地段与密度的权衡。

项目预计于2026年12月交房，购房者从签约到入住的时间周期比较清晰。对于改善型家庭来说，交房时间直接影响换房计划的安排，是先卖旧房再买新房，还是先买新房再处理旧房，需要结合交房节点来规划。该楼盘的部分楼栋已经在2025年开盘销售，项目整体计划在2026年年底完成交付。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，交付标准为毛坯，物业由云南承义物业管理有限公司负责，物业费每平方米每月3点28元。具体的交房日期以购房合同约定的时间为准。从签约到交房的这段时间里，购房者可以定期关注项目进展，也可以通过售楼处了解施工节点和交付准备情况，提前做好资金和装修的准备工作。交付之前的相关通知，会通过正式渠道告知业主。项目四居室适配三代同堂，老人就医散步和孩子上学都在步行范围。五华区性价比高的商品房在售有哪些

项目由云南义合置业有限公司开发，可参考其既往项目判断交付能力。五华区地铁旁的商品房好不好

丹霞翠屿在园区内规划了覆盖范围较广的风雨连廊，把小区大门与各个单元的大堂连接起来，下雨天回家可以沿着连廊一路走到楼下，不必打伞淋雨。昆明雨季的降雨往往来得比较突然，这段连廊在日常生活中的作用，住上一段时间就能体会到。连廊的设计也兼顾了遮阳的功能，午后阳光强烈的时候，行走在廊下会凉爽一些，老人和孩子在园区内活动时也多了一处遮阴的地方。项目的园林规划采用了中式意境的布局思路，连廊与绿化、步道相互穿插，行走的路径本身也成为园区景观的一部分。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，由云南义合置业有限公司开发建设，物业费每平方米每月3点28元，毛坯交付，预计2026年12月交房。园区内的步道与连廊相互衔接，日常出行路径清晰，老人和孩子在雨天也可以正常使用园区设施。园区内的公共设施日常由物业统一维护。五华区地铁旁的商品房好不好

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