一环内的商品房交付时间

丹霞翠屿在园区内规划了覆盖范围较广的风雨连廊，把小区大门与各个单元的大堂连接起来，下雨天回家可以沿着连廊一路走到楼下，不必打伞淋雨。昆明雨季的降雨往往来得比较突然，这段连廊在日常生活中的作用，住上一段时间就能体会到。连廊的设计也兼顾了遮阳的功能，午后阳光强烈的时候，行走在廊下会凉爽一些，老人和孩子在园区内活动时也多了一处遮阴的地方。项目的园林规划采用了中式意境的布局思路，连廊与绿化、步道相互穿插，行走的路径本身也成为园区景观的一部分。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，由云南义合置业有限公司开发建设，物业费每平方米每月3点28元，毛坯交付，预计2026年12月交房。园区内的步道与连廊相互衔接，日常出行路径清晰，老人和孩子在雨天也可以正常使用园区设施。园区内的公共设施日常由物业统一维护。丹霞翠屿总价区间约280万至426万元，对应主城中高的档次改善型住宅水平。一环内的商品房交付时间

丹霞翠屿与翠湖公园之间的距离，处于步行和短途车程都可以接受的范围。翠湖是昆明主城具有象征性的城市公园，每年冬季都有大批红嘴鸥在此栖息，是昆明人熟悉的城市景观。翠湖周边还有云南大学老校区、文林街等具有文化气息的区域，节假日带孩子去走一走，或者在湖边坐一会儿，都是主城生活中比较难得的部分。选择住在五华区一环以内，很大程度上选择的就是这样一种生活半径，公园、学校、医院和菜市场都分布在熟悉的位置上。该楼盘所在的位置，把这些城市资源压缩在了步行可达的范围之内。项目占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，由云南义合置业有限公司开发建设。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。这样的城市景观资源，在主城范围内并不容易同时拥有。五华区公园旁的商品房购房资格丹霞翠屿投资方为云南义承置业，案名取自大观楼长联，呼应地段与产品形态。

项目在空间利用上做了较多设计，通过大面积赠送露台以及阳台按照半面积计算的方式，让业主实际可以使用的空间更为充足，部分户型的得房率表现优于同区域的传统住宅产品。对于购房者来说，得房率直接关系到同样的建筑面积能换来多少实际可用空间，也关系到实际的空间体验。项目采用第四代住宅的规划思路，每一户都配有空中花园，这部分户外空间在日常生活里可以承担多种功能。需要注意的是，房屋的实际面积以不动产权证的登记结果和交付时的实测数据为准，购房者在做出决策之前，可以向售楼处了解具体房源的详细情况。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。购房者可以在看房时向销售人员详细了解具体房源的情况。

对于一对夫妻带着一个孩子的家庭来说，丹霞翠屿的居住场景可以从早晨讲起。孩子上学的地点在步行范围之内，家长送完孩子可以直接前往地铁站，地铁3号线市体育馆站距离项目步行可达，通勤和接送两件事可以在同一段时间里完成。下班回家，菜市场距离项目约400米，顺路买好当天的食材，回家之后厨房和餐厅的动线安排紧凑，做饭和吃饭之间的衔接比较顺畅。晚饭之后，一家人可以到篆塘公园散步，那里距离项目约300米，走路几分钟就能到。节假日的时候，社区里的泛会所提供了孩子活动的空间，家长不必开车去商场，在楼下就可以陪孩子消磨一个下午。项目在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，为家庭成员各自留出单独空间。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。这样的生活节奏，对于每天需要在工作和家庭之间分配时间的年轻父母来说，可以减少不少消耗。丹霞翠屿规划470户，社区体量适中，公共空间使用压力小，居住更安静。

项目目前的参考均价约为每平方米20000元，这一价格水平对应的是昆明主城一环以内第四代住宅产品的定位。价格的构成与地段、产品形态和配套条件直接相关，项目位于五华区环城西路东侧，紧邻云大医院，周边有春城小学、昆二中等学校，距离地铁3号线市体育馆站步行可达，篆塘公园和大观篆新农贸市场也都在步行范围之内。项目规划总户数470户，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，容积率4点75，绿化率百分之三十，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。需要说明的是，具体的房屋价格以一房一价备案信息和售楼处实际公布的为准，不同楼栋、楼层和朝向的价格存在差异，购房者应当以官方渠道的信息作为决策依据。价格的调整会随市场情况和销售节点变化，建议购房者在做出决定之前，通过售楼处了解当前的价格信息和房源情况。不同房源之间的价格差异，需要结合具体情况判断。项目规划直饮水入户，打开即可取用，饮水更方便省心。性价比高的商品房好不好

丹霞翠屿约175平方米四室两厅三卫，空间舒展，适合人口较多家庭居住。一环内的商品房交付时间

丹霞翠屿周边的公共交通网络覆盖较为完整，项目附近分布着环西桥、棕树营、篆塘等多个公交站点，其中环西桥站距离项目大约150米，多个方向的公交线路在此停靠。经过这一带的线路包括52路、96路、58路以及111路甲线和111路乙线等，覆盖了昆明主城多个区域，无论是去往市中心方向，还是前往西市区和南市区，都可以找到合适的公交线路。对于家中老人接送孩子上下学，或者日常买菜购物这类短距离出行，公交的便利程度直接影响生活质量。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，周边成熟社区较多，中昆医大广场和建工社区等居住区环绕，公交线路的密度和班次都比较有保障。项目由云南义合置业有限公司开发建设，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，物业为云南承义物业管理有限公司，物业费每平方米每月3点28元，在售户型建筑面积约143平方米、175平方米和217平方米。一环内的商品房交付时间

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