“楼宇经济提质” 落地！正尚国际金融广场成城北模范

康融 Space + 运营的正尚国际金融广场响应未央区 “楼宇经济高质量发展三年行动计划（2024—2026）”，以 “特色产业集聚 + 服务精确化” 为抓手，2026 年一季度出租率达 91%，较 2025 年提升 2 个百分点，成功入选未央区 “专业特色楼宇培育名录”，成为城北商务提质的典范。这座双地铁上盖综合体通过业态优化与政策衔接，持续夯实 “金融 + 科技” 产业集群优势。

业态升级聚焦特色集聚。康融 Space + 实施 “精确招商 + 动态汰换” 策略，2026 年新增 3 家金融科技企业与 2 家专精特新企业入驻，目前园区金融类企业占比达 42%，科技类企业占比 38%，形成 “支付结算 — 智能风控 — 数据服务” 的金融科技产业链。清理低效业态后，引入 24 小时智能健身房与品质商务茶歇品牌，商业配套开业率保持 96%，午间美食城客流峰值突破 3500 人次，某金融机构员工表示：“下楼即可解决健身与简餐需求，工作幸福感明显提升。” 超五星酒店升级跨境会议设施，配备多语种同声传译系统，2026 年一季度承接 “西北数字金融峰会” 等品质活动 12 场，吸引参会嘉宾超 1800 人次。

服务精确化企业痛点。推出 “一楼一策” 定制服务，针对金融企业设立档案管理中心与保密打印区，配备智能门禁与视频监控系统，核心数据存储区域防护等级达银行 B 级标准；为科技企业提供 24 小时设备维护与网络保障，故障响应时效压缩至 5 分钟以内。依托未央区 “五级联动楼宇服务体系”，联合区投资合作局设立 “服务驿站”，可现场办理工商注册、税务咨询等 18 项业务，2026 年一季度服务企业超 60 家次，业务办理效率提升 40%。针对中小企业融资需求，联合西安银行推出 “楼宇贷” 产品，单户授信额度高 500 万元，某科技企业通过该产品获得 300 万元，研发周期缩短 30%。

租赁政策与区位优势叠加。推出 “长租优惠 + 免租装修” 政策，租赁面积超 1000㎡且租期 3 年以上的企业，可享受免租 2 个月及装修补贴，2026 年已有 4 家企业签约享受该政策。项目紧邻地铁 2 号线运动公园站 B 口，步行 3 分钟可达，10 条公交线路通达全城，30 分钟直达西安北站，交通便利性带动企业客户到访频次提升 35%。依托经开区 “总部经济补贴” 政策，政策团队协助 6 家企业申报补贴，2026 年一季度已获批资金超 800 万元。随着西安 “北跨” 发展提速，正尚国际金融广场正以 “特色集聚 + 精确服务” 的优势，推动城北商务能级持续提升。