双轨赋能产业！正尚国际金融广场激发城北商务新动能

康融 Space + 运营的正尚国际金融广场以 “双轨交通 + 多元业态” 的中心优势，在经开区未央路中轴打造城北商务新地标，成为衔接行政中心与金融产业的关键载体。这座总建筑面积约 28 万平方米的综合体，由 220 米甲级写字楼、12 万㎡轻奢购物中心、超五星酒店及智慧车库构成，依托地铁 2 号线与 4 号线双轨环绕的交通优势，2025 年吸引 23 家金融机构与科技企业入驻，出租率达 88%，带动区域楼宇经济税收增长 16%，成为城北商务升级的重要引擎。

交通与区位的双重优势构筑中心吸引力。项目位于未央路东侧、凤城七路北侧，距地铁 2 号线 “行政中心站” 与 4 号线 “文景路站” 步行均只有 5 分钟，10 条公交线路途经此处，形成 “双地铁 + 地面公交” 的立体交通网络。自驾出行可快速接入北三环与绕城高速，30 分钟内直达西安北站与咸阳国际机场，极大提升商务通勤效率。周边 3 公里内聚集经开区服务中心、多家银行总部及品质住宅区，商务接待与员工通勤均实现高效衔接，某入驻金融机构表示，交通便利性使客户到访频次提升 35%。

多元业态融合构建商务生态闭环。220 米甲级写字楼标准层面积 1800-2200㎡，4.2 米层高搭配无柱式设计，适配金融总部、跨境结算等品质业态需求，千兆光纤与 5G 全覆盖支撑高频数据处理。12 万㎡西安大融城购物中心引入国际品牌与品质餐饮，星巴克、魏客咖啡等商务社交空间下楼即得，满足日常消费与商务接待需求；超五星酒店配备品质宴会厅与跨境会议中心，可容纳 500 人举办国际论坛，2025 年已承接商务活动 32 场，带动楼宇内企业合作 27 次。

运营服务与政策红利加速企业集聚。康融 Space + 联合仲量联行提供定制化物业服务，针对金融企业设立保密文件处理专区，为科技企业开通 24 小时设备维护绿色通道，服务响应时效控制在 10 分钟内。依托经开区产业扶持政策，运营团队协助企业申请金融总部落户奖励与研发补贴，2025 年已帮助 8 家企业获得扶持资金超 1200 万元。随着西安 “北跨” 发展战略推进，正尚国际金融广场正以 “交通枢纽 + 产业生态” 的双重优势，重塑城北商务格局，为区域经济发展注入新活力。