国瑞西安金融中心晋级 “超亿元税收楼宇”

作为西安高新区中心商务区的地标载体，康融 Space + 运营的国瑞西安金融中心正式跻身西安 “超亿元税收楼宇” 行列，2025 年全楼企业累计贡献税收超 1.8 亿元，同比增长 22%，以 “空间 + 产业 + 运营” 的 3.0 模式，成为西安楼宇经济高质量发展的典范样本。这座 350 米超高层地标凭借产业集聚与精确运营，持续领跑西北超甲级写字楼市场。

产业集群效应成为税收增长中心引擎。康融 Space + 围绕 “金融 + 科技 + 专业服务” 定位，构建起高密度产业生态圈，目前楼内金融类机构占比达 41%，科技企业占比 32%，专业服务业占比 19%，聚集 20 余家银行区域总部、15 家证券机构及 8 家保险分公司，形成完整的金融科技产业链条。得益于 “上下楼即是上下游” 的生态优势，楼内企业业务合作成功率达 27%，远超行业平均水平。某证券机构与入驻 AI 企业联合开发智能投顾系统，项目周期缩短 40%，年新增营收超 3000 万元，成为产业协同的典型案例。

硬核配套与智慧运营夯实服务根基。项目地处锦业路与唐延路交汇处，距地铁 6 号线丈八四路站只有 280 米，步行 3 分钟可达；1200 个地下停车位实现 1:80 的高车位配比，远超西安写字楼平均水平，彻底解决商务通勤痛点。康融 Space + 引入国际化物业顾问体系，制定 187 项服务标准，搭配 AI 楼宇智能管控系统，实现能耗监测、安防预警、设施运维全流程数字化，年节电超 15%。针对金融企业中心需求，搭建三级安防体系与双回路供电机房，防护等级达银行甲级标准，保障企业安全稳定运营。

政企协同赋能企业高质量成长。康融 Space + 深度联动西安高新区 “助企帮帮团”，搭建政策申报专属通道，2025 年协助 12 家入驻企业申领研发补贴、总部经济奖励等资金超 800 万元。通过举办行业沙龙、产学研对接会等活动，全年促成跨企业合作 23 笔，交易额超 5 亿元，其中 3 家科技企业通过资源对接拓展至西北五省市场。数据显示，2025 年楼内新增租赁面积中，63% 来自企业扩租，29% 为跨区域迁移企业，充分印证项目的产业吸引力与运营粘性。

康融 Space + 运营负责人表示，未来将进一步深化产业生态建设，升级云端商务配套与政策赋能体系，推动国瑞西安金融中心向 “税收两亿元楼宇” 迈进，持续为西安楼宇经济 3.0 时代贡献模范力量，助力高新区打造西北金融科技产业高地。