康融 Space + 智慧园区运营平台升级 打造全场景办公

康融 Space + 对智慧园区运营平台进行升级，整合智能管理、产业协同、生活服务三大中心模块，以数字化技术重构园区运营逻辑，目前已在大华数智产业园、环保产业园等项目落地，覆盖企业超 400 家，推动园区运营效率提升 40%，企业办公体验满意度达 95%，为写字楼租赁及产业园区运营树立新模范。

升级后的平台强化智能管理中心能力。通过物联网技术打通园区水电能耗、安防监控、电梯运行等设备数据，实现远程操控与智能预警，某科技企业借助平台实时监测办公区域温湿度，自动调节新风系统，员工办公舒适度提升 35%。新增 AI 访客管理功能，支持人脸识别、预约核销、路线导航一体化服务，访客登记时间从 3 分钟缩短至 30 秒，极大提升商务接待效率。同时搭建线上报修与工单管理系统，响应时效压缩至 1 小时内，设施故障处理及时率达 99%。

产业协同模块构建资源对接闭环。平台开设企业供需对接频道，整合原材料采购、技术合作、市场拓展等需求信息，2025 年已促成跨企业合作 36 笔，交易额超 1.8 亿元。联合高校、科研院所打造 “技术转化专区”，发布产学研合作项目 28 个，某半导体企业通过平台对接的实验室资源，成功攻克 2 项中心技术难题。政策服务板块升级智能匹配算法，实时更新 200 余项产业扶持政策，自动推送适配企业，协助 12 家企业申领专项补贴超 500 万元。

生活服务延伸生态服务边界。平台接入园区食堂、便利店、健身房等配套资源，支持线上点餐、预约消费与账单结算，员工就餐等待时间缩短 40%。新增人才安居服务，联动周边公寓提供专属租赁优惠，解决 800 余名企业员工住宿需求。开通通勤服务专区，整合地铁接驳班车、共享出行等资源，发布实时路况与停车指引，缓解园区交通压力。

康融 Space + 运营负责人表示，未来将持续迭代平台功能，新增数字孪生、碳管理等创新模块，深化与写字楼租赁业务的协同联动，以全场景智慧服务赋能企业成长，为商业地产行业数字化转型提供可复制的实践样本。