家里漏水了别慌！找对人是关键

近黄梅天，好些朋友家里都开始“闹水灾”。不是卫生间天花板往下滴水，就是墙角冒出一片片霉斑。上个月王阿姨家就这样，楼上漏水，找了几波人都没修好，后面两家人差点闹到居委会。

现在就跟大伙儿聊聊，家里漏水了到底该怎么办，怎么才能少花冤枉钱、少受冤枉气。发现漏水，第一步千万别做错很多人一发现漏水，首先反应就是赶紧找人修。这没错，但顺序很重要。上周李叔家厨房漏水，他直接找小区门口摆摊的师傅，花了三千块，结果一个星期后又漏了。

正确的做法应该是：先别急着修，先搞清楚漏哪了

拿手机拍下漏水的位置、样子，比较好能在不同时间拍（比如刚漏的时候、漏了一阵子之后）。如果影响到楼下邻居，首先时间去跟人家打个招呼，拍下邻居家的情况。这不是推卸责任，而是留证据。自己先做个简单排查卫生间漏水：看看是不是近换了什么洁具，或者楼上的用水习惯变了厨房漏水：检查下水槽下面的管子、洗碗机的接头墙面渗水：想想近是不是有下过大雨，或者外墙有没有施工有时候问题很简单，自己就能解决。我们去年接到一个报修，说是卫生间漏水，上门一看，是淋浴房的玻璃胶老化了，重新打一遍胶就好了，没收客户一分钱。找维修，别掉进这些坑现在市面上修漏水的人太多了，价格从几百到上万都有。怎么选？说几个我们经常听到的坑：

“免砸砖”的诱惑：很多广告说不用砸瓷砖就能修好。实话实说，这种方法只对很轻微的渗漏有效。如果真是防水层坏了或者水管破了，免砸砖只能管一时，很快又会漏。

“一口价”的陷阱：有些师傅上来就说“包干价”，听着挺划算。但真干起来，他会说“哎呀这里也有问题”“那个材料不够好得加钱”，后面一算，比报价高出一大截。

材料上的猫腻：防水涂料、注浆胶这些材料，好坏差很多。有的师傅用便宜材料，当时看着修好了，过个半年一年又出问题。我们是怎么帮客户解决问题的说说我们近处理的几个例子，您就知道该怎么选了。

徐汇区张先生家：

楼上漏水下来，找了两拨人都说修好了，结果一下雨又漏。我们去了之后，没急着动工，而是先做了个较全的方面检查。用红外线仪器扫了一遍，发现根本不是卫生间防水问题，是外墙有个裂缝，雨水顺着墙往里渗。后面只花了一千多块钱，在外墙做了个局部防水，问题彻底解决。

静安区刘阿姨家：

老房子，卫生间漏水到楼下。之前有人报价要八千，说要全部重做防水。我们去看了，发现是老式铸铁管锈穿了。只换了那截管子，在周围做了加强防水，总共花了两千多，三年了都没再漏过。找我们，流程是这样的很多客户问：“找你们修，是不是很贵？”其实不一定。我们收费透明，该花的花，不该花的一分不让您多出。

第一步：性价比上门看

打个电话或者微信上约一下，我们师傅上门，不收任何上门费。师傅会带着检测设备，帮您找出真正的漏水原因。这个环节大概要30-60分钟，您可以在旁边看着，我们边检查边解释。

第二步：给您说清楚

检查完了，师傅会当面告诉您：到底是什么问题有几种修法，各有什么优缺点每种方法大概要多少钱、用多久修完之后能保多久第三步：白纸黑字写明白

如果您决定让我们修，我们会签个简单的合同。上面写清楚：修哪里、怎么修用什么材料（品牌、型号都写上）多少钱、什么时候付保修多久我们公司的规定是：除非发现合同外的新问题（这个要您同意），否则绝不加一分钱。修完之后，我们还有这些服务很多人以为修完就完了，其实不是。漏水维修，后期服务很重要。

十年保修：我们敢保十年，是因为对自己的手艺和用的材料有信心。十年内只要是同样的问题又漏了，我们性价比修。

每年回访：特别是老房子，我们修完之后会每年打电话问问情况。不是推销，就是关心一下修过的地方还好不好。

应急服务：家里突然漏水，特别是晚上或者休息日，很多人找不到人。我们有人值班，紧急情况两小时内上门。去年台风天，我们一晚上接了七个急单，师傅们忙到凌晨。教您几个防漏小技巧后面分享几个实用的小方法，可能能帮您省下修漏水的钱：定期检查：每半年看看卫生间墙角、窗框周围有没有水印。发现问题早处理，可能几十块钱就打胶解决了。地漏保养：地漏别等到堵了才通。每个月倒点热水下去，可以溶解油污。地漏盖子下面的密封圈，两年左右换一次。外墙留意：如果发现外墙有裂缝，哪怕很小，也及时处理。上海雨水多，小裂缝很快变大问题。记录水表：晚上睡觉前把家里水阀都关上，记下水表读数。早上起来看看水表走不走。如果走，说明有暗漏。家里漏水确实是件烦心事，但找对人、用对方法，就能少走很多弯路。我们在上海做了二十年，修过的漏水房子少说也有上万套。不敢说技术多厉害，但经验确实丰富——上海各种老房子、新房子的问题，我们基本都见过。

如果您家里正为漏水发愁，或者想提前检查预防，欢迎随时找我们。就算后面不修，能帮您把问题弄清楚，告诉您大概要花多少钱、该怎么修，也算是我们尽了一份力。

上海海霸蓝鲨建筑修缮有限公司

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