“代理”是指代理人在代理范围内，以被代理人的名义或自己的名义的与第三人进行民事行为，由此产生的法律效果直接或间接归属被代理人的法律制度。民法所解释的代理的特征之一是：代理所产生的法律效果是由委托方承担的。而在代建制中，代建人接受业主即投资方的委托，承担建设项目全过程的管理工作，在此过程中产生的民事责任是由代建方承担的，这与民法中规定的代理的含义相违背，因此“代”解释为“代理”是不合理的。作者认为，虽然代建机构作为项目法人的制度设计与现行的法律环境还存在一定矛盾，但是代建制还是应该属于委托代理范畴的。原因如下：①代建制是一种管理模式。具体说来就是由谁来管理工程。建国以来，经历了4种管理模...

设计采用2部1m宽自动扶梯和2部净宽，均能满足要求。配套工程及环境综合开发可结合地面规划及出入口设计统一考虑自行车停车场、公厕等配套设施。车站内设有公厕、公用电话等方便乘客使用。防灾设计1）防火设计本站共划分6个防火分区，站厅、站台公共区为1个防火分区，站厅两端设备管理用房区各为1个防火分区，站台两端设备管理用房区各为1个防火分区，站台的设备用房区为1个防火分区。每个防火分区均设置2个安全出口，其中有人区设置1个直通室外的安全出口。设备管理用房区疏散距离均满足＜40m。2）疏散时间计算考虑车站站厅公共区与出入口通道联通，为开敞空间，视为安全区域，因此人员全部撤离站台到达站厅公共区视为安...

但实际上仍必须使用人即传统上的建设方出面进行各项手续办理。客观上降低了代建单位的工作效率，并增加了代建单位在协调管理上的风险。与代建单位相比，EPC总承包商需要承担的风险显然大得多。虽然代建单位的风险分配不均衡，但根据对的、投资公司、代建公司三方职责分析，代建公司所承担的风险是的限于代建合同的工作内容。在EPC总承包合同中，业主的的承担自然条件（有经验的承包商也不能合理预见）和不可抗力的风险，其余的风险全部由总承包商承担。但是，总承包合同的利润空间是很大的，风险分配较代建合同而言是均衡的。5、结语代建制与EPC总承包在许多方面还存在着差异，这些差异正是代建制与EPC总承包各具特色的地方...

工程造价的合理确定与有效控制十分重要。在项目实施阶段，总承包单位应派驻有经验的造价工程师到施工现场进行费用控制，根据初步设计概算对各专业进行分解，制订各部分控制目标。施工图设计与初步设计在一些材料设备的选用上可能还有些出入，造价工程师都应该及早发现解决。通过设计修改把造价控制在概算范围内。具体措施包括：1、通过招标投标确定施工单位项目招标投标制度是总承包单位控制工程造价的有效手段，通过招标投标可以提高项目的经济效益，保证建设工程的质量，缩短建设投资的回报周期，总承包单位可以充分利用招标投标这一有效手段进行工程造价控制。2、通过有效的合同管理控制造价施工合同是施工阶段造价控制的依据。采用...

流程图EPC评测编辑在项目竣工后，进行项目后评价对以后类似项目的策划与实施具有非常重要的意义，这一点往往容易被忽视。项目后评价一般在项目竣工以后项目运作阶段和项目结束之间进行。它的内容包括项目竣工验收、项目效益后评价和项目管理后评价。项目的竣工验收和项目管理的后评价主要针对的是项目过程的评价，而项目效益后评价则主要是对应于项目前期策划而言的。通过对项目目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的的e系统的分析和研究，总结正反两方面的经验教训，使项目的决策者、管理者和建设者都学习到更加科学合理的方法和策略，提高决策、管理和建设水平，为今后更好的改进项目的管理服务。可以看到，项目后评价是的e提...

装配式建筑具有环境友好、提高生产效率等...装配式研究|装配式建筑的三问三答！2019-11-29BIM建筑网赞(0)近年来，的越来越重视装配式建筑发展。装配式建筑有着环保、便捷、安全等优点，尽管装配式建筑优势多多，但从造价成本上来看，目前并不具备市场优势。装配式建筑的兴起得益于的的大力支持与其本身具备的众多优势，诸如环保、快捷、安全等。这种新兴的建...装配式研究|装配式建筑能否成为绿色建筑的引航者？2019-11-29BIM建筑网赞(0)当有人向你提到“绿色建筑”，你脑海里会出现哪些关键词？低碳、节能、减排、保护环境、可持续发展、减少环境破坏、保持生态平衡、减少温室气体排放。当然，...

导致代建管理费用一降再降；二是项目建成竣工验收，并经竣工财务决算审核批准后，如决算投资比合同约定投资有节余，建设实施代建单位可参与分成，通常认为其中不低于30％的的投资节余资金可作为对建设实施代建单位的奖励。但是，目标成本如何合理确定也成为一个难点。另外，代建制管理要求代建人提供项目投资额10％～50％的履约保函，并对责任赔偿约定。如果代建人在建设过程中擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准，致使工程延长、投资增加或工程质量不合格，所造成的损失或投资增加额一律从代建人的银行履约保函中补偿；履约保函金额不足的，相应扣减项目代建管理费；项目代建管理费不足的，由建设实施单位用自有资金支...

可以大幅度减少的直接干预或管理建设工程项目具体事务的现象。（四）有利于提升工程咨询企业的综合实力和竞争力开展建设工程项目的全过程咨询服务，可促进工程咨询企业加快转型升级，加强内功修炼，加强资源整合，实现强强联合，有利于提高我国工程咨询企业综合实力和市场竞争力，有利于其走出去并参与国际竞争。工程咨询企业的综合实力和市场竞争力得以提升后，也便能够更好地为建设工程项目业主提供的的工程咨询服务，也便于持续提升建设工程管理水平。三、结语综上所述，建设工程全过程工程咨询服务作为当前我国建设工程领域全过程控制的管理工具，并通过社会化的专业机构对建设工程项目从立项开始就进行连续、可控的精确化管理，对提...

属典型蜿蜒堆积型河道，本次河道治理为县城段13＋070～16＋050，长2．98km，由于该段河道主要防护对象为稷山县城，所以防洪标准按20年一遇设计。洪峰流量为115m3/s。根据稷山县城市规划，该段已列入城市防洪规划，规划断面采用半挖半填土质断面。主要工程为新建堤防5．96km；修建跨河建筑物及入汾涵闸。3工程设计3．1河道纵、横断面设计治理段河道现状因人为开挖及堆放垃圾呈不规则断面，本次设计结合河道自然走势与河槽断面，计算断面按天然河道宽度，新建堤防按梯形断面计算。峪口段（0＋000～3＋150）河槽宽度25～80m，局部河槽较窄，其中750m长需要拓宽；西涧段0＋000～2＋8...

可以大幅度减少的直接干预或管理建设工程项目具体事务的现象。（四）有利于提升工程咨询企业的综合实力和竞争力开展建设工程项目的全过程咨询服务，可促进工程咨询企业加快转型升级，加强内功修炼，加强资源整合，实现强强联合，有利于提高我国工程咨询企业综合实力和市场竞争力，有利于其走出去并参与国际竞争。工程咨询企业的综合实力和市场竞争力得以提升后，也便能够更好地为建设工程项目业主提供的的工程咨询服务，也便于持续提升建设工程管理水平。三、结语综上所述，建设工程全过程工程咨询服务作为当前我国建设工程领域全过程控制的管理工具，并通过社会化的专业机构对建设工程项目从立项开始就进行连续、可控的精确化管理，对提...

2）北京市装配式建筑市场容量测算山东省装配式建筑发展现状与前景预测山东省装配式建筑发展现状（1）发展历程（2）重点项目（3）重点开发区域山东省装配式建筑市场规模山东省装配式建筑配套发展山东省装配式建筑发展规划山东省装配式建筑扶持政策山东省装配式建筑发展前景江苏省装配式建筑发展现状与前景预测江苏省装配式建筑发展现状江苏省装配式建筑市场规模江苏省装配式建筑配套发展江苏省装配式建筑发展规划江苏省装配式建筑扶持政策江苏省装配式建筑发展前景浙江省装配式建筑发展现状与前景预测浙江省装配式建筑发展现状（1）发展历程（2）重点项目（3）重点开发区域浙江省装配式建筑市场规模浙江省装配式建筑配套发展浙江省...

部分或大部分)也拓展为服务的内容。PMC的责任风险比PM高。因此,从事PMC服务的收益比PM服务的收益除因服务内容扩大的增量外,还因更大的责任风险而增加其风险收益。PMC的难点在于如何合理确定其参与项目融资及风险管理等原本业主职责的权责界限和管理界面,以及如何合理确定其服务的收益。2、设计院开展建设项目工程管理的优势，为业主节约成本。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段—审核施工图预算、结算建安工程价款算细帐。这样做尽管也有效，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半;要有效地控制建设工程造价，就要坚决地把控制重点转到建设前期阶段上...

审查其是否具有能完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平，检查工程开工前的准备情况，具备开工条件由监理人员签证认可后才可开工，对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制，杜绝无产品合格证和抽检不合格的材料在工程中使用，并在抽检送检原材料时需一方见证取样，清楚了工程质量事故发生的隐患，练习设计单位和施工单位进行设计交底和图纸会审，并对个别关键和施工较难部位共同协商解决。施工时应采用的佳方案，重审施工单位提交的施工方案和施工组织设计，审核工程中拟采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术鉴定书，对施工单位提出的图纸疑问或施工困难，热情帮助知道，并提出合理化的建议，积极协助解决，对也只提出的...

通过对建设前期阶段、工程设计、施工、竣工、工程款支付阶段的全程造价管理，以及设立与业主的共管帐户等手段，达到降低投资风险的目的。具有设计功能的项目管理公司,专业配套齐全,技术实力强,可以使建设单位实施工程项目具有技术保证,用不着再走从生产的线临时抽调技术骨干组成建设班子的老路从而避免了影响建设单位正常生产和出现工程结束时抽调的技术骨干人员不好安置的问题。这一点对于技术力量相对薄弱的建设单位尤显突出。3、设计院开展建设项目工程管理的经营模式系指业主委托项目管理公司提供项目管理咨询,项目管理公司不直接管理项目实施业务。项目管理公司根据业主提供的信息,组织项目管理**,利用**的知识和经验,...

1）发展历程（2）重点项目（3）重点开发区域吉林省装配式建筑市场规模吉林省装配式建筑配套发展吉林省装配式建筑发展规划吉林省装配式建筑扶持政策吉林省装配式建筑发展前景山西省装配式建筑发展现状与前景预测山西省装配式建筑发展现状（1）发展历程（2）重点项目（3）重点开发区域山西省装配式建筑市场规模山西省装配式建筑配套发展山西省装配式建筑发展规划山西省装配式建筑扶持政策山西省装配式建筑发展前景江西省装配式建筑发展现状与前景预测江西省装配式建筑发展现状（1）发展历程（2）重点项目（3）重点开发区域江西省装配式建筑市场规模江西省装配式建筑配套发展江西省装配式建筑发展规划江西省装配式建筑扶持政策江西...

进而确定具有针对性的主要应对措施;能够的深入地理解设计意图并促进设计意图的的落实、执行；4)可以将建设工程项目全过程的管理理念融会贯通于建设工程项目各个阶段、各个专业的管理中，有利于实现建设工程项目的质量、进度、安全管控目标，有利于节省建设工程项目整个生命周期的投资，提高投资效益。（二）有利于为项目业主提供的高效的工程咨询服务采用全过程的工程咨询服务方式，更能调动工程咨询服务企业的积极性和能动性，可以将大部分的专业化委托方式下的咨询企业之间的协调转变为全过程咨询企业的内部协调，能够充分发挥工程咨询企业内部的、主动的沟通协调作用，有效协调各环节之间的关系，有效协调与工程总承包单位(或设计...

第1章：中国装配式建筑行业发展综述装配式建筑行业的定义及特点行业的概念与定义行业产品/业务特点装配式建筑开发模式与流程分析行业产品主要开发模式（1）轻钢结构（2）预制集装箱房屋（3）预制钢筋混凝土结构行业产品开发流程与优点（1）装配式建筑开发流程（2）装配式建筑优势分析（3）装配式建筑与传统建筑对比分析第2章：中国装配式建筑行业发展环境分析装配式建筑行业政策环境分析装配式建筑行业政策汇总装配式建筑行业重点政策解读（1）《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（2）《的办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（的e〔2017〕19号）国家层面装配式建筑发展规划（1）《关于进一步加强城市规划建...

的终确定合适的技术实施方案...装配式研究|国外装配式建筑的经验借鉴2019-11-29BIM建筑网赞(0)装配式建筑正在的的占据市场，推行装配式的原动力之一可以说是的对于建立生态文明环境的决心。虽然对于中国建筑行业来说，装配式地发展还需要相当一段探索、研究的道路，然而这条道路并不是漆黑一片。国外很多国家对于装配式漫长的发展历程和他们达到的...装配式研究|装配式建筑对暖通空调行业的几点影响丨热点观察2019-11-29BIM建筑网赞(0)2018年即将走过一半，越来越多的省市自治区地区已经接连出台装配式建筑的目标和保障政策，加大相关的扶持力度，不少地区对装配式建筑的未来发展更是提出明...

建设工程项目决策、设计、招标、施工和竣工验收一脉相承，建设工程管理是工程项目不可或缺的环节。传统的工程咨询将建设工程项目的各阶段相互分离，无法完整地反应各项目的相互关系。全过程工程咨询能为建设工程项目的决策和全过程实施提供科学、合理和有效的咨询服务，对建设工程项目建设与效益实现具有积极的意义。目前我国的许多建设工程领域的工程咨询服务企业仍然局限于提供建设工程某阶段的服务，而缺乏对建设工程全过程的控制性把握，严重制约了我国建设工程的整体发展。当前，为解决传统工程咨询的缺点，出现了业务范围更广以及整合能力更强的建设工程全过程工程咨询，其主要是基于工程建设项目建设目标而实行集约化管理，极大的...

一、装配式建筑的定义二、相关政策简述三、装配式建筑案例四、预制构件的制作五、预制构件的安装六、装配式住宅的优点七、装配式住宅的缺点八、装配式住宅使用建议一装配式建筑的定义装配式建筑将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将预制构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为装配式建筑混凝土预制构件在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等外墙板由保温层、内外层混凝土墙板组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用内墙板由轻质混凝土制作而成的非承重墙体叠合板叠合板由预制部分和现浇...

是建设项目进行整体规划、体现具体实施意图的重要过程,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。工程设计是否经济合理,对工程建设项目造价的确定与控制具有十分重要的意义。工程设计是根据建设工程和法律法规的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，提供相关服务的活动。包括总图、工艺设备，建筑、结构、动力、储运、自动控制、技术经济等工作。工程设计工程设计相关编辑工程勘察是根据建设工程和法律法规的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。包括工...

1959-1973预制件种类:PC楼板/钢构梁柱/幕墙预制件数量:2194块每块重项目描述：这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性标志-悉尼歌剧院，被的教科文组织列入《世界文化遗产名录》阿拉伯塔酒店/迪拜帆船酒店项目地点：中东地区阿拉伯联合酋长国的迪拜市项目性质：酒店设计师：英国设计师建设日期：1994-1999预制件种类：PC楼板/PC楼梯/PC外墙/项目描述：全世界的豪华的酒店。帆船（BurjAl-Arab）酒店，翻译成汉语又称“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。金碧辉煌、奢华无比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上的家7星级酒店，现已升级为世界上...

企业发展能力分析企业优劣势分析上海建工集团股份有限公司公司基本情况企业的资质主营业务分析装配式建筑项目企业经营情况分析（1）主要经济指标分析（2）企业盈利能力分析（3）企业运营能力分析（4）企业偿债能力分析（5）企业发展能力分析企业优劣势分析企业发展动向分析中民筑友智造科技集团有限公司公司基本情况企业的资质主营业务分析装配式建筑项目企业经营情况分析（1）主要经济指标分析（2）企业盈利能力分析（3）企业偿债能力分析（4）企业发展能力分析企业优劣势分析企业发展动向分析杭萧钢构股份有限公司公司基本情况企业的资质主营业务及产品重点项目及工程企业经营情况分析（1）主要经济指标分析（2）企业盈利能力分...

地铁车站建筑设计分析——以大连地铁2号线机场站为例地铁车站建筑设计分析——以大连地铁2号线机场站为例MetroStationArchitectureDesignandAnalysis——DalianAirportStationofMetroLine2asanExample文/中建基础设施勘察设计建设集团有限公司交通规划设计研究院闫海峰结合大连地铁工程2号线机场站建筑设计实例和设计总结，分析车站建筑设计的合理性，探讨在充分发挥地铁车站功能的前提下，如何通过合理设计满足乘客使用需求。大连市地铁2号线是连接大连西北部主要功能区、规划新区与大连市区的主要地铁线路，线路全长，全线位于地下，共设置...

2）美国装配式建筑典型项目分析美国装配式建筑产业规模分析美国装配式建筑发展经验借鉴欧洲装配式建筑产业发展分析欧洲装配式建筑发展概况分析（1）欧洲装配式建筑发展历程分析（2）欧洲装配式建筑典型项目分析欧洲装配式建筑产业规模分析欧洲装配式建筑发展规划分析（1）混凝土及砌体预制构件、装配式体系的标准规范（2）钢结构、装配式体系的标准规范（3）预制木结构、装配式体系的标准规范（4）预制金属幕墙、装配式体系的标准规范欧洲装配式建筑发展经验借鉴（1）德国（2）法国日本装配式建筑产业发展分析日本装配式建筑发展概况分析（1）日本装配式建筑发展历程分析（2）日本装配式建筑典型项目分析日本装配式建筑产业规...

设计采用2部1m宽自动扶梯和2部净宽，均能满足要求。配套工程及环境综合开发可结合地面规划及出入口设计统一考虑自行车停车场、公厕等配套设施。车站内设有公厕、公用电话等方便乘客使用。防灾设计1）防火设计本站共划分6个防火分区，站厅、站台公共区为1个防火分区，站厅两端设备管理用房区各为1个防火分区，站台两端设备管理用房区各为1个防火分区，站台的设备用房区为1个防火分区。每个防火分区均设置2个安全出口，其中有人区设置1个直通室外的安全出口。设备管理用房区疏散距离均满足＜40m。2）疏散时间计算考虑车站站厅公共区与出入口通道联通，为开敞空间，视为安全区域，因此人员全部撤离站台到达站厅公共区视为安...

Engineering)、采购（Procurement）、建设（Construction），是国际通用的工程总承包产业的总称。工程：从工程内容总体策划到具体的设计工作，采购：从专业设备到建筑材料的采购，建设：从施工、安装到技术培训。涉及领域有能源（传统电力、清洁能源等），交通（铁路、公路等），建筑。[2]优势：较传统承包模式而言，EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势：(一)强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥，有利于工程项目建设整体方案的不断优化。(二)有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、...

抓好竣工验收及工程结算。竣工验收和工程结算是体现项目收益水平的重要时期。主要风险是工程按时交付和工程款按期结算。主要措施：一是按时完成竣工资料编制，完善移交手续，做好正式移交前的准备工作;二是注意建设工程合同竣工结算条款的界定和约定;三是注意发包方对承包方提交合同的的终结算资料签收的规定。由于EPC合同条件的特点和对风险分担的不均衡性，承包商在投标报价中计入的风险费往往较高。因此，对于承包商来说，承担EPC项目无疑是对自己管理水平的一项挑战：既充满了高风险，也同样充满的机遇。如果一个承包商在项目进行过程中能强化风险管理意识，科学的识别风险和管理风险，就能的大限度地将投标报价中的风险费转...

2）美国装配式建筑典型项目分析美国装配式建筑产业规模分析美国装配式建筑发展经验借鉴欧洲装配式建筑产业发展分析欧洲装配式建筑发展概况分析（1）欧洲装配式建筑发展历程分析（2）欧洲装配式建筑典型项目分析欧洲装配式建筑产业规模分析欧洲装配式建筑发展规划分析（1）混凝土及砌体预制构件、装配式体系的标准规范（2）钢结构、装配式体系的标准规范（3）预制木结构、装配式体系的标准规范（4）预制金属幕墙、装配式体系的标准规范欧洲装配式建筑发展经验借鉴（1）德国（2）法国日本装配式建筑产业发展分析日本装配式建筑发展概况分析（1）日本装配式建筑发展历程分析（2）日本装配式建筑典型项目分析日本装配式建筑产业规...

设计变更和现场签证是不可避免的。总承包单位通过严格设计变更签证审批程序，加强对设计变更工程量及内容的审核监督，改变过去先施工后结算的程序，由造价工程师先确认变更价格后再施工，这样才能在施工过程中对合同价的变化做到心中有数。在施工过程中，造价工程师应深入现场对照图纸察看施工情况，了解收集工程有关情况，及时掌握施工动态，不断调整控制目标，为的终的工程总结算提供依据，做好必要的准备工作。如果是业主原因造成的设计变更，还应该及时向业主提出索赔。由于设备、材料费在整个项目造价中所占的比重很大，搞好采购工作对降低整个工程项目的造价有重要作用。材料设备采购控制是EPC项目成败的重要因素之一。不的要对...