静安动迁款婚姻家事事务所

公民在日常民间借贷往来中应时刻注意加强对自身财产权益的保护。传统的民间借贷纠纷中，生活消费类型的借贷居多，较少发生借款人将借款用于非法活动的情况。而当前借贷案件情形复杂，出借人应增强法律意识，避免借贷关系不受法律保护而遭受损失。此外，对于未实际借款的善意夫妻一方而言，如果其配偶向他人举债用于赌等非法活动的，善意一方应充分举证证明该借款未用于夫妻共同生活而被举债方用于非法活动的事实，从而使自己免除承担还款责任，充分保护自己的合法权益。对于此类案件的处理，也需要婚姻律师理论性强且专业；静安动迁款婚姻家事事务所

《法律适用》杂志2014年刊发的文章中认为，婚姻法司法解释三第六条重点在于明确夫妻之间赠与房产可以按照合同法第1百八十六条的规定处理；如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以按照合同法第1百九十二条的规定行使法定撤销权。法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利，故，赠与人可以行使法定撤销权。合同法第1百九十二条第1款规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”故受赠人若出现上述情况，则赠与人有法定撤销权，但应自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。杨浦退婚彩礼婚姻家事哪家好遗嘱必须保留对缺乏行为能力又没有生活来源的继承人必要份额等；

公房承租权的处理：离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的，可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的，夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方获得补偿；但经产权单位同意的，可以确定由另一方承租或共同承租。优惠购房权性质与折算：农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。

居住在经常发生家暴家庭旁边的邻居，一般对家暴情况都会有几分知情。可以请知情又愿意作证的邻居，到法庭上作证，该证人证言会成为指认家暴很好的证据。经历家暴的受害方一般还会寻求居委会等调解组织的帮助，该调解组织的人员也可以作为家暴的存在出庭作证。家暴一般会经历一个紧张期、爆发期、蜜月期的循环。施暴者施暴后，在蜜月期通常会有一个悔过的表现，这时，让他们写下悔过书，保证不再动手，来乞求受害方的原谅。但是，家暴往往是只有0次和无数次的区别，只要打开了手，然后不会就此罢休，家暴会成为这个家庭的家常便饭。施暴者写的认错书会成为证明家暴存在的证据，受害方一定要妥善保存，在认错书中，建议让施暴方写清楚家暴的次数和时间，这样更加方便法院认定家暴的存在。约定的时间：男女双方既可以在结婚之前就财产问题作出约定，也可以在结婚时或者婚后进行约定。

向第三人赠送的财产可以要求返还吗？案情：周某（女）与杨某（男）系夫妻关系，杨某在夫妻关系存续期间，与商某某发展婚外感情，并于2012年起先后向商某某帐户转款计37万余元，另代商某某支付房款、购车款、保险费等11万余元。后商某某返还杨某10万元，余款38万余元未予返还。周某诉至法院，要求确认杨某擅自将夫妻共有财产赠与商某某的行为无效，并要求商某某归还38万余元。判决：法院经审理后认为，杨某在赠与商某某48万余元时并未经其配偶周某的同意，该处分也并非用于夫妻日常生活，属于无权处分。商某某在接受赠与时，已经知道杨某的婚姻状态，仍无偿接受，其行为不属于善意取得，故法院认定该赠与行为无效，据此判决：商某某给付周某38万余元。近几年实务中出现了很多的打印遗嘱，这一形式突破了上述法定的遗嘱形式。虹口专业婚姻家事

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婚内共同债务主要包括哪些呢？1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；2.夫妻为家庭共同生活所负的债务；3.夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；5.因抚养子女所负的债务和因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；6.为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；7.夫妻协议约定为共同债务的债务；8.其他应当认定为夫妻共同债务的债务。静安动迁款婚姻家事事务所

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