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第四代住宅和普通高层的差别，主要在每户有没有一块空中庭院。判断户型是否好用，先看南向面宽，再看阳台进深，最后看收纳。一梯一户的好处是归家动线私密，电梯厅不与邻里共用。一百四十三平方米户型为四室两厅两卫，南向面宽约六点八米。昆明海拔约一千九百米，紫外线强，选材需考虑耐候性。项目周边在售同类产品不多，同总价段的可比项目有限。社区规划七栋高层，总户数约四百七十户，占地约三十七点八亩。周边有翠湖、小西门、顺城等成熟生活配套。垂直绿化需要长期养护，责任主体应在物业合同中写明。准现房的好处是能实地看楼栋间距、采光和用材，不必只依赖效果图。昆明200平大平层车位

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