康融运营大华数智产业园：数智生态载体撑起丝路软件城创新脊梁

在丝路软件城冲刺 “万亿级软件产业集群” 的关键阶段，康融 Space + 运营的大华数智产业园以 “技术共享 + 人才培育 + 生态协同” 的三维运营体系逆势突围：2025 年第四季度出租率达 92%，较西安产业园区平均水平高出 24.97 个百分点，吸引 4 家世界 500 强企业及 16 家专精特新企业入驻，成为陕西省 “数字经济产业创新试点” 中心载体。这座坐落于丝路软件城中心区的产业地标，正以精确运营助力西安打造 “硬科技之都” 的数智底座。

数智基建构筑研发硬支撑。康融 Space + 依托大华股份在智慧物联领域的技术积淀，为园区定制 “云 - 边 - 端” 一体化技术底座：部署覆盖全域的 5G 单独组网与边缘计算节点，数据处理时延控制在 50 毫秒以内，适配工业互联网、机器视觉等低时延场景需求。共享技术中心配备 4K 剪辑工作站、VR 虚拟演播厅及智能安防测试平台，智慧系统可根据拍摄、直播等场景自动调节灯光色温与音效参数，某入驻企业借助该平台将产品宣传视频制作周期从 15 天缩短至 3 天。更值得关注的是，康融搭建的智慧数据共享平台已开放金融风控、智能诊断等领域百万级样本数据集，供企业用于 AI 模型训练，某机器视觉企业通过调用数据集，算法识别准确率从 89% 提升至 96%。

产学研融合激发人才引擎。借鉴大华股份与浙江大学共建联合培养基地的成功经验，康融推动园区与西安电子科技大学设立 “数智技术实训基地”，企业首席技术官联合高校教授开发课程体系，将智能安防算法优化、工业大数据分析等真实项目纳入教学。2025 年四季度，基地输送专业技术人才 180 余人，某入驻企业通过实训招聘的员工，入职即可参与中心项目研发，培训成本降低 60%。园区定期举办 “开发者大会” 与技术沙龙，2025 年已邀请行业专业人员开展讲座 12 场，培训员工超 300 人次，其中一场 “AI 大模型落地实践” 论坛促成 3 家企业与科研院所达成合作。

绿色智能运营释放生态价值。康融将绿色理念深度融入园区管理，借鉴西安国际人工智能创新园的零碳建设经验，引入光储充微电网系统与中水回用设施，年发电量达 80 万度，水资源利用率提升 35%。搭建云端数字化运营平台，企业可通过手机端实现报修、会议室预约等全流程操作，平均响应时效控制在 2 小时以内，设施故障处理及时率达 98%。针对企业创新需求，设立知识产权服务站，2025 年已协助 11 家企业完成专利申报，其中 5 家获得发明专利授权，某企业的 “智能视频分析算法” 还斩获陕西省专利奖。

政策与区位叠加放大竞争优势。项目紧邻华为、阿里等企业，共享产业资源与供应链网络，步行 10 分钟可达 T11BLOCK 商业街区，3 公里内覆盖希尔顿酒店等品质配套，商务接待与员工生活需求高效满足。依托企企服务业 ERP 系统搭建政策智能匹配平台，整合研发补贴、人才安居等 26 项扶持工具，2025 年已协助 9 家企业获批资金超 720 万元。戴德梁行数据显示，2025 年西安聚焦数智产业的园区平均续租率达 87%，大华数智产业园凭借成熟生态体系，续租率高达 94%。

“数智产业的核心竞争力在于‘技术协同 + 人才集聚’，这正是我们的运营密码。” 康融 Space + 运营负责人表示，下一步将升级共享实验室，引入工业级元宇宙开发平台，推动形成 “研发 - 测试 - 产业化” 的完整闭环，助力丝路软件城实现 “2027 年数字经济规模突破 3000 亿元” 的目标。