办公租赁推定制装修，企业拎包即入驻​

“从签订租赁协议到正式办公，只用了 12 天！定制装修不仅省了我们找装修公司的麻烦，风格还完全契合团队需求。” 近日，西安某文创企业创始人在 SPACE⁺办公楼的新办公区调试设备时，对定制装修服务赞不绝口。这一高效入驻体验，源于 SPACE⁺针对企业办公装修痛点推出的 “定制装修 + 拎包入驻” 服务 —— 通过整合装修资源、标准化流程，将企业入驻筹备周期从行业常规的 2-3 个月，短压缩至 10 天，截至目前已为 31 家入驻企业完成定制装修，覆盖科技、文创、服务等多个领域。

为何定制装修能成为企业入驻的 “加速器”？SPACE⁺西安区域运营团队的调研数据揭示了关键痛点：西安 80% 的中小企业在租赁办公空间后，会面临 “装修公司筛选难（需对比 3-5 家）”“设计方案反复修改（平均耗时 20 天）”“材料采购耗精力”“装修与办公设备进场衔接不畅” 等问题，部分企业甚至因装修周期过长，错失业务拓展良机。“对企业而言，时间就是成本，尤其是初创团队和业务扩张期企业，急需能快速启用的办公空间。”SPACE⁺西安区域运营经理表示，基于此，品牌整合了 5 家具备办公装修资质的合作企业，推出 “定制装修 + 拎包入驻” 服务，将装修纳入办公租赁全流程服务体系。

在定制装修服务落地中，SPACE⁺构建了 “三阶段标准化” 流程，兼顾个性化与效率。第一阶段是 “需求精细对接”，企业确定租赁面积（50-1500 平方米均可）后，专属装修顾问会上门沟通需求，包括团队规模、行业属性（如科技企业需机房、文创企业需展示区）、风格偏好（简约风、工业风等）及预算范围，24 小时内出具初步设计方案；第二阶段是 “方案优化与确认”，顾问会结合企业反馈调整方案，同步提供材料样品（如环保涂料、隔音板材）供选择，所有材料均符合国家 E0 级环保标准，确保装修后室内甲醛浓度≤0.07mg/m³（低于国家标准 0.1mg/m³），方案确认后 3 天内出具详细施工计划；第三阶段是 “施工与验收”，合作装修团队按计划施工，SPACE⁺安排专人全程监督施工质量与进度，施工完成后联合第三方机构进行环保检测与工程验收，验收合格后立即配送办公家具（桌椅、文件柜等）与基础设备（打印机、投影仪等），确保企业 “拎包即办公”。

不同类型企业的定制需求，在服务中得到精细适配。针对科技企业，会预留服务器机房空间，配备防静电地板与单独散热系统；针对文创企业，会设计开放式展示区与创意讨论区，搭配可移动隔断；针对服务企业，会优化前台接待区与会议室布局，提升客户来访体验。西安某 AI 科技企业租赁 300 平方米空间时，提出 “需搭建 2 个小型研发实验室” 的需求，SPACE⁺装修团队在 10 天内完成实验室隔音处理、防静电改造及设备电源适配，企业负责人表示：“原本以为实验室装修至少要 1 个月，没想到能和整体装修同步完成，完全没耽误研发进度。”

数据见证服务成效：自定制装修服务推出以来，SPACE⁺办公楼企业入驻筹备周期平均缩短 75%，装修成本较企业自行装修降低 15%-20%（因批量采购材料与固定合作施工方），环保检测合格率达 100%。在近期入驻的企业中，85% 选择了定制装修服务，其中 6 家企业因体验良好，在业务扩张时再次选择续租并追加定制需求。

值得关注的是，定制装修服务还与 SPACE⁺“生态办公” 理念深度融合。所有装修材料优先选用环保、可循环材质，施工过程中采用 “无尘作业” 模式，减少对其他办公区域的影响；装修完成后，会在办公区搭配绿植墙与空气净化器，进一步优化办公环境。同时，企业可通过 SPACE⁺智慧办公平台实时查看装修进度，无需频繁到场监督，节省管理精力。

“办公租赁推定制装修，是‘开启智慧办公新体验’理念的落地 —— 不仅让企业入驻更高效，更通过环保、适配的设计，守护员工办公健康与企业发展节奏。”SPACE⁺西安区域运营总监表示，未来计划新增 “模块化装修” 选项，允许企业根据团队规模变化灵活调整空间布局，同时拓展 “智能化设备嵌入” 服务（如预留智能照明、安防系统接口）。目前，SPACE⁺西安曲江新区办公楼已储备 10 套标准化装修方案，企业可快速选用并微调，进一步缩短入驻周期，为西安办公室租赁市场提供更高效的办公解决方案。