资讯摘要：成都楼市活动营销风声水起。据记者了解，仅5月上旬，开发商共举行了十多场活动，与以往不同的是这些活动风格迥异，各具特色。文化牌、明星牌、知识讲座牌等均被开发商演绎的如火如荼。

    新迹象 文化唱主角

    明星、时尚元素、文化盛宴、居家文化讲座、投资理财沙龙……每个周末，不同主题活动上演。

    华侨·凤凰国际城以邓丽君之名的慈善义演，周杰伦、张靓颖、梁静茹、羽泉等歌手悉数参加； “2010置信 (论坛 新闻)生活方式·文化节”在国色天香 (论坛 新闻)开幕；“老茶客新微博，传统文化与现代建筑”为主题的座谈会在芙蓉古城 (论坛 新闻)举行；华新·锦绣尚郡大秀中国墨舞和奢侈品牌Alexandre DeParis发饰；6月11起，南湖国际将在世界杯期间举行一场“嗨！世界杯—南湖狂欢月”的主题活动……

    项目为主体，文化当衣裳，通过活动营销增加产品附加值，是通则。

    新动向 活动促销售

    “今天的文化节估计有上万人参加，活动确实集聚不少人气，我们项目就很有收获。一位是来自新疆的客户购买了一套400多平的临河独栋别墅 。”成都置信国色天香住宅项目总经理助理胡钰明说道。“一边搞活动，一边卖房子。”

    翡麗岛 (论坛 新闻)现场项目负责人告诉记者：“活动当天，项目成交近七成。虽然消费者表现比较理性，但是成青快铁的正式通车，已经产品的合理定价，是买家尽快下单的重要原因。”悦水蓝山 (论坛 新闻)项目总经理向阳如此表示。

    有开发商坦言，现在做活动营销，也是被市场所逼。新政出台后，对购房者消费者心理影响很大，价格虽没降多少。因此，开发商及时调整策略，也是希望通过活动“去库存”。

    新趋势 活动寻突围

    “未来一段时间内，活动为主。” 城西某开发商负责人表示。

    “现在，我们也正在积极寻找渠道，准备组织一些特色的地面活动来拉动销售。”比华利国际城 (论坛 新闻 视频)谭敏告诉记者。另据了解，包括华润、金科、蓝光 (论坛 新闻)、南湖等暂停了线上广告推广，重心放到线下活动。“儿童节活动是华润传统的活动，差不多已经做了五六年了。”华润置地 (论坛 新闻)成都公司营销总监杨睿告诉记者。

    下半年，成都楼市活动或将愈演愈烈。“现在政策还不是很明朗、还会不会出台新的调控政策以及地方细则等我们都在密切关注。但是，除了关注外，你总不会作壁上观，不卖房子了吧？活动营销对于多数开发商而言，从目前看来显的更为迫切。”金科地产江涛说道。