选购二手商品房，价格和注意事项有哪些？

宁夏年丰建筑工程有限公司2026-04-22

选购二手商品房，价格需对比同区域新房均价，通常二手房价格低于同品质新房，若房屋年限短、保养好、配套质量，价格可能接近新房；需重点核查产权完整性，确认无抵“押”、查封、冻结等权利限制，无违规搭建情况；查看房屋质量，检查墙体、屋顶、水电线路等是否存在问题，同时核查物业费、水电费、燃气费等是否结清，避免接手后承担额外费用。

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