保定东湖片区湖景大宅东湖尚品多钱一平

清华院 + 科苑设计，获评三星智慧工地——

听澜苑由国控置业国企全流程统筹管控，建筑设计委托国内前列清华大学建筑设计研究院，园林交由上海科苑景观匠心打造，高标准设计奠定产品基底。施工落地保定市三星级智慧工地、智能建造示范项目、无废建筑工地三大官方荣誉，依托东湖尚品统一智能化、标准化、绿色建造体系，全周期数字化管控施工细节，在建过程同步落实无废施工、绿色建材落地等规范。项目分批次顺利取得多张商品房预售许可证，2025 年 6 月陆续下证、7 月正式开盘，工程进度稳步推进，2026 年初楼栋主体结构全部封顶，按计划 2027 年 9 月按期交付。从设计、施工到验收全环节对标保定顶豪建造标准，同大盘御湖苑、尚湖苑分获省市级文明工地认证，统一品控体系落地，以多个奖项与工程进度印证国企精工硬实力。 东湖尚品听澜苑:内外全维顶配，生态文教医商一站式。保定东湖片区湖景大宅东湖尚品多钱一平

东湖尚品听澜苑:56 米奢阔门庭，定制酒店式入户礼序

——作为园区首重归家景观，项目打造约 56 米酒店式主大门，向外延伸 70 米超长展示界面，搭配约 15 米专属环岛落客区，复刻高品酒店落客仪式。门庭主材甄选高品透光云石搭配普拉达绿装饰石材，质感华贵大气，门前序列水景与景观对景墙有序排布，流水潺潺层层递进，实现从城市喧嚣到园内静谧的场景转换。整体设计兼顾观赏性与实用性，人车分流布局合理，车辆可驶入环岛临时停靠，行人沿景观步道从容入园。石材、水景、绿植三者有机组合，把东方门第礼序与现代度假美学融为一体，刚踏入园区便能直观感受项目顶奢造园水准，奠定全园区雅致轻奢的景观基调，成为社区标志性形象门面。 保定新房湖景房东湖尚品便宜新房东湖尚品云镜苑：全龄 IP 游乐场地，老小相伴欢乐休闲。

科学楼栋排布，全龄分区低密规划——

云境苑总占地约50亩，9栋建筑高低错落排布，7栋高层搭配2栋小高层，科学优化楼栋间距，1#、2#南向约50米楼间距，中轴楼栋坐拥中庭全景资源，规避高密度社区压抑弊端。整体遵循低密宜居、生态优先、智慧赋能规划原则，内部按一轴一环一庭五园架构划分景观分区，落地酒店式归家大堂、全龄儿童乐园、林下康养区、萌宠乐园等多元功能空间，实现景观、休闲、社交分区落地。社区无底层沿街商业规划，规避临街噪音、摊贩杂乱困扰，市政邻里中心高匹配设置，配置居委会、物业办公等公益配套。规划兼顾居住私密性与全龄活动需求，依托大盘323亩整体资源共享优势，独享东湖尚品全域配套红利，打造分区明确、动静相宜的城央宜居规划范本。

本土国企开发，匠筑东湖品质人居

保定市国控置业开发有限责任公司为保定本土国有房企，2022 年正式注册成立，是主城区官方市场化地产运营主体，肩负保定品质生活之城建设的城市使命，云境苑是企业首座市场化住宅作品。依托国企雄厚资金底盘、ZF资源背书与稳健风控体系，深耕保定东湖板块，摒弃民营房企资金不稳、延期交付痛点。房企深耕城改与市政代建多年，过往落地多个民生安居项目，落地交付兑现力突出，打造项目严守国企品控红线。立足东湖片区城市发展红利，以城市共建者定位，锚定东湖北部宜居板块，整合片区土地、配套、生态资源，从前期规划、工程施工到后期交付全流程闭环管控，用国资公信力夯实置业安全底线，为云境苑业主筑牢购房与居住保障，打造保定东湖国企精工湖居。 东湖尚品听澜苑:车库出入口星空灯光，全库线性灯带设计。

高品改善客群，一步到位的置业选择——

听澜苑定位顶奢湖居藏品，精确锁定三大高阶置业人群。一类是保定政企高管、企业老板等高净值品质家庭，具备雄厚购买力，厌倦老小区拥挤杂乱，追求低密墅区、俯瞰湖景、精工产品与纯粹圈层，优先 147-190㎡洋房、小高层改善户型；第二类为三代同堂置业家庭，看重一步到位全周期居住，偏爱 310-359㎡叠拼产品，多套房、多功能空间适配老小同住，重视国企交付、全龄配套与金地高品物业服务；第三类城市资产配置投资者，看中东湖地块绝版属性、片区配套逐年落地的升值潜力，依托雄安与高铁红利，稀缺低密房源长期持有保值。项目低密稀缺的产品属性，精确匹配高品自住与资产收藏双重需求。 东湖尚品荣获：克而瑞：2024上半年环境产品力测评终榜发布环京十大特色楼盘。保定东湖片区湖景大宅东湖尚品多钱一平

东湖尚品听澜苑:车库精装车马厅，星空顶焕新归家体验。保定东湖片区湖景大宅东湖尚品多钱一平

云境苑：全域矩阵推广，四大标签塑造项目IP——

项目宣传锚定国企精工、实景现房、湖居智慧、品质兑现四大专属标签，精确打造保定东湖TOP楼盘品牌形象。线上布局本地房产平台、短视频自媒体、保定主流媒体，定期发布项目获奖、实景视频、工程进度、园林实拍内容，用现房实景强化可信度；线下依托锦湖大街美学体验中心示范区，开放园林、样板间实地体验，落地线下暖场活动、湖畔主题活动，依靠业主口碑老带新裂变传播。宣传重点突出国控国企交付保障、2026年4月现房落地、金地物业加持三大置业利好，针对性化解客户担心降价、延期交付、配套落空等购房顾虑，全域打通线上引流+线下转化宣传链路，稳居保定楼市热卖榜单。 保定东湖片区湖景大宅东湖尚品多钱一平

保定市国控置业集团有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在河北省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来保定市国控置业集团供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！