保定高新区品质配套国今风华绿化率高

竞秀城芯低密洋房小高，凤笔苑精筑176席藏品住区——

国今风华凤笔苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，隶属于国今风华大盘118#地块，整体为纯70年产权住宅用地，地块占地约18亩、总建面约2.2万㎡，是大盘东南角精品组团，北侧衔接086地块、西侧毗邻120地块、东侧紧邻84亩规划地块，四至范围覆盖翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻城市南北主轴朝阳大街。组团规划1栋8层臻境洋房+2栋18层轻奢小高层，全社区值供176户稀缺房源，整体容积率2.07、绿地率35%，车位配比1:1.1，规划地下车位200个，满足一户一车位需求，社区采用市政集体地暖供暖，居住舒适度拉满。产品户型覆盖110㎡、129㎡三室小高层与157㎡奢阔三室洋房，全一梯两户板式布局，公摊控制约20%，层高统一2.95米。项目承袭金地风华系新中式雅奢产品理念，融合宋式东方美学与现代建筑工艺，是竞秀区城芯稀缺低密改善住区。 国今风华：内外全维配套，近享商业教育医疗生态全资源。保定高新区品质配套国今风华绿化率高

国控金地强强联袂，革新保定人居封面2023年，保定本土国资标杆国控置业与全国千亿房企金地集团强强联手，重磅推出双品牌联袂首作——国今风华崇文苑，以双强合力的硬核实力，为保定人居市场焕新升级。国控置业深耕保定本土，深谙城市发展规划与属地人居需求，依托国资平台优势，为项目提供稳健的资金保障、可靠的工程履约能力以及本土核芯资源加持。金地集团深耕地产行业35载，凭借顶阶产品力、成熟精工体系与超高客户口碑，缔造无数城市人居标杆。两大品牌各司所长、优势互补，打破单一房企开发的局限，将本土国企的责任担当、稳健靠谱，与千亿房企的科学筑家理念、前沿产品设计、顶配造园标准完美融合。此次跨界联袂，是两大品牌对保定城市发展潜力的高度认可，更是为改变保定高阶人居而来，以精工匠心雕琢每一处细节，打造竞秀芯新中式雅奢人居范本，为保定购房者带来更具品质、更有保障、更贴合时代审美的改善力作。保定高新区品质配套国今风华绿化率高国今风华：宋式六进礼序园林，复刻千年东方雅境。

国际奢宅营造经验，重塑保定高阶人居标准——

金地集团作为全国顶配产品力房企，拥有行业头部国际奢宅打造经验，秉持全球前瞻人居视野，将大城市乃至国际都会的高阶居住标准落地保定国今风华崇文苑。金地深耕高阶人居领域多年，成功打造纽约121峯汇等耀世封面奢宅作品，深谙国际前沿的建筑审美、空间逻辑与居住理念，具备成熟的高阶峰层住宅营造体系与精工功底。此次落地保定，金地摒弃本土化传统建造思维，以全球人居眼光重新定义主城改善住宅，将国际现代奢宅设计手法、人居尺度、品质工艺全维度引入项目开发建设中。依托多年豪宅匠造经验，结合保定本土人居习惯，兼顾国际审美与本土居住需求，突破传统住宅的设计局限与品质短板。以高阶精工标准打磨社区规划、建筑立面、户型尺度、园林景观等每一处细节，让崇文苑跳出片区普通住宅同质化束缚，成为对标大都会的新中式雅奢封面作品，为保定人居带来国际化、高阶峰层的全新居住体验。

低密围合规划，全龄分区纯粹宜居社区——

国今风华崇文苑整体采用新中式围合式布局规划，9栋建筑错落排布，依托地块自然高差优化楼栋排布，40-50米阔绰楼间距，最大程度减少楼栋遮挡，实现户户采光通透、视野开阔。整体规划摒弃沿街底商设计，打造纯居住社区，隔绝商业噪音与人流杂乱，保障社区静谧居住氛围；2.5容积率搭配35%高绿地率，在主城核芯土地稀缺地段属于低密稀缺规划，土地留白大量用于园林与公共配套建设。社区内部功能分区清晰，划分休闲园林区、全龄活动区、室内会所区、地下停车区四大板块，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面只有行人通行，老人小孩社区活动安全无忧。配建邻里中心，规划恒温泳池、健身房、瑜伽室等配套空间，车位1:1.2超高配比彻底解决停车难题，整体规划兼顾居住舒适度、实用性与成长性，贴合现代家庭全周期生活需求。 国今风华：千亿金地科学筑家，精工品质铸就人居标杆。

本土国资房企，深耕保定筑造城市人居——

国控置业作为保定国控集团旗下全资国有子公司，是保定市重点扶持的本土核芯房企，肩负赋能城市发展、迭代主城人居品质的重要使命，深耕保定本土，践行“筑城筑家”的品牌理念，深耕城市建设与人居开发领域多年，实力底蕴深厚、国资背书稳健可靠。企业核芯业务覆盖城市更新、基础配套设施建设、园区开发运营、城市地产开发、综合服务运营及资产运营等多元板块，深度参与保定城市升级与品质生活之城建设，熟悉保定城市规划脉络、土地发展格局与本地人居需求，更懂保定人的居住习惯与生活诉求。依托国企平台资源优势，国控置业定位为主城区市场化地产运营商，以市场化高标准运作模式，打破传统开发壁垒，坚持精工筑造、品质为先的开发准则，致力于打造适配城市发展、贴合百姓需求的高品人居作品。深耕本土、深耕实业，凭借稳健的资金实力、严苛的工程标准与扎实的落地口碑，为保定城市人居迭代赋能，打造经得起市场与时间检验的品质住宅项目。 国今风华：多园环绕水系相伴，尽享城芯生态绿意生活。保定高新区品质配套国今风华绿化率高

国今风华：竞秀城芯低密住区，崇文苑 488 席雅奢大宅。保定高新区品质配套国今风华绿化率高

城市主轴立体路网，多维出行畅达全城——

国今风华崇文苑占据保定城市发展黄金主轴，坐拥通达全城的立体交通路网体系，出行高效便捷，轻松串联城市各大核芯板块。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，作为保定重点规划发展的创新主轴，道路宽阔通畅、通行效率高，是城市纵向交通核芯命脉。同时项目地处北二环以内核芯城区，周边纵横主干道交错，依托阳光大街、创业路、翠园街等城市支路，形成四通八达的闭环交通网络，可快速通达万博商圈、火车站、市中心等全城重点区域。片区公共交通配套完善，区域内布设多条公交线路，覆盖日常通勤、休闲出行等多元需求，公共出行十分便捷。无论是日常上下班通勤、短途出游，还是日常进城购物、商务出行，都能告别拥堵耗时，实现高效通达。完善的立体交通布局，兼顾自驾与公共出行，为业主日常出行节省时间成本，构筑从容高效的现代都市生活节奏。 保定高新区品质配套国今风华绿化率高

保定市国控置业集团有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在河北省等地区的建筑、建材中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是最好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同保定市国控置业集团供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！