保定中学旁国控置业凤栖麓鸣预约看房

地暖工艺，更厚更暖更耐用——

凤栖麓鸣在地暖工艺上，凤栖麓鸣做出了明显优于市场标准的配置。普通住宅使用的挤塑板厚度一般为1.5cm，而本项目使用厚度2cm的挤塑板，虽然只增加了0.5cm，但保温效果却有明显提升。同时，地板辐射加热盘管全部采用品牌的PE-RT耐高温聚乙烯管材，管材系列为S4，壁厚不小于2.8mm，质量有足够保障。PE-RT管材具有良好的耐热性和抗蠕变性，能够在地暖长期高温运行的环境下保持稳定性能。此外，在房间面积超过30㎡或者单项跨度超过6m时，项目专门设置了伸缩缝。这些伸缩缝沿柱子周边及内墙周围设置，并与房间内增设的伸缩缝相通。这样的设计能够有效缓解因温度变化导致的地面材料和地暖管道的热胀冷缩效应，防止因应力集中而产生的开裂和损坏，从而保护地暖系统和地面材料不受损伤，延长整体使用寿命。地暖是隐蔽工程，一旦出现问题维修成本极高。凤栖麓鸣通过材料和工艺的双重升级，让业主用得放心、住得温暖。 凤栖麓鸣15-18层小高层+6-10层洋房，低密舒居体验。保定中学旁国控置业凤栖麓鸣预约看房

有氧花园，运动元素激发活力——

轻氧凤羽——有氧花园以铺装设计为主，融入丰富多样的运动元素，打造一个充满活力、激发业主运动热情的户外空间。这一花园的主要功能不是传统意义上的“花园”，而是一片精心设计的活动场地。铺装采用了彩色运动地垫，图案上融入了凤羽的抽象形态和运动相关的图形元素，如跑道线、跳房子格子、瑜伽垫轮廓等。这些图案不只具有装饰性，更是引导运动的视觉提示。地面材质具有适度的弹性和防滑性能，适合跳绳、健身操、瑜伽、拉伸等多种徒手运动。花园周边设有简易的热身设施，如单杠、压腿杆等，方便运动前后进行热身和拉伸。局部点缀了低矮的景观灯，满足傍晚时段的照明需求，鼓励业主利用晚饭后时间进行轻度运动。有氧花园的定位介于专业健身房和普通绿地之间，它不需要复杂的器械，而是通过地面设计和环境营造，激发人们自发的运动意愿。无论是晨跑前的热身，还是晚饭后的散步，这个花园都能为业主提供一个舒适、安全、有氛围的户外运动空间。 完善配套凤栖麓鸣怎么样凤栖麓鸣125平米户型，7米露台L形衣帽间显品位。

全维醇熟配套，衣食住行一站式尽享——

凤栖麓鸣坐拥交通、教育、商业、医疗、文旅、生态六大醇熟配套，构建5至15分钟黄金生活圈，实现繁华与宜居双向兼顾。交通上，北二环、东二环、复兴路等城市主干道环绕，接驳荣乌高速、京广高铁、在建R1城际线，内外通达全城、畅联京津冀。教育资源密集环绕，前卫路小学百楼分校、保定中学、十三中深保分校等公立名校齐聚，搭配河北大学、保定学院等高校，形成全龄目送式优教体系。商业方面，1.2公里直达万达广场，1.9公里可达东湖环湖商业街，社区自带邻里商业，日常购物休闲无需远行。医疗配套完善，临近保定市一中心医院，在建广安门医院保定分院、中医药康复基地护航家人健康。同时坐拥关汉卿大剧院、中国古动物馆双文旅地标，东湖公园、戏曲公园等多座生态公园环伺，多方位满足居住、教育、康养、休闲高阶生活需求。

凤栖麓鸣项目周边齐聚优享教育资源，南侧出门即是前卫路小学百楼分校，西侧紧邻保定中学（保定市教育局直属的重点中学，学校历史悠久，办学水平高），保定竞秀区育秀中学、冀英中学天宁路分校，北侧有十三中深保分校，东南侧为保定学院、河北大学、保定外国语学院（十七中）等，形成全周期教育链条，为孩子提供高质量的教育成长环境，也让家长尽享“目送式”教育的美好与安心。

南侧直线距离约1.2公里是万达广场，是目前保定市较大体量的商业综合体之一，也是保定市规模较大的万达广场，吃喝玩乐购一站式优享，同时周边还围绕着居然之家家居商场，后期入住后家居购物非常便捷。 凤栖麓鸣：东部科创主轴，地段价值持续攀升！

凤栖麓鸣125平米户型，7米露台L形衣帽间显品位_

125㎡户型规划为三室两厅两卫，户型方正，南北通透。入户进门设有玄关，而不是入户直冲客厅，私密性更好，同时玄关区可放置衣帽柜、鞋柜，满足出入所需。客厅及餐厅相连，形成通透的公共活动区，提高了视觉感受及通风性。餐厅空间充足，可摆放六人餐桌，且与厨房动线流畅。厨房预留中西厨切换条件，既可以做封闭式中厨满足爆炒需求，也可以打开推拉门形成西厨岛台，满足不同烹饪兴趣。观景阳台一字贯通，连接客厅与次卧，约7米面宽，可将社区园林景观尽收眼底。本项目三面朝阳，主卧、次卧、客厅均有南向采光，充分保证日照及通风。在周边项目中，只有凤栖麓鸣赠送约7米宽开敞露台，可以种花、晾晒、与大自然充分接触。南向客厅及贯穿阳台窗户落地只约20公分，充分提高了采光和视野。卫生间为明卫，采光通风效果更好。南向主卧为三件套套房，配备单独卫生间和“L”形衣帽间。“L”形设计相比一字形衣帽间，转角处的利用更加高效，储物空间更大，更能体现出主人的豪华感与品位。主卧还配备阳光飘窗，增加了赠送面积和采光。 凤栖麓鸣：保定“凤”主题社区，凤韵园林建筑，打造专属人文社区！保定东二环附近小高层凤栖麓鸣性价比高

凤栖麓鸣：三大精工体系，公区户内物业，三重精工筑品质人居！保定中学旁国控置业凤栖麓鸣预约看房

凤栖麓鸣：凤鸣苑位于保定市莲池区北二环与锦湖北大街交叉口东南角。地块占地面积约22157平方米，占地33亩，建筑面积约80629.76平方米，其中地上建筑面积约为53887.91平方米，包括住宅建筑面积约为52803.79平方米，邻里中心（社区商业）建筑面积约为901.06平方米，容积率2.44，建筑密度19.90%，绿化率35.1%，车位配比1：1.14，商品房为402套。凤鸣苑共规划7栋住宅楼，由5栋17-18层小高，2栋6-10层的洋房组成，面积段分别约为113、125、136、140、158㎡。保定中学旁国控置业凤栖麓鸣预约看房

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