保定高新区国今风华预约看房

国今风华崇文苑110-175㎡全改善户型，高低公摊差异化设计——

国今风华崇文苑项目户型面积跨度110-175㎡，三居、四居全覆盖，分小高层、洋房两类产品，全一梯/两梯两户通透格局，南北全明、方正规整，适配刚需升级与高阶改善两类需求。3#、6#楼18层小高层，建面110/129㎡三室两厅两卫，层高2.95m，公摊约20%，LDK客餐一体设计，主卧套房带独卫，空间利用率出色；1#、2#、8#楼栋15-17层小高，145㎡大三居，同样2.95米层高，大面宽采光，双卫干湿分离，适配三口及四口改善家庭；7#、10#为14-17层小高层，175㎡四室两厅两卫，二梯两户布局，层高升级至3.1米，空间开阔奢适；稀缺9#7层洋房同为175㎡四居，公摊低至14%，得房率远超高层产品，是项目臻选户型。全户型预留家政空间、单独空调机位，主卧套房、阔景阳台标配，兼顾实用与居住排场，小高层、洋房分层定价，梯度选择覆盖不同预算改善客群。 国今风华：多座公园环绕，坐拥城市生态绿芯宜居境。保定高新区国今风华预约看房

国控国资+千亿金地，双强联袂筑保定雅奢住区

——国今风华凤笔苑由保定国资平台国控置业与千亿上市房企金地集团强强联合打造，两大品牌各凭雄厚实力筑牢项目底盘。国控置业为保定国控集团全资子公司，2016年成立，是保定主城区市场化标杆地产运营商，深耕保定城市更新、基建配套、地产开发多赛道，落地6大商品房项目，总占地732.9亩、总建面约160.6万㎡，深度参与保定品质生活之城建设，背靠本土国企资源，资金稳健、履约实力雄厚，保障项目稳步落地交付。金地集团作为全国TOP级上市房企，36载布局全国78城，服务超百万业主，产品力稳居行业TOP8，2022年第三方交付测评全国第二、客户满意度高达98%，风华系为金地高阶顶配产品线，落地全国多座城市高阶项目。2023年双方首度携手落地保定国今风华，整合本土资源与全国精工开发经验，打造竞秀区改善人居封面作品，从拿地、建设到后期运营全链路高标准管控，从根源规避置业风险。 保定高新区小学附近改善三居室国今风华预约看房古今美学融合，打造高阶新中式雅奢住区。

多维专业优级医疗环绕，守护全家健康生活——

国今风华崇文苑周边集聚多家专业医疗机构，形成全维度、高规格的健康护航体系，为业主家人的日常生活与身心健康提供坚实保障，构筑居家安心生活壁垒。项目周边医疗资源布局密集且层次完善，覆盖综合诊疗、妇幼专科、儿童专科等多元医疗领域，全维度适配老人、儿童、成人全年龄段就医需求。片区紧邻保定市第一中心医院，作为区域重点综合性医院，医疗设备先进、医师资源雄厚，可应对各类常规诊疗与重症救治需求。同时妇幼保健院、儿童医院就近坐落，针对性护航母婴与孩童健康，为家庭育儿成长提供专业医疗支撑。此外，星保医院、第五医院等多所医疗机构环绕周边，就医渠道丰富、就诊便捷高效。完善的医疗配套无需长途奔波就医，实现日常小病就近诊疗、大病重症快速接诊，为全家人的健康保驾护航，让业主居家生活更安心、更有保障。

国今风华崇文苑：宋式六进礼序园林，复刻崇文八景东方盛境——

国今风华崇文苑景观以宋式园林为创作基底，采用金地风华系六进归家礼序规划，结合地块原生高差，筑山、置石、理水、植木，以现代工艺复刻宋代园林雅致意境，打造保定少见的崇文八景主题园林。社区主入口56米金玉高门，香槟色铝板搭配透光云石景墙，石材拼接融入保定市花花雕细节，归家仪式感拉满；园区甄选玉兰、海棠、银杏等名贵苗木，分季节分层栽植，实现三季有花、四季常青，搭配雾森系统，高温天气营造温润微气候。园内铺设300米软性塑胶夜光健康跑道，串联中心水景、景观石组、林下休憩空间；分区打造儿童游乐区、老年康养区、林下会客区，全龄段各有专属休闲场景。移步异景的园林布局，把宋代文人雅致生活搬进现代社区，日常居家如同住在城市公园里，生态宜居属性拉满。 国今风华：城市主轴立体路网，多维出行畅达全城。

国控金地双匠合著，朝阳中轴新中式雅奢洋房——

宣传围绕“国资筑底、千亿精工、主城低密、全维配套”四大核芯点分层输出，线上依托安居客、搜狐焦点、房天下、抖音本地房产平台，发布实景工程、户型解析、配套实拍短视频，精确触达保定改善置业客群；线下在朝阳大街沿线、电谷CBD、万博商圈、重点学校周边投放户外广告、电梯广告，售楼处落地新中式实景示范区、实体样板间，直观展示宋式园林与精装户型质感。文案主打「朝阳主轴・城芯洋房｜国控金地联袂，凤笔苑110-157㎡新中式雅奢藏品」，结合项目所获行业奖项强化产品背书，定期举办工地开放日，邀请客户实地观摩建材与施工工艺，以实景、奖项、品牌三重信任背书，打造保定主城改善楼盘标志性宣传IP，精确撬动改善客群置业意向。 国今风华：全龄优教环伺，书香浸润成长之路。保定高新区小学附近改善三居室国今风华预约看房

国今风华：全阶品教育环绕，护航孩子成长之路。保定高新区国今风华预约看房

主城改善精英，全维度高阶置业值选——

国今风华崇文苑精确锚定保定主城全品类改善型置业人群，第一类为竞秀、高新区政企单位职工、公职人员，这部分客群长期定居主城，重视地段配套、教育资源，偏好通勤便捷的低密大三居，主力选购110-145㎡三室产品；第二类是电谷CBD企业高管、个体经营者，注重居住圈层与产品品质，优先选择175㎡大四居洋房，追求私密性、社区配套与物业服务；第三类为本地置换改善家庭，原有小户型升级，看重园林环境、全龄社区与未来保值属性，偏好小高层南北通透户型。除此之外，还有重视子女教育的学区刚需进阶客群，依托周边新秀、竞秀一中优品学府资源，为孩子择校置业；少量外地落户保定精英，看中朝阳大街城市发展潜力，兼顾自住与资产保值。项目从户型面积、社区配套、园林规划全维度匹配改善人群居住需求，圈层纯粹，高阶邻里素质。 保定高新区国今风华预约看房

保定市国控置业集团有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在河北省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来保定市国控置业集团供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！