保定北二环内国控金地联合开发国今风华一梯两户

保定市竞秀城芯低密住区，崇文苑488席雅奢大宅——

国今风华崇文苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，是国今风华项目首期开发组团，总占地43亩，规划9栋住宅，合计488户70年纯住宅产权房源。项目整体定位新中式雅奢低密住区，产品由7层洋房与14-18层小高层组合而成，无底商干扰，纯粹居住属性；容积率低至2.5，绿地率高达35%，楼间距做到40-50米，远超保定普通住宅标准，保证采光通风与社区私密感。车位配比1:1.2，规划595个车位，充分满足业主一户多车停放需求；供暖采用市政集体地暖，居住舒适度拉满。产品面积覆盖110-175㎡，三居至四居全改善户型，小高层售价约14000-15000元/㎡，洋房16500-17000元/㎡，暂定2026年9月30日统一交房，不带私家庭院，依托主城地段+产品力成为竞秀改善楼盘。 国今风华：多维医疗配套环绕，守护全家健康生活。保定北二环内国控金地联合开发国今风华一梯两户

城市主轴立体路网，多维出行畅达全城——

国今风华崇文苑占据保定城市发展黄金主轴，坐拥通达全城的立体交通路网体系，出行高效便捷，轻松串联城市各大核芯板块。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，作为保定重点规划发展的创新主轴，道路宽阔通畅、通行效率高，是城市纵向交通核芯命脉。同时项目地处北二环以内核芯城区，周边纵横主干道交错，依托阳光大街、创业路、翠园街等城市支路，形成四通八达的闭环交通网络，可快速通达万博商圈、火车站、市中心等全城重点区域。片区公共交通配套完善，区域内布设多条公交线路，覆盖日常通勤、休闲出行等多元需求，公共出行十分便捷。无论是日常上下班通勤、短途出游，还是日常进城购物、商务出行，都能告别拥堵耗时，实现高效通达。完善的立体交通布局，兼顾自驾与公共出行，为业主日常出行节省时间成本，构筑从容高效的现代都市生活节奏。 保定买房在售楼盘国今风华低容积率国控金地双匠合著，朝阳中轴新中式雅奢洋房。

金地智慧服务，24h全维守护高阶日常起居——

国今风华凤笔苑项目配备国家一级资质金地智慧服务，作为连续多年物业头部企业，依托金地30余年服务经验、98%超高客户满意度口碑，为业主定制专属全周期物业服务。基础服务落地26°专属管家体系，24小时在线响应需求，代办缴费、快递代管、上门报修一站式处理；特色便民服务包含无偿车辆搭电、门窗检修、绿植寄养、节庆入户仪式布置等六大暖心服务，全年定期组织社区邻里活动、公区消杀、绿化养护；安防层面搭载全社区360°监控、电子围栏、高空坠物监测、人车智能识别门禁，儿童区天使之眼互联业主手机，7×24小时安保巡逻值守。物业费约2.5元/㎡・月，以标准化、智能化、人性化服务，长期保障社区居住品质与房产保值力。

国控金地双匠合著，朝阳中轴新中式雅奢洋房——

宣传围绕“国资筑底、千亿精工、主城低密、全维配套”四大核芯点分层输出，线上依托安居客、搜狐焦点、房天下、抖音本地房产平台，发布实景工程、户型解析、配套实拍短视频，精确触达保定改善置业客群；线下在朝阳大街沿线、电谷CBD、万博商圈、重点学校周边投放户外广告、电梯广告，售楼处落地新中式实景示范区、实体样板间，直观展示宋式园林与精装户型质感。文案主打「朝阳主轴・城芯洋房｜国控金地联袂，凤笔苑110-157㎡新中式雅奢藏品」，结合项目所获行业奖项强化产品背书，定期举办工地开放日，邀请客户实地观摩建材与施工工艺，以实景、奖项、品牌三重信任背书，打造保定主城改善楼盘标志性宣传IP，精确撬动改善客群置业意向。 国今风华：全龄高阶社区配套，智享品质尊享生活。

国企国控联袂千亿金地，双强匠筑保定封面——

国今风华崇文苑由保定本土国资巨头国控置业与全国千亿上市房企金地集团强强合作打造，是2023年两大品牌落地保定的首部联袂大作。国控置业为保定国控集团全资子公司，作为主城区市场化国资地产运营商，深耕保定城市更新、基建配套、旧城改造等重大项目，深度参与保定品质生活之城建设，手握海量主城区核芯土地资源与城市建设经验，开发实力背靠本土国资保障，资金稳健、履约可靠。金地集团为全国TOP级上市房企，35载布局全国78座城市，服务超百万业主，2022年交付评估全国第一、客户满意度高达98%，风华系产品为金地高品标杆产品线，从纽约国际奢宅落地到保定，产品打造体系成熟完善。双方整合本土资源优势与全国前列房企精工经验，葛洲坝加持工程建设，三重实力背书，从拿地、规划、施工到后期交付全流程严控标准，从根源规避置业风险，是保定少有的国资+上市房企双保障改善大盘。 国资国企硬核担当，深耕保定筑造品质人居。保定北二环内国控金地联合开发国今风华一梯两户

国今风华凤笔苑：全一梯两户通透三房，尺度方正兼顾实用与奢阔。保定北二环内国控金地联合开发国今风华一梯两户

全龄优教环伺，书香浸润成长之路——

国今风华凤笔苑周边品质教育资源密集落地，形成全龄段一站式教育体系，为孩子成长保驾护航，构筑浓厚书香育人氛围。项目紧邻九年一贯制新秀学校，直线距离约1公里，学校教学体系完善、师资力量雄厚，可实现小学至初中一站式就读，免去家长择校奔波烦恼。片区内教育配套层层覆盖，竞秀一中、高新区幼儿园、高新区小学、剑桥幼儿园等多所品质院校环绕周边，同时八●一学校、北师大附属学校等重点教育资源近在咫尺，学段衔接完整，从幼儿启蒙、小学基础教育到初中进阶教育全维度覆盖。完善的全龄教育布局，不只为孩子提供品质的教学环境与雄厚师资资源，更能从小浸润书香底蕴，培养良好学习习惯。品质教育资源加持，既满足家庭教育刚需，也让社区自带书香人居底色，为家庭置业、孩子成长奠定坚实品质基础。 保定北二环内国控金地联合开发国今风华一梯两户

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