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品牌子母门+智能锁，安全尊贵——

凤栖麓鸣均采用品牌子母门设计。小高层的子母门尺寸为1200cm宽，洋房的子母门尺寸为1300cm宽。子母门的优势在于平时只需开启单扇小门即可满足日常出入，搬运大件家具或家电时则可以开启整扇大门，使用便捷且时尚大气。这种设计在家居风水中也被认为更具尊贵礼仪，彰显主人的身份与品位。在门锁配置上，项目选用品牌智能指纹密码锁，具备五合一开锁方式：指纹识别、密码输入、机械钥匙、刷卡感应以及手机APP远程控制，满足不同家庭成员的使用习惯和不同场景下的需求。特别值得一提的是，猫眼采用电子猫眼，相比传统光学猫眼，电子猫眼具有更大的视野角度和更清晰的夜视效果，访客按铃时业主可以通过手机或室内屏幕实时查看门外情况，并可与访客进行视频对话。电子猫眼还具备抓拍和录像功能，能够记录门前异常情况。这套智能门锁系统让您的生活更加安心舒心，无论是老人小孩独自在家，还是外出旅行，都能随时掌握家门安全状况。 凤栖麓鸣：厨卫防水，三道防护干爽无忧！保定高铁站附近在售楼盘凤栖麓鸣南北通透

凤栖麓鸣全维醇熟配套，衣食教医文一站式闭环——

项目坐拥交通、教育、商业、医疗、文旅五大成熟配套，5-15分钟全维生活圈落地，兼顾日常刚需与高阶休闲需求。交通上，北二环、东二环快速路、复兴路环绕，荣乌/津雄高速、京广高铁、在建R1城际轨道多维接驳，自驾、公共出行通达全城；教育出门即达公立前卫路小学百楼分校，紧邻市直属重点保定中学、十三中深保分校，东南汇聚河大、保定学院等高校，实现目送式全周期就学；商业南侧1.2公里达保定万达、1.9公里东湖环湖商业街，社区自带邻里商业，生鲜餐饮就近落地；医疗临近保市一中心医院，在建北京广安门医院分院、中华中医药康复基地，三甲医疗就近护航健康；文旅东南1公里关汉卿大剧院、3公里亚洲蕞大中国古动物馆，闲暇观影逛展；生态近邻东湖公园、戏曲公园、马拉松大本营，多座城市绿地环伺，繁华与自然无缝切换。 保定北二环内金地物业凤栖麓鸣南北通透凤栖麓鸣：全维醇熟配套，衣食教医文一站式闭环！

全龄户型113平米-156平米，露台阳光舒适家——

凤栖麓鸣项目户型面积分别有约113㎡、125㎡、137㎡三室两厅两卫，以及约147㎡、156㎡三室两厅三卫户型。产品线覆盖了从初级改善到尊贵改善的全年龄段需求，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能找到适合的户型选择。所有户型均遵循方正实用的设计原则，开间与进深的比例合理，空间利用率高，避免了异形空间带来的家具摆放困难和面积浪费。动静分离是另一重要设计理念，客厅、餐厅、厨房等公共活动区集中布置在一侧，卧室、书房等私密休息区集中在另一侧，公共区域的喧闹不会干扰到休息区的安静。项目产品层层赠送阳光露台，露台为开敞式设计，不计入建筑面积但实实在在增加了使用空间。更高的层高不只带来了空间上的开阔感，也改善了室内的通风和采光条件，为安装吊灯、中央空调、新风系统等提供了更充裕的高度空间。整体而言，凤栖麓鸣的户型设计在功能、舒适和品质三个维度上达到了良好的平衡。

东部科创主轴，地段价值持续攀升——

凤栖麓鸣择址保定东部智慧新城重要区位：保定市莲池区北二环与锦湖北大街交口东南角。占据城市东拓发展主轴，承接雄安新区战略外溢红利，是保定重点打造的现代化宜居科创板块，地段发展潜力十足。东部板块依托莲池高新技术产业开发区规划，形成“六区双中心”全能资源布局，聚合生态、产业、教育、医疗、商业、文旅多重配套，是保定重点打造的城市新封面。项目南侧紧邻省级重点数据标注基地，已落地小米、京东、科大讯飞、中国移动等头部科创企业，吸纳超七千名高新人才入驻，形成浓厚的科创产业与就业氛围，持续带动片区人口流入与价值升级。对比周边片区，项目规避了偏远嘈杂、配套空置、规划落地慢等弊端，近距离享受东湖生态圈与科创产业圈双重红利，城市规划清晰、落地速度快，居住属性与投资属性兼备，未来片区配套将持续迭代升级，资产保值增值能力更强。 凤栖麓鸣：金地物业智慧服务，26° 管家全周期守护！

双地块小高洋房，东湖北品质住区——

凤栖麓鸣坐落保定市莲池区北二环与锦湖北大街交口东南角，分凤锦苑、凤鸣苑东西双地块开发，由清华建筑设计院执笔规划，是东湖北数湾芯改善人居项目。凤锦苑占地约29亩、总建面7.44万㎡，规划7栋住宅（5栋15-18层小高+2栋6-10层洋房），商品房380套；凤鸣苑占地33亩、总建面8.06万㎡，7栋住宅楼（5栋17-18层小高+2栋洋房），商品房402套，整体容积率分别为2.50、2.44，绿地率统一35.1%，车位配比1:1.14。项目主打113-156㎡全明三居，户户附赠南向百变阳光露台，采用小而精的低密社区规划，摒弃高密度楼栋排布，规避大型社区人多嘈杂弊端，搭配邻里中心社区商业，融合现代轻奢建筑与凤主题园林，配套全维智慧社区系统与金地星级物业，预计2027年8月30日整体交付，是保定东部少有的低密改善型纯居住社区。 凤栖麓鸣：全维醇熟配套，衣食住行一站式尽享！靠谱开发商凤栖麓鸣成交价

凤栖麓鸣：管线工艺，安静节能更环保！保定高铁站附近在售楼盘凤栖麓鸣南北通透

凤栖麓鸣采用三玻两中空Low-E玻璃，冬暖夏凉又安静——

项目臻选80型材断桥铝窗户，配备三玻两中空Low-E玻璃。Low-E玻璃也称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上含有一层或两层银层的膜系，通过这种镀膜来降低能量吸收或控制室内外能量交换，从而保障生活、工作的舒适性，并达到环保节能的目的。在夏日，Low-E玻璃对红外线具有极高的遮蔽阻挡作用，能够将大部分太阳热能阻挡在室外，降低空调负荷，达到“夏凉”的效果。在冬日，Low-E玻璃对室内较高温度的物体产生的各种红外热辐射起到反射阻挡作用，将热量“锁”在室内，从而避免室内热能外泄，达到“冬暖”的目标。相比普通玻璃，Low-E玻璃的隔热保温性能提升明显，真正实现冬暖夏凉的舒适居住体验。此外，三玻两中空的结构带来了高度的气密性，有效阻隔室外噪音，无论是临街的交通噪声还是邻居的生活声响，都能得到明显抑制。窗户还增强了整体抗冲击性，安全性更高。同时，Low-E玻璃能够阻挡大部分紫外线，防止室内家具、地毯、窗帘等物品因紫外线照射而褪色老化。一套好的窗户，是舒适居家生活的重要保障。 保定高铁站附近在售楼盘凤栖麓鸣南北通透

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