保定电谷酒店附近国企开发国今风华超大楼间距

内外全维配套，近享商业教育医疗生态全资源——

国今风华凤笔苑坐拥内外双重顶配配套，外部1公里生活圈覆盖全维度城市资源：商业上，距汇博上谷大观、保广商圈约1KM，3公里直达万博、北国先天下、茂业中心等城市级综合体，近邻电谷国际、星光国际五星级酒店，日常购物、商务宴请一站式满足；教育方面，1公里可达新秀九年一贯制学校，周边竞秀一中、高新区幼小学、剑桥幼儿园、北师大附属校环伺，全龄段教育资源齐全；医疗上，距星保医院200米，1公里直达市第一中心医院西院，妇幼、儿童医院等多所医疗机构护航家人健康；生态端，500米直达北湖公园，1公里内植物园、登峰体育公园、银杏公园环绕。社区内部自建四季恒温游泳馆、全龄健身房、私定瑜伽室，内外配套相辅相成，居家生活便捷无忧。 国今风华：多维医疗配套环绕，守护全家健康生活。保定电谷酒店附近国企开发国今风华超大楼间距

保定市竞秀城芯低密住区，崇文苑488席雅奢大宅——

国今风华崇文苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，是国今风华项目首期开发组团，总占地43亩，规划9栋住宅，合计488户70年纯住宅产权房源。项目整体定位新中式雅奢低密住区，产品由7层洋房与14-18层小高层组合而成，无底商干扰，纯粹居住属性；容积率低至2.5，绿地率高达35%，楼间距做到40-50米，远超保定普通住宅标准，保证采光通风与社区私密感。车位配比1:1.2，规划595个车位，充分满足业主一户多车停放需求；供暖采用市政集体地暖，居住舒适度拉满。产品面积覆盖110-175㎡，三居至四居全改善户型，小高层售价约14000-15000元/㎡，洋房16500-17000元/㎡，暂定2026年9月30日统一交房，不带私家庭院，依托主城地段+产品力成为竞秀改善楼盘。 保定电谷酒店附近洋房国今风华崇文苑竞秀城芯低密洋房小高，国今风华-凤笔苑精筑 176 席藏品住区。

国今风华崇文苑：24年开盘顺利去化，26年9月底按期交付——

国今风华崇文苑全周期关键节点清晰，项目2023年国控置业与金地集团正式签约落地保定，敲定风华系产品落地规划；2024年4月14日崇文苑首期正式开盘，主推2#、3#、6#、7#楼栋，首开凭借品牌与产品力快速去化，同年8月项目7层稀缺洋房9#加推，再度热销；2024年10月崇文苑整体主体结构全部封顶，工程建设迈入收尾阶段，施工进度全程对外公示，打消业主延期交房顾虑；2025年持续分批次取证加推剩余楼栋，多次落地购房优惠活动；项目官方暂定2026年9月30日整体统一交房，现阶段外立面、园林、内部配套稳步施工落地；多年持续参与行业楼盘评选，斩获十余项行业地产奖项，一步步从规划蓝图落地为准现房品质大盘。

金地智慧服务护航，行业顶阶物业全天候值守——

国今风华崇文苑项目后期物业服务由金地智慧服务全权承接，作为全国头部上市物业，金地物业多年客户满意度98%，连续多年斩获行业交付、服务评测前列奖项，是国内物业服务标杆品牌。落地崇文苑后执行金地标准化五星服务体系：24小时安保巡逻+全域智能安防联动，监控、电子围栏、高空监测系统专人运维；园区公共区域每日定点保洁、园林绿植季度修剪养护、泳池会所定期维保消杀。提供家政预约、房屋托管、代收快递、便民维修等增值服务；无雨归家系统由物业常态化维护，地下车库人车分流管理有序。针对老人、孩童设置专属便民服务，节假日组织邻里游园、亲子研学等社群活动，构建有温度的社区圈层，从交房入住到长期居住，全周期精细化服务守护业主生活品质。 国企国控联袂千亿金地，双强匠筑保定标杆。

主城菁英改善客群，全维度匹配高净值置业需求——

国今风华凤笔苑精确锚定保定竞秀区35-50岁城市改善型高净值人群，细分为四大主力客群：其一为电谷CBD高新企业高管、国企事业单位职工，长期在北部高新板块工作，追求近职居住、学区与低密社区；其二是保定主城老城改善家庭，原有老旧住宅置换，看重主城地段、完善医疗商业配套与三代同堂宜居户型；其三为京津返乡保定籍置业者，兼顾京津通勤与本地居家，偏爱主城核芯地段、保值性强的品质住宅；其四为注重教育资源的刚需进阶家庭，瞄准周边九年一贯制名校资源，优先选择环境的低密住区。客群普遍具备稳健经济收入、大专以上学历，消费理念成熟，不片面追求低价，更看重开发商实力、产品品质、物业服务与后期居住舒适度，偏好110-157㎡通透三室，重视社区景观、智能化配套与全龄活动空间。 国控金地强强联袂，首著保定高阶人居范本。保定电谷酒店附近洋房国今风华崇文苑

国今风华：宋式六进礼序园林，复刻千年东方雅境。保定电谷酒店附近国企开发国今风华超大楼间距

全阶品质教育环绕，护航孩子成长之路——

国今风华崇文苑周边汇聚全维度品质教育资源，形成幼小初全覆盖的头部教育矩阵，为业主子女搭建一站式、高标准的成长求学体系，彻底解决家庭择校、求学的核芯痛点。项目周边教育配套层次丰富、资源雄厚，涵盖公立与私立名校，高新区幼儿园、剑桥幼儿园等学前教育资源就近分布，为幼儿启蒙成长提供专业、高标的教学环境，助力孩子启蒙教育起步领跑。基础教育阶段，新秀学校作为九年一贯制标杆校区，师资雄厚、教学体系完善，实现小学至初中无缝衔接；竞秀一中4轨24班规模化办学，教学口碑扎实，区域教学实力突出。同时片区内还汇聚北京八●一学校、北师大附属学校等多所重点名校，教育圈层浓厚，教学资源优越。密集且高标准的全龄段教育布局，让孩子在家门口即可享受高标准教育熏陶，浸润书香氛围成长，为长期学业发展与综合素质提升筑牢坚实基础，赋能家庭教育进阶。 保定电谷酒店附近国企开发国今风华超大楼间距

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