准现房国今风华换房推荐

主城改善精英，全维度高阶置业值选——

国今风华崇文苑精确锚定保定主城全品类改善型置业人群，第一类为竞秀、高新区政企单位职工、公职人员，这部分客群长期定居主城，重视地段配套、教育资源，偏好通勤便捷的低密大三居，主力选购110-145㎡三室产品；第二类是电谷CBD企业高管、个体经营者，注重居住圈层与产品品质，优先选择175㎡大四居洋房，追求私密性、社区配套与物业服务；第三类为本地置换改善家庭，原有小户型升级，看重园林环境、全龄社区与未来保值属性，偏好小高层南北通透户型。除此之外，还有重视子女教育的学区刚需进阶客群，依托周边新秀、竞秀一中优品学府资源，为孩子择校置业；少量外地落户保定精英，看中朝阳大街城市发展潜力，兼顾自住与资产保值。项目从户型面积、社区配套、园林规划全维度匹配改善人群居住需求，圈层纯粹，高阶邻里素质。 国今风华：十余项大奖加冕，保定品质楼盘标杆。准现房国今风华换房推荐

国今风华凤笔苑：低密稀缺规划，小高+洋房分层打造宜居社区——

国今风华凤笔苑依托18亩小地块精细化规划，跳出高密度高层开发逻辑，规划1栋8层洋房+2栋18层小高层，全社区176户，实现土地资源与居住舒适度最优配比，容积率2.07、绿地率高达35%，远优于保定主城普通高层住宅规划标准。整体采用北高南低错落式楼栋排布，洋房位于社区南侧无遮挡，小高层分列东西两侧，最大化保障每一户采光、通风与观景视野；人车分流规划设计，主出入口分设北侧人行精装大堂、东侧次出入口，车辆直接驶入地下车库，地面无车流干扰，老人儿童活动安全。1:1.1超高车位配比，200个地下车位满足全社区业主停车所需，杜绝停车难痛点。社区预留全龄配套建设用地，规划室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等公共空间，从居住密度、动线设计到配套预留全维度优化，打造主城难得的低密改善规划范本。 保定创业路品质配套国今风华低容积率国今风华：融古今建筑美学，造国际雅奢人居范本。

国资国企硬核担当，深耕保定筑造品质人居

国控置业隶属于保定国控集团，是实力雄厚的国有全资置业企业，自2016年成立以来，始终锚定“主城区市场化地产运营商”核芯定位，深耕保定本土，肩负推进城市更新、完善城市配套、迭代人居品质的重要使命，以“筑城筑家”为初心，助力保定品质生活之城全维度建设。企业业务布局全维度，深度覆盖城市更新、基础配套设施建设、园区开发运营、地产开发、城市综合服务、资产运营等多元核芯赛道，全维度参与保定城市发展建设，深耕本土十余载，深谙城市发展脉络与人居需求。依托国企稳健的资金实力、完善的资源体系与严苛的工程管控标准，国控置业稳步落地多个品质人居项目，目前已打造6个精品商品房项目，总占地面积约732.9亩，总建筑面积达160.6万㎡，每一个作品都坚守精工品质与民生初心。始终以市场化高标准打造人居标杆，摒弃粗放开发模式，兼顾城市界面升级与居住舒适度提升，凭借靠谱的履约能力、过硬的产品品质，成为保定本土值得信赖的国资房企，为城市人居迭代赋能。

主城繁华商圈环伺，尽享一站式缤纷生活——

国今风华崇文苑坐拥主城成熟高阶商业配套，坐落竞秀区繁华核芯地带，周边商业氛围浓厚，全维度满足业主日常购物、休闲、聚餐、宴请等多元生活需求，轻松实现繁华不离家门口。项目紧邻保百购物广场、北国先天下购物广场两大主城核芯商业综合体，作为保定老牌高品高阶商圈，涵盖精品商超、潮流服饰、亲子游乐、餐饮美食、休闲影院等全业态商业，日常买菜采购、逛街购物、全家休闲娱乐均可一站式兑现。同时片区高阶峰层商务酒店配套完善，电谷国际酒店、星光国际酒店坐落周边，适配家庭宴请、商务会客、宾客接待等高阶场景。完备的商业矩阵摒弃了新区配套不成熟、生活不便的痛点，无需远距离奔波，即可坐拥主城纯熟商业资源，兼顾日常烟火生活与高阶社交排场，让业主居住于此，既能享受静谧居住环境，又能随时拥抱城市繁华。 古今美学融合，打造高阶新中式雅奢住区。

国今风华崇文苑110-175㎡全改善户型，高低公摊差异化设计——

国今风华崇文苑项目户型面积跨度110-175㎡，三居、四居全覆盖，分小高层、洋房两类产品，全一梯/两梯两户通透格局，南北全明、方正规整，适配刚需升级与高阶改善两类需求。3#、6#楼18层小高层，建面110/129㎡三室两厅两卫，层高2.95m，公摊约20%，LDK客餐一体设计，主卧套房带独卫，空间利用率出色；1#、2#、8#楼栋15-17层小高，145㎡大三居，同样2.95米层高，大面宽采光，双卫干湿分离，适配三口及四口改善家庭；7#、10#为14-17层小高层，175㎡四室两厅两卫，二梯两户布局，层高升级至3.1米，空间开阔奢适；稀缺9#7层洋房同为175㎡四居，公摊低至14%，得房率远超高层产品，是项目臻选户型。全户型预留家政空间、单独空调机位，主卧套房、阔景阳台标配，兼顾实用与居住排场，小高层、洋房分层定价，梯度选择覆盖不同预算改善客群。 国今风华：全龄高阶社区配套，智享品质尊享生活。保广附近品质配套国今风华样板间

国今风华：四向黄金地脉占位，执掌城市发展红利。准现房国今风华换房推荐

千亿金地精工筑家，行业头部房企品质标杆——

金地集团作为全国千亿上市房企、世界500强企业，稳居国内地产产品力TOP8席位，凭借三十余载匠心深耕，践行“科学筑家”的核芯品牌理念，铸就行业公认的品质口碑。企业历经35载发展，布局全国78座核芯城市，服务超百万家庭，拥有成熟的人居产品研发与落地体系，人居打造经验行业先驱。金地集团长期保持稳健发展态势，2011至2022年业绩稳步攀升，专业实力备受认可，曾斩获第三方实测全国第二名、交付评估全国第一名的优异成绩，盖洛普客户满意度更是高达98%，用硬核数据印证产品品质与服务水准。作为高品甄选风华系产品匠造者，金地拥有顶阶城市豪宅打造经验，将国际前沿人居理念、精工建造标准融入项目开发。2023年金地携手保定国控置业强强联袂，落地首座风华系作品国今风华崇文苑，以成熟的产品体系、严苛的精工标准和科学的人居理念，为保定迭代全新的新中式雅奢人居范本。 准现房国今风华换房推荐

保定市国控置业集团有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在河北省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，保定市国控置业集团供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！