保定竞秀区国企开发国今风华低容积率

金地智慧服务，24h全维守护高阶日常起居——

国今风华凤笔苑项目配备国家一级资质金地智慧服务，作为连续多年物业头部企业，依托金地30余年服务经验、98%超高客户满意度口碑，为业主定制专属全周期物业服务。基础服务落地26°专属管家体系，24小时在线响应需求，代办缴费、快递代管、上门报修一站式处理；特色便民服务包含无偿车辆搭电、门窗检修、绿植寄养、节庆入户仪式布置等六大暖心服务，全年定期组织社区邻里活动、公区消杀、绿化养护；安防层面搭载全社区360°监控、电子围栏、高空坠物监测、人车智能识别门禁，儿童区天使之眼互联业主手机，7×24小时安保巡逻值守。物业费约2.5元/㎡・月，以标准化、智能化、人性化服务，长期保障社区居住品质与房产保值力。 古今美学融合，打造高阶新中式雅奢住区。保定竞秀区国企开发国今风华低容积率

国控金地合著，朝阳中轴宋风雅奢大宅——

国今风华崇文苑择保定朝阳城市中轴，立竞秀高新核芯，国控置业&千亿金地双匠合著国今风华・崇文苑，保定首作，以宋式六进园林传承东方雅韵，用国际前沿玻璃幕立面革新主城人居标准。43亩城芯低密地块，2.5容积率+35%高绿化，40-50米阔绰楼间距，110-175㎡三至四居全改善户型，7层稀缺洋房+14-18层小高分层布局，洋房低公摊高得房，小高层性价比出众。内配恒温泳池、全龄会所、金地智慧物业、全维智能安防；外揽五大公园、全阶名校、主城商圈、三甲医疗全维配套，市政地暖加持舒适生活。国企+上市房企双重品质保障，2026年9月底即将交付，从地段、产品、景观到配套全维度打磨改善标杆，安家朝阳城芯，一席崇文苑，收藏保定进阶人居理想。 精工品质国今风华宋式园林景观国今风华：朝阳中轴城芯，四向帷幄全维品质资源。

融古今建筑美学，造国际雅奢人居范本——

国今风华崇文苑打破传统住宅设计桎梏，融合东方建筑底蕴与国际前沿设计理念，打造保定独树一帜的新中式雅奢人居作品。项目摒弃千篇一律的建筑风格，深度拆解传统中式建筑精髓，将斗拱、榫卯、卯艺等经典古建元素巧妙转译，褪去繁复冗余的传统造型，保留东方建筑的雅致肌理与文化底蕴。同时接轨国际现代建筑审美，采用前沿玻璃幕立面工艺，结合现代极简设计手法，实现古典国风与现代轻奢的完美碰撞，打造出简约疏朗、高级质感十足的建筑立面，颜值与质感远超片区同类产品。作为金地风华系高阶峰层标杆作品，项目精确定位新中式雅奢生活，平衡传统古韵与现代人居需求，既承载千年中式建筑文化底蕴，又贴合当代高阶人群的审美追求。以国际化精工水准打磨建筑细节，重塑保定人居审美新标准，为城市雅士阶层量身定制兼具文化质感与现代舒适的高阶居住作品。

内外全维配套，近享商业教育医疗生态全资源——

国今风华凤笔苑坐拥内外双重顶配配套，外部1公里生活圈覆盖全维度城市资源：商业上，距汇博上谷大观、保广商圈约1KM，3公里直达万博、北国先天下、茂业中心等城市级综合体，近邻电谷国际、星光国际五星级酒店，日常购物、商务宴请一站式满足；教育方面，1公里可达新秀九年一贯制学校，周边竞秀一中、高新区幼小学、剑桥幼儿园、北师大附属校环伺，全龄段教育资源齐全；医疗上，距星保医院200米，1公里直达市第一中心医院西院，妇幼、儿童医院等多所医疗机构护航家人健康；生态端，500米直达北湖公园，1公里内植物园、登峰体育公园、银杏公园环绕。社区内部自建四季恒温游泳馆、全龄健身房、私定瑜伽室，内外配套相辅相成，居家生活便捷无忧。 国今风华：全阶品教育环绕，护航孩子成长之路。

全阶品质教育环绕，护航孩子成长之路——

国今风华崇文苑周边汇聚全维度品质教育资源，形成幼小初全覆盖的头部教育矩阵，为业主子女搭建一站式、高标准的成长求学体系，彻底解决家庭择校、求学的核芯痛点。项目周边教育配套层次丰富、资源雄厚，涵盖公立与私立名校，高新区幼儿园、剑桥幼儿园等学前教育资源就近分布，为幼儿启蒙成长提供专业、高标的教学环境，助力孩子启蒙教育起步领跑。基础教育阶段，新秀学校作为九年一贯制标杆校区，师资雄厚、教学体系完善，实现小学至初中无缝衔接；竞秀一中4轨24班规模化办学，教学口碑扎实，区域教学实力突出。同时片区内还汇聚北京八●一学校、北师大附属学校等多所重点名校，教育圈层浓厚，教学资源优越。密集且高标准的全龄段教育布局，让孩子在家门口即可享受高标准教育熏陶，浸润书香氛围成长，为长期学业发展与综合素质提升筑牢坚实基础，赋能家庭教育进阶。 国今风华：低密围合规划，全龄分区纯粹宜居社区。保定植物园附近国企开发国今风华市场价

金地智慧服务，24h 全维守护高阶日常起居。保定竞秀区国企开发国今风华低容积率

低密围合规划，全龄分区纯粹宜居社区——

国今风华崇文苑整体采用新中式围合式布局规划，9栋建筑错落排布，依托地块自然高差优化楼栋排布，40-50米阔绰楼间距，最大程度减少楼栋遮挡，实现户户采光通透、视野开阔。整体规划摒弃沿街底商设计，打造纯居住社区，隔绝商业噪音与人流杂乱，保障社区静谧居住氛围；2.5容积率搭配35%高绿地率，在主城核芯土地稀缺地段属于低密稀缺规划，土地留白大量用于园林与公共配套建设。社区内部功能分区清晰，划分休闲园林区、全龄活动区、室内会所区、地下停车区四大板块，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面只有行人通行，老人小孩社区活动安全无忧。配建邻里中心，规划恒温泳池、健身房、瑜伽室等配套空间，车位1:1.2超高配比彻底解决停车难题，整体规划兼顾居住舒适度、实用性与成长性，贴合现代家庭全周期生活需求。 保定竞秀区国企开发国今风华低容积率

保定市国控置业集团有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在河北省等地区的建筑、建材中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是最好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同保定市国控置业集团供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！