保定楼盘低密社区凤栖麓鸣楼盘对比

凤栖麓鸣户户赠南向露台，全明通透多段面积

户型覆盖113/125/137/148/156㎡五款三居产品，全系方正南北通透、动静分区，对比周边紫华学府、御景风荷、和光书苑竞品，在入户设计、采光、赠送空间上优势突出。全户型标配单独玄关，规避入户直对客厅隐私短板，玄关预留柜体空间，提升收纳与归家仪式感；全系南向三面宽设计，客厅、主次卧多面朝阳，客厅落地窗离地20公分，较大化引光入室，竞品大多单面或双面朝南；户户赠送6.5-9.1米不等南向百变露台，可改造花房、书房、休闲区，是片区weiyi全户型赠送大面积露台的楼盘。113-137㎡小高层主打实用三居双卫，U型厨房+客餐厅一体化；148/156㎡洋房为一梯一户私享电梯厅，双主卧套房三卫配置，主卧标配单独衣帽间，竞品普遍只有单套房、无专属衣帽间，空间舒展不压抑，全明厨卫设计，杜绝暗厨暗卫弊端。 凤栖麓鸣：东部科创主轴，地段价值持续攀升！保定楼盘低密社区凤栖麓鸣楼盘对比

凤栖麓鸣125平米户型，7米露台L形衣帽间显品位_

125㎡户型规划为三室两厅两卫，户型方正，南北通透。入户进门设有玄关，而不是入户直冲客厅，私密性更好，同时玄关区可放置衣帽柜、鞋柜，满足出入所需。客厅及餐厅相连，形成通透的公共活动区，提高了视觉感受及通风性。餐厅空间充足，可摆放六人餐桌，且与厨房动线流畅。厨房预留中西厨切换条件，既可以做封闭式中厨满足爆炒需求，也可以打开推拉门形成西厨岛台，满足不同烹饪兴趣。观景阳台一字贯通，连接客厅与次卧，约7米面宽，可将社区园林景观尽收眼底。本项目三面朝阳，主卧、次卧、客厅均有南向采光，充分保证日照及通风。在周边项目中，只有凤栖麓鸣赠送约7米宽开敞露台，可以种花、晾晒、与大自然充分接触。南向客厅及贯穿阳台窗户落地只约20公分，充分提高了采光和视野。卫生间为明卫，采光通风效果更好。南向主卧为三件套套房，配备单独卫生间和“L”形衣帽间。“L”形设计相比一字形衣帽间，转角处的利用更加高效，储物空间更大，更能体现出主人的豪华感与品位。主卧还配备阳光飘窗，增加了赠送面积和采光。 保定市封顶楼盘凤栖麓鸣多钱一平凤栖麓鸣113㎡，三面朝阳通体露台胜竞品。

凤栖东湖北，一宅享全维理想生活——

凤栖麓鸣围绕“国企央企双背书、东湖改善住宅、凤主题全赠送露台”三大拳头卖点，分线上线下多渠道分层投放，适配保定本地改善购房人群触达习惯。线下：东湖商圈、万达广场大屏轮播项目宣传片，市区公交站牌、社区电梯广告投放主画面；联合保定中学、十三中、周边企事业单位开展员工团购推介，落地售楼处园林品鉴、工艺开放日、亲子游园活动，实景样板间参观。线上：抖音、安居客、保定本地房产自媒体、微信公众号持续输出户型测评、工地实探、配套盘点短视频，主打“户户赠露台、国企保交付”传播点；阶段性推出政策科普内容，结合2024年楼市低首付、低利率宽松政策，解读首房15%首付、契税减免利好。主广告语：凤栖麓鸣落东湖，国企好房赠露台，短文案适配海报、朋友圈转发，精确强化项目差异化记忆点。

开创保定酒店式环岛落客区，星级环岛落客，无惧风雨从容归家——

凤栖麓鸣创新打造保定酒店式环岛落客区，对标星级酒店归家动线设计，彻底革新传统小区露天归家的不便痛点，重塑高阶人居归家仪式感。区别于普通社区路边临时停车、露天入户的模式，项目专属环岛落客区域可实现机动车临时通行、平稳停靠，业主下车后无需露天步行，可直接搭乘公区专属电梯直达地下车库，即便遇到雨雪、大风等恶劣天气，也能实现全程无淋雨、无吹风的从容归家，极大提升日常出行的便捷度与舒适度。落客区整体设计简约大气，线条规整、动线流畅，搭配精细化灯光系统，兼顾美观性与实用性，兼具迎宾、停靠、通行多重功能。作为项目差异化硬核配套，该设计突破保定人居配套常规标准，以酒店式礼遇服务日常居家出行，为每一位业主带来尊崇、便捷、舒心的臻享级归家体验。 凤栖麓鸣：厨卫防水，三道防护干爽无忧！

墙顶面工艺，防裂保温更牢固——

凤栖麓鸣在每一处细节都彰显着对品质的匠心追求。在关键区域，特别采用经过耐碱高分子乳液涂覆的玻纤网格布，这种材料具有优异的耐碱性、耐腐蚀性和耐老化性，能够有效防止墙面因碱化而导致的开裂和粉化问题。相比于普通住宅常用的砂浆粉刷，本项目使用石膏粉刷，这是一个跨越式的技术升级。石膏具有良好的热绝缘性，能够在一定程度上提升墙体的保温效果。更重要的是，石膏具有微膨胀性能，在干燥固化过程中会略微膨胀，可以有效抑制腻子的收缩、开裂和空鼓等现象。同时，石膏具有较高的粘结力，能够与底面粘结得更加牢固，不易脱落。这一工艺即提升了墙面的美观度和使用寿命，也为家居生活提供了坚实的安全保障。墙面和顶面是居住空间中使用频率较高、面积大的部分，凤栖麓鸣通过材料和工艺的双重升级，确保业主在未来多年居住中无需为墙面问题烦恼。 凤栖麓鸣137平米户型，7.5米露台互不干扰显从容。保定楼盘低密社区凤栖麓鸣楼盘对比

凤栖麓鸣：管线工艺，安静节能更环保！保定楼盘低密社区凤栖麓鸣楼盘对比

凤栖麓鸣全维醇熟配套，衣食教医文一站式闭环——

项目坐拥交通、教育、商业、医疗、文旅五大成熟配套，5-15分钟全维生活圈落地，兼顾日常刚需与高阶休闲需求。交通上，北二环、东二环快速路、复兴路环绕，荣乌/津雄高速、京广高铁、在建R1城际轨道多维接驳，自驾、公共出行通达全城；教育出门即达公立前卫路小学百楼分校，紧邻市直属重点保定中学、十三中深保分校，东南汇聚河大、保定学院等高校，实现目送式全周期就学；商业南侧1.2公里达保定万达、1.9公里东湖环湖商业街，社区自带邻里商业，生鲜餐饮就近落地；医疗临近保市一中心医院，在建北京广安门医院分院、中华中医药康复基地，三甲医疗就近护航健康；文旅东南1公里关汉卿大剧院、3公里亚洲蕞大中国古动物馆，闲暇观影逛展；生态近邻东湖公园、戏曲公园、马拉松大本营，多座城市绿地环伺，繁华与自然无缝切换。 保定楼盘低密社区凤栖麓鸣楼盘对比

保定市国控置业集团有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在河北省等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**保定市国控置业集团供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！