城市主轴纵横，立体交通路网畅达全城—— 国今风华凤笔苑坐落保定主城核芯区位，坐拥成熟立体交通路网体系，依托城市主干道纵横交错的格局，实现高效便捷的全城通勤体验。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，这条城市交通主干道贯穿保定南北，串联老城核芯商圈与高新产业片区，是全城交通的核芯枢纽要道。同时项目坐拥北二环以内便捷交通资源，周边阳光大街、翠园街、创业路等多条城市主次干道环绕，路网密集规整，出行四通八达。片区内配套多条城市公交线路，覆盖多元出行需求，无论是日常自驾通勤、公共交通出行，都能高效通达全城各大商圈、学校、医院等核芯板块。完善的交通布局，彻底告别拥堵与通勤困扰，轻松实现日常短途出行、跨...

全龄高阶社区配套，智享品质尊享生活—— 国今风华崇文苑专为高阶人居打造全维尊享社区配套，打破传统社区配套单一的短板，兼顾休闲康养、运动健身与智能安防，全维度升级业主日常居住体验，打造适配全龄段的高阶品质生活场景。社区内部打造高阶私享邻里空间，配置四季恒温游泳馆、全龄健身房、专属私定瑜伽室以及多功能健身场地，满足业主日常塑形健身、休闲放松的需求，在家门口就能享受高阶会所级体验，无需远行即可实现运动自由。同时项目搭载全套智慧社区系统，构筑全维度智能安全体系，涵盖人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配智能车辆识别、电子围栏、360度全域社区监控。针对孩童安全专门设置天使之眼手机互联系统，高空坠物实...

朝阳中轴城芯，四向帷幄全维核芯资源—— 国今风华崇文苑择址保定城市黄金中轴线朝阳大街沿线，坐落竞秀区高新电谷板块核芯，依托《保定市总体城市设计(2020-2035)》“三轴两主”规划，朝阳大街作为城市科创发展主轴，是保定未来重点开发的价值高地。地块四至规整，翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻阳光大街、北二环城市主干道，形成四向繁盛格局：西靠电谷CBD高端商务集群，汇聚产业与高阶人口；北向衔接植物园生态休闲带，坐拥城市原生绿境；东向承接高新成熟居住区，居住氛围浓厚；南向直通保广、北国商圈主城核芯资源带，尽享城区成熟配套红利。多维公交路网密布，自驾沿朝阳大街快速通达万博、火车站等全...

城市主轴立体路网，多维出行畅达全城—— 国今风华崇文苑占据保定城市发展黄金主轴，坐拥通达全城的立体交通路网体系，出行高效便捷，轻松串联城市各大核芯板块。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，作为保定重点规划发展的创新主轴，道路宽阔通畅、通行效率高，是城市纵向交通核芯命脉。同时项目地处北二环以内核芯城区，周边纵横主干道交错，依托阳光大街、创业路、翠园街等城市支路，形成四通八达的闭环交通网络，可快速通达万博商圈、火车站、市中心等全城重点区域。片区公共交通配套完善，区域内布设多条公交线路，覆盖日常通勤、休闲出行等多元需求，公共出行十分便捷。无论是日常上下班通勤、短途出游，还是日常进城购物、商务出...

国今风华崇文苑110-175㎡全改善户型，高低公摊差异化设计—— 国今风华崇文苑项目户型面积跨度110-175㎡，三居、四居全覆盖，分小高层、洋房两类产品，全一梯/两梯两户通透格局，南北全明、方正规整，适配刚需升级与高阶改善两类需求。3#、6#楼18层小高层，建面110/129㎡三室两厅两卫，层高2.95m，公摊约20%，LDK客餐一体设计，主卧套房带独卫，空间利用率出色；1#、2#、8#楼栋15-17层小高，145㎡大三居，同样2.95米层高，大面宽采光，双卫干湿分离，适配三口及四口改善家庭；7#、10#为14-17层小高层，175㎡四室两厅两卫，二梯两户布局，层高升级至3.1米，...

主城菁英改善客群，全维度匹配高净值置业需求—— 国今风华凤笔苑精确锚定保定竞秀区35-50岁城市改善型高净值人群，细分为四大主力客群：其一为电谷CBD高新企业高管、国企事业单位职工，长期在北部高新板块工作，追求近职居住、学区与低密社区；其二是保定主城老城改善家庭，原有老旧住宅置换，看重主城地段、完善医疗商业配套与三代同堂宜居户型；其三为京津返乡保定籍置业者，兼顾京津通勤与本地居家，偏爱主城核芯地段、保值性强的品质住宅；其四为注重教育资源的刚需进阶家庭，瞄准周边九年一贯制名校资源，优先选择环境的低密住区。客群普遍具备稳健经济收入、大专以上学历，消费理念成熟，不片面追求低价，更看重开发商...

多园环绕水系相伴，尽享城芯生态绿意生活—— 国今风华凤笔苑坐拥主城难得的品质生态资源，多座城市公园与生态水系环绕围合，于繁华城芯私享静谧绿意生活。项目生态区位优势明显，直线距离约500米即可抵达北湖公园，休闲散步、亲子游玩、日常锻炼随心而至。在直线1公里生活圈内，密集排布保定植物园、市政配套公园、登峰体育公园、银杏公园、拾光公园等多元生态休闲场地，全维度满足业主康养运动、观景休憩、放松的多样需求。同时项目周边城市水系蜿蜒环绕，形成城芯少见的水景绿意生活格局，有效调节区域空气环境，提升居住舒适度与宜居质感。出则繁华、入则静谧，告别城区喧嚣，拥抱自然绿意，项目以丰富的城市生态配套，打造公...

国今风华凤笔苑：全一梯两户通透三房，尺度方正兼顾实用与奢阔—— 国今风华凤笔苑全系产品采用一梯两户纯板式设计，户型分为小高层110/129㎡、洋房157㎡三类，统一三室两厅两卫格局，层高2.95米，公摊稳定控制在20%，得房率优越，空间利用率高。110㎡刚需进阶三房，布局紧凑无浪费，三开间朝南，主卧单配套房带卫生间，适配三口之家日常居住；129㎡改善大三房，横厅布局、客餐厅一体化，南向大面宽采光，预留储物空间，满足二胎家庭居住需求；157㎡8层洋房顶配户型，尺度奢阔，主卧套房配备衣帽间，南北双阳台设计，通透性拉满，可实现三代同堂舒适居住。所有户型厨卫全明，无暗厨暗卫，南北通透通风优异...

主城繁华商圈环伺，尽享一站式缤纷生活—— 国今风华崇文苑坐拥主城成熟高阶商业配套，坐落竞秀区繁华核芯地带，周边商业氛围浓厚，全维度满足业主日常购物、休闲、聚餐、宴请等多元生活需求，轻松实现繁华不离家门口。项目紧邻保百购物广场、北国先天下购物广场两大主城核芯商业综合体，作为保定老牌高品高阶商圈，涵盖精品商超、潮流服饰、亲子游乐、餐饮美食、休闲影院等全业态商业，日常买菜采购、逛街购物、全家休闲娱乐均可一站式兑现。同时片区高阶峰层商务酒店配套完善，电谷国际酒店、星光国际酒店坐落周边，适配家庭宴请、商务会客、宾客接待等高阶场景。完备的商业矩阵摒弃了新区配套不成熟、生活不便的痛点，无需远距离奔...

双企精工营建，全流程管控保障工程品质—— 国今风华凤笔苑由国控置业统筹本土落地建设，金地输出全国标准化精工建造体系，双品牌联合管控施工全流程，从设计、选材、施工到验收层层把关。项目建筑设计由国内行业前列建筑事务所上海柏涛执笔，依托金地全球奢宅打造经验，对标纽约121峯汇等国际顶配项目设计标准，将宋式古建营造工艺转化为现代建筑语言。施工阶段执行金地严苛的工程巡检制度，定期开展多维度质量验收，目前凤笔苑楼栋已全部封顶，外立面铝板、玻璃幕墙有序施工，工程进度稳步落地，计划2026年9月统一交付。建材进场全流程溯源抽检，土建、水电、暖通分项工程分阶段验收，市政地暖管网提前对接片区市政配套，同...

多座公园环绕，坐拥城市生态绿芯宜居境—— 国今风华崇文苑坐拥城市品质生态资源，周边多座城市公园与滨水绿地环伺围合，形成城芯难得的生态宜居格局，让业主日常居家沉浸式拥抱自然绿意。项目北向紧邻保定植物园，作为城市大型原生生态绿地，植被繁茂、空气清新，是天然的城市氧吧，为片区持续输送品质生态环境。同时周边生态配套丰富多元，北湖公园、市政主题公园、登峰体育公园、银杏公园、拾光公园错落分布，涵盖休闲观景、运动健身、亲子漫步等多元场景，满足全龄段户外休闲需求。项目周边城市水系蜿蜒环绕，水景与绿植相互映衬，调节区域微气候，有效降噪除尘、温润空气，告别城芯喧闹燥热。在主城寸土寸金的核芯地段，崇文苑实...

金地智慧服务护航，行业顶阶物业全天候值守—— 国今风华崇文苑项目后期物业服务由金地智慧服务全权承接，作为全国头部上市物业，金地物业多年客户满意度98%，连续多年斩获行业交付、服务评测前列奖项，是国内物业服务标杆品牌。落地崇文苑后执行金地标准化五星服务体系：24小时安保巡逻+全域智能安防联动，监控、电子围栏、高空监测系统专人运维；园区公共区域每日定点保洁、园林绿植季度修剪养护、泳池会所定期维保消杀。提供家政预约、房屋托管、代收快递、便民维修等增值服务；无雨归家系统由物业常态化维护，地下车库人车分流管理有序。针对老人、孩童设置专属便民服务，节假日组织邻里游园、亲子研学等社群活动，构建有温...

国今风华凤笔苑：低密稀缺规划，小高+洋房分层打造宜居社区—— 国今风华凤笔苑依托18亩小地块精细化规划，跳出高密度高层开发逻辑，规划1栋8层洋房+2栋18层小高层，全社区176户，实现土地资源与居住舒适度最优配比，容积率2.07、绿地率高达35%，远优于保定主城普通高层住宅规划标准。整体采用北高南低错落式楼栋排布，洋房位于社区南侧无遮挡，小高层分列东西两侧，最大化保障每一户采光、通风与观景视野；人车分流规划设计，主出入口分设北侧人行精装大堂、东侧次出入口，车辆直接驶入地下车库，地面无车流干扰，老人儿童活动安全。1:1.1超高车位配比，200个地下车位满足全社区业主停车所需，杜绝停车难...

国控金地强强联袂，革新保定人居封面2023年，保定本土国资标杆国控置业与全国千亿房企金地集团强强联手，重磅推出双品牌联袂首作——国今风华崇文苑，以双强合力的硬核实力，为保定人居市场焕新升级。国控置业深耕保定本土，深谙城市发展规划与属地人居需求，依托国资平台优势，为项目提供稳健的资金保障、可靠的工程履约能力以及本土核芯资源加持。金地集团深耕地产行业35载，凭借顶阶产品力、成熟精工体系与超高客户口碑，缔造无数城市人居标杆。两大品牌各司所长、优势互补，打破单一房企开发的局限，将本土国企的责任担当、稳健靠谱，与千亿房企的科学筑家理念、前沿产品设计、顶配造园标准完美融合。此次跨界联袂，是两大品牌对保定城...

国企国控联袂千亿金地，双强匠筑保定封面—— 国今风华崇文苑由保定本土国资巨头国控置业与全国千亿上市房企金地集团强强合作打造，是2023年两大品牌落地保定的首部联袂大作。国控置业为保定国控集团全资子公司，作为主城区市场化国资地产运营商，深耕保定城市更新、基建配套、旧城改造等重大项目，深度参与保定品质生活之城建设，手握海量主城区核芯土地资源与城市建设经验，开发实力背靠本土国资保障，资金稳健、履约可靠。金地集团为全国TOP级上市房企，35载布局全国78座城市，服务超百万业主，2022年交付评估全国第一、客户满意度高达98%，风华系产品为金地高品标杆产品线，从纽约国际奢宅落地到保定，产品打造...

国今风华崇文苑110-175㎡全改善户型，高低公摊差异化设计—— 国今风华崇文苑项目户型面积跨度110-175㎡，三居、四居全覆盖，分小高层、洋房两类产品，全一梯/两梯两户通透格局，南北全明、方正规整，适配刚需升级与高阶改善两类需求。3#、6#楼18层小高层，建面110/129㎡三室两厅两卫，层高2.95m，公摊约20%，LDK客餐一体设计，主卧套房带独卫，空间利用率出色；1#、2#、8#楼栋15-17层小高，145㎡大三居，同样2.95米层高，大面宽采光，双卫干湿分离，适配三口及四口改善家庭；7#、10#为14-17层小高层，175㎡四室两厅两卫，二梯两户布局，层高升级至3.1米，...

全维高阶社区配套，尊享品质便捷生活—— 国今风华凤笔苑聚焦高阶人居需求，打造一站式全龄尊享社区配套，将品质、健康、安全融入日常居住的每一处细节，构筑专属高净值人群的轻奢生活场景。社区内部配置丰盛休闲康养设施，涵盖四季恒温游泳馆、全龄标准化健身房、私定瑜伽室等专属空间，满足业主日常健身塑形、休闲放松的需求，足不出社区即可享受专业康养运动体验，解锁健康精致的生活方式。同时项目搭载全维度智慧安防系统，打造智能化安全社区，配备人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配车辆智能识别、电子围栏、360度全域监控设备，全天候守护社区安全。针对儿童活动区域专属配置天使之眼互联监控，家长可手机实时查看孩子活动状态...

竞秀城芯低密洋房小高，凤笔苑精筑176席藏品住区—— 国今风华凤笔苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，隶属于国今风华大盘118#地块，整体为纯70年产权住宅用地，地块占地约18亩、总建面约2.2万㎡，是大盘东南角精品组团，北侧衔接086地块、西侧毗邻120地块、东侧紧邻84亩规划地块，四至范围覆盖翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻城市南北主轴朝阳大街。组团规划1栋8层臻境洋房+2栋18层轻奢小高层，全社区值供176户稀缺房源，整体容积率2.07、绿地率35%，车位配比1:1.1，规划地下车位200个，满足一户一车位需求，社区采用市政集体地暖供暖，居住舒...

国今风华崇文苑110-175㎡全改善户型，高低公摊差异化设计—— 国今风华崇文苑项目户型面积跨度110-175㎡，三居、四居全覆盖，分小高层、洋房两类产品，全一梯/两梯两户通透格局，南北全明、方正规整，适配刚需升级与高阶改善两类需求。3#、6#楼18层小高层，建面110/129㎡三室两厅两卫，层高2.95m，公摊约20%，LDK客餐一体设计，主卧套房带独卫，空间利用率出色；1#、2#、8#楼栋15-17层小高，145㎡大三居，同样2.95米层高，大面宽采光，双卫干湿分离，适配三口及四口改善家庭；7#、10#为14-17层小高层，175㎡四室两厅两卫，二梯两户布局，层高升级至3.1米，...

国今风华崇文苑：宋式六进礼序园林，复刻崇文八景东方盛境—— 国今风华崇文苑景观以宋式园林为创作基底，采用金地风华系六进归家礼序规划，结合地块原生高差，筑山、置石、理水、植木，以现代工艺复刻宋代园林雅致意境，打造保定少见的崇文八景主题园林。社区主入口56米金玉高门，香槟色铝板搭配透光云石景墙，石材拼接融入保定市花花雕细节，归家仪式感拉满；园区甄选玉兰、海棠、银杏等名贵苗木，分季节分层栽植，实现三季有花、四季常青，搭配雾森系统，高温天气营造温润微气候。园内铺设300米软性塑胶夜光健康跑道，串联中心水景、景观石组、林下休憩空间；分区打造儿童游乐区、老年康养区、林下会客区，全龄段各有专属休闲...

城市主轴纵横，立体交通路网畅达全城—— 国今风华凤笔苑坐落保定主城核芯区位，坐拥成熟立体交通路网体系，依托城市主干道纵横交错的格局，实现高效便捷的全城通勤体验。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，这条城市交通主干道贯穿保定南北，串联老城核芯商圈与高新产业片区，是全城交通的核芯枢纽要道。同时项目坐拥北二环以内便捷交通资源，周边阳光大街、翠园街、创业路等多条城市主次干道环绕，路网密集规整，出行四通八达。片区内配套多条城市公交线路，覆盖多元出行需求，无论是日常自驾通勤、公共交通出行，都能高效通达全城各大商圈、学校、医院等核芯板块。完善的交通布局，彻底告别拥堵与通勤困扰，轻松实现日常短途出行、跨...

行业权重机构重磅加冕，蝉联多类年度品质楼盘大奖—— 国今风华凤笔苑所属国今风华项目凭借过硬产品力，2024-2025年斩获保定市房协、安居客、搜狐焦点、克而瑞、中指研究院等行业权重机构十大重磅奖项，全维度覆盖人气、品质、产品力、口碑四大维度。2024年接连拿下保定市房地产业协会网络热门楼盘、安居客年度影响力楼盘、搜狐焦点值得期待&品质标杆楼盘、房天下保定人气楼盘、克而瑞上半年全国十大品质作品五大奖项；2024-2025年度斩获中指研究院中国楼盘产品力标杆项目、人居梦想“好房子”大奖；2025年再获保定房协值得期待楼盘、搜狐焦点年度卓越口碑楼盘荣誉。奖项涵盖全国级、市级、平台级评选，由...

宋式东方园林，五大全龄分区构筑沉浸式景观—— 国今风华凤笔苑项目园林以宋代美学为设计灵感，打造“归、游、会、迎、享”五大功能分区全龄健康园林，融合中式造园手法与现代景观设计，搭配35%超高绿地率营造移步异景的沉浸式游园体验。社区主入口打造仪式景观水系，搭配乔木、灌木分层绿植造景，复刻宋式庭院雅致意境；园区划分老年康养区、中青年运动区、儿童玩乐区三大功能板块，儿童区配备“天使之眼”智能监控，家长手机实时查看孩子活动状态；漫步道串联全园区景观节点，搭配景观小品、中式景墙、休闲廊架，四季绿植轮换，春赏花、夏浓荫、秋观叶、冬赏枝。景观兼顾观赏性与实用性，兼顾全年龄段业主休闲需求，在家推窗即赏...

国今风华凤笔苑：低密稀缺规划，小高+洋房分层打造宜居社区—— 国今风华凤笔苑依托18亩小地块精细化规划，跳出高密度高层开发逻辑，规划1栋8层洋房+2栋18层小高层，全社区176户，实现土地资源与居住舒适度最优配比，容积率2.07、绿地率高达35%，远优于保定主城普通高层住宅规划标准。整体采用北高南低错落式楼栋排布，洋房位于社区南侧无遮挡，小高层分列东西两侧，最大化保障每一户采光、通风与观景视野；人车分流规划设计，主出入口分设北侧人行精装大堂、东侧次出入口，车辆直接驶入地下车库，地面无车流干扰，老人儿童活动安全。1:1.1超高车位配比，200个地下车位满足全社区业主停车所需，杜绝停车难...

朝阳中轴城芯，四向帷幄全维核芯资源—— 国今风华崇文苑择址保定城市黄金中轴线朝阳大街沿线，坐落竞秀区高新电谷板块核芯，依托《保定市总体城市设计(2020-2035)》“三轴两主”规划，朝阳大街作为城市科创发展主轴，是保定未来重点开发的价值高地。地块四至规整，翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻阳光大街、北二环城市主干道，形成四向繁盛格局：西靠电谷CBD高端商务集群，汇聚产业与高阶人口；北向衔接植物园生态休闲带，坐拥城市原生绿境；东向承接高新成熟居住区，居住氛围浓厚；南向直通保广、北国商圈主城核芯资源带，尽享城区成熟配套红利。多维公交路网密布，自驾沿朝阳大街快速通达万博、火车站等全...

城市主轴纵横，立体交通路网畅达全城—— 国今风华凤笔苑坐落保定主城核芯区位，坐拥成熟立体交通路网体系，依托城市主干道纵横交错的格局，实现高效便捷的全城通勤体验。项目紧邻城市核芯中轴线朝阳大街，这条城市交通主干道贯穿保定南北，串联老城核芯商圈与高新产业片区，是全城交通的核芯枢纽要道。同时项目坐拥北二环以内便捷交通资源，周边阳光大街、翠园街、创业路等多条城市主次干道环绕，路网密集规整，出行四通八达。片区内配套多条城市公交线路，覆盖多元出行需求，无论是日常自驾通勤、公共交通出行，都能高效通达全城各大商圈、学校、医院等核芯板块。完善的交通布局，彻底告别拥堵与通勤困扰，轻松实现日常短途出行、跨...

四向黄金地脉占位，执掌城市发展红利—— 国今风华崇文苑坐落保定竞秀区高品潜力板块，坐拥四向帷幄的优越城市地脉，区位价值得天独厚，是主城当下极具发展潜力与宜居属性的核芯片区。项目西侧紧邻电谷CBD高阶商务区，汇聚大量高新企业与商务精英，形成成熟的高阶产业集群，带动板块经济发展与人居能级升级；北侧衔接城市生态景观带，以保定植物园为核芯，聚合城市高品生态资源，打造天然宜居绿境，坐拥稀缺生态宜居优势。东侧汇聚品质高阶居住人群，片区居住氛围成熟纯粹，高阶邻里圈层已然成型；南侧衔接主城核芯资源带，快速接驳城市中心完善配套，轻松享受繁华都市生活。板块兼顾生态、商务、人居、城市核芯资源多重优势，既远...

全维高阶社区配套，尊享品质便捷生活—— 国今风华凤笔苑聚焦高阶人居需求，打造一站式全龄尊享社区配套，将品质、健康、安全融入日常居住的每一处细节，构筑专属高净值人群的轻奢生活场景。社区内部配置丰盛休闲康养设施，涵盖四季恒温游泳馆、全龄标准化健身房、私定瑜伽室等专属空间，满足业主日常健身塑形、休闲放松的需求，足不出社区即可享受专业康养运动体验，解锁健康精致的生活方式。同时项目搭载全维度智慧安防系统，打造智能化安全社区，配备人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配车辆智能识别、电子围栏、360度全域监控设备，全天候守护社区安全。针对儿童活动区域专属配置天使之眼互联监控，家长可手机实时查看孩子活动状态...

竞秀城芯低密洋房小高，凤笔苑精筑176席藏品住区—— 国今风华凤笔苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，隶属于国今风华大盘118#地块，整体为纯70年产权住宅用地，地块占地约18亩、总建面约2.2万㎡，是大盘东南角精品组团，北侧衔接086地块、西侧毗邻120地块、东侧紧邻84亩规划地块，四至范围覆盖翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻城市南北主轴朝阳大街。组团规划1栋8层臻境洋房+2栋18层轻奢小高层，全社区值供176户稀缺房源，整体容积率2.07、绿地率35%，车位配比1:1.1，规划地下车位200个，满足一户一车位需求，社区采用市政集体地暖供暖，居住舒...

主城繁华商圈环伺，尽享一站式缤纷生活—— 国今风华崇文苑坐拥主城成熟高阶商业配套，坐落竞秀区繁华核芯地带，周边商业氛围浓厚，全维度满足业主日常购物、休闲、聚餐、宴请等多元生活需求，轻松实现繁华不离家门口。项目紧邻保百购物广场、北国先天下购物广场两大主城核芯商业综合体，作为保定老牌高品高阶商圈，涵盖精品商超、潮流服饰、亲子游乐、餐饮美食、休闲影院等全业态商业，日常买菜采购、逛街购物、全家休闲娱乐均可一站式兑现。同时片区高阶峰层商务酒店配套完善，电谷国际酒店、星光国际酒店坐落周边，适配家庭宴请、商务会客、宾客接待等高阶场景。完备的商业矩阵摒弃了新区配套不成熟、生活不便的痛点，无需远距离奔...