上海嘉定区墓园地址

公墓选择时，费用透明与合同规范是避免后期纠纷的关键，重要是"明明白白消费"，拒绝模糊收费与口头承诺。首先要理清费用构成。正规公墓费用通常包含一次性费用与长期费用两类，一次性费用包括穴位费、石材费、刻字费、安葬服务费等，长期费用主要是管理费。务必要求公墓提供书面费用明细单，逐项确认收费标准与服务内容，警惕"低价吸引，高价加项"的套路——部分公墓宣称的"低价起售"可能只为穴位费，石材、刻字等重要项目需额外付费，从而总价可能翻倍。管理费需明确收费标准、缴纳方式，按规定较长缴纳年限为20年，需确认到期续费标准与流程，避免后期被收取高额溢价。合同签订是权益保障的法律重要一点。务必使用民政部门统一印制的《公墓墓穴使用合同》，拒绝签署手写协议或简易收据。合同需明确注明墓型规格、石材材质、交付时间、费用明细、售后承诺等重要条款，尤其要准确标注墓位的具体的位置（园区、排号、序号），避免"位置模糊"导致的后期纠纷。付款后需妥善保管发票、费用明细单、墓穴使用权证等全套凭证，建议建立专门档案存放，这些都是后续祭扫、续费的重要依据。买墓地的注意事项：要选合法公墓：合法的公墓必须具有相关合法证件。上海嘉定区墓园地址

墓地的墓碑所使用的都是石料，我么国家的矿石开采基本是已经脱销了，所以有很多墓碑使用的石料都是需要从国外进口，所以也就导致了墓碑的价格上涨，从而导致了墓地价格逐年出现上涨。影响因素就是这个墓地它的地理环境。一般情况下，距离市区比较近的土地价格较高，自然而然墓地它的价格也要很高，相反如果距离市区比较远，土地价格较低，墓地价格自然也会低很多，还有就是如果距离公路较远的交通不便的，价格肯定也比较低。墓地环境也同样是价格的影响因素，现在的墓园它在建设时都会讲究园林化，人性化，大多数墓园都是希望让进入墓园的人像进入到公园一样。像以前墓园选址有都在一些条件比较差的，无法种农作物的山丘上，所以说就需要进行人工改造，因此墓地环境越好，收费肯定也会越高，毕竟它所花费的改造资金改造经历是非常多的。上海嘉定墓园一平多少钱在可持续发展理念的指导下，可持续生态墓地合理配置资源，公平满足现代和子孙后代的发展和环境需求。

公墓只能缴管理费，不能买产权：在公墓广告中，较常见的是缴纳一定金额购买“公墓产权”，事实上，目前出售的公墓只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是公墓的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳公墓管理费，少数公墓也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买公墓之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的公墓，并不划算。

随着我国墓地建设的发展，墓地管理纠纷也日益增多，并且处理起来难度也是不断的增加，首先墓地管理纠纷的类型，其中一部分是墓地管理合同纠纷，还有一部份则是墓地管理侵权纠纷。而墓地管理合同纠纷则是较主要的一项纠纷，但是墓地管理合同又分几种，墓地管理合同是墓地服务机构与客户家属就墓地管理的项目，内容、费用、双方的权利和义务、，违约责任，等达成的协议。墓地管理合同纠纷主要有，墓地服务机构单方面提高收费标准，随意增加收费项目，任意减少管理项目和内容公共设施不到位，对墓地及公用设施、附属设备等修缮不及时，不履行或不按约履行其他管理职责，客户以种种理由拖欠墓地管理费用，单方面要求降低管理费用，在合同外要求履行管理义务。墓地选址问题需注意哪些：墓穴的墓碑上千万不要有树木。

购买公墓通常应注意和准备什么：实地观察公墓环境和经营情况除了了解墓园的经营、管理和环境建设等方面的情况，应重点注意服务，环境可以花钱去规划，但全心的为客户服务是扮演不出来的。公墓文化、品味的高低决定于此。实地观察还有看墓园的实际管理、环境建设情况。一些墓园为了促销，也常夸大自身的优势，只有到实地考察，才能看到真实的情况。实地观察也要看交通情况。一般的墓园都建在郊区，交通是否方便，道路是否好走也是我们应该考察的因素之一。如何选择墓地一般是要讲究聚气、朝向、位置等，总的来说就是要看山势山形朝向还有周围的环境情况。上海陵园景色怎么样

特色陵园：它是指因为某一事件的发生，而形成的安葬或纪念地方。上海嘉定区墓园地址

选择墓地应该注意什么：一忌后头不来：意思是墓地的位置后面比较好有山峰，或者是其他墓地，不要让逝者安葬的地点后面是广阔的空地，这样的逝者很容易受到侵扰。二忌前面不开：这个就很好理解了，意思是不要让逝者前面是空地，跟后头不来相反三忌朝水反弓：意思就是逝者的安葬地点虽然面朝着河流，但是墓地却不真对着河流，或者是相反的方向，这对于逝者聚拢财气来说，是非常不利的。四忌凹风扫穴：意思是逝者的安葬地点选在了山谷的风口处，长年的强风吹袭，对于逝者安眠的影响，可想而知。上海嘉定区墓园地址