施王4G超级网关智能电表，让公寓用电管理进入远程时代

刘伟强在深圳龙华区经营着一栋七层公寓，总共四十二个房间。这栋公寓靠近地铁站，租客大多是年轻的白领和自由职业者，流动性比较大。刘伟强做公寓生意已经有五年时间，从**初的一栋楼扩展到现在的三栋，但他心里清楚，规模扩大之后，管理上的短板也越来越明显，尤其是电费这一块。

以前每个月底是刘伟强**不想面对的日子。他需要拿着一个小梯子和一支手电筒，从一楼开始，一间一间去查看电表上的数字。有些电表装在走廊天花板的检修口里，他得爬上去才能看清楚。有些房间的租客把杂物堆在电表箱前面，他还要请租客帮忙挪开。四十二个房间，正常情况下一口气看完也要两个多小时，如果碰到有租客不在家或者不愿意开门，他就要跑第二趟、第三趟。有一次为了等一个经常出差的租客回来，他整整等了一个星期，那个月的电费账单拖到了下个月中旬才出来，租客投诉他收费不及时，他也觉得委屈。

抄完表之后的统计工作同样繁琐。刘伟强的电脑水平一般，用的是**基础的Excel表格，每个月要把四十二个房间的上月底数、本月读数、用电量、电费一项一项输入进去。他曾经算错过一个房间的用电量，多收了租客三十多块钱，租客发现后很不高兴，他只好道歉并退款。从那以后他每次做表都要反复核对两遍，时间又增加了一倍。等到账单做完，他还要把每个房间的用电量和费用截图发给租客，四十二个租客，四十二次截图和发送，光是这个动作就要花掉一个晚上。

电费催收也是一个让人头疼的环节。刘伟强采用的是先用电后付费的模式，每个月的电费账单出来之后再通知租客缴纳。总有那么几个租客习惯性拖延，***说明天交，明天说后天交，一拖就是一个星期。他不好意思每次都在群里点名催，私聊催又觉得尴尬。有一次一个租客退房的时候，欠了将近两个月的水电费，加起来三百多块钱，人已经搬走了，电话停机，这笔钱只能自己承担。刘伟**始认真考虑，有没有一种方式可以让电费像手机话费一样，先充值后使用，这样就不用担心拖欠的问题了。

去年秋天，刘伟强在一个公寓管理交流群里看到有人推荐施王4G超级网关智能电表。他仔细了解了一下功能，发现远程抄表、智能催租、预付费这些功能正好匹配他的需求。他联系了施王的业务人员，对方给他详细讲解了产品的工作原理和安装方式。刘伟强算了一笔账，如果换上这款电表，每个月节省下来的时间和精力，以及减少的电费损失，一年之内就能收回成本。他决定给整栋公寓全部换装这款智能电表。

换上之后的实际体验让刘伟强觉得这个决定是对的。远程抄表功能首先把他从爬楼抄表的体力活中彻底解放了出来。每个房间的电表每小时会自动上报一次电量数据，刘伟强现在坐在家里的电脑前，打开施王的管理后台，所有房间的实时用电量、当日用电趋势、本月累计电量就以清晰的数据表格和曲线图呈现在眼前，用电分析清晰可读。他再也不用月底的时候拿着手电筒去爬检修口了，再也不用担心租客不在家或者不配合了。数据自动采集，自动存储，自动计算出每个房间的用电量和电费，他只需要在后台点一下确认，账单就自动生成并推送给租客。

智能催租功能让刘伟强彻底告别了催收电费的烦恼。他在系统里设置了一条规则，如果租客的房租账单逾期没有缴纳，系统会自动切断对应房间的电源。租客会收到系统推送的欠费提醒短信，完成缴费之后，电力会在几秒钟之内自动恢复。这种先充值、后用电的方式，让刘伟强实现了电费的提前收取，资金回笼变得非常顺畅。以前那种退房时发现欠费好几个月的情况再也没有发生过。租客们也慢慢适应了这种模式，到了该缴费的时候主动转账，不用刘伟强一次次去提醒。遇到租客退房的时候，他只需要在后台点击一下清零入住，电表的数据就会自动归零，新租客入住的时候从零开始计费，不需要他亲自到场去操作电表。

智能预警功能也帮刘伟强避免了几次潜在的损失。有一天晚上十点多，他的手机突然收到一条系统推送的预警消息，显示二楼的一个房间在过去的两个小时里，用电量持续高于正常水平，而且一直没有下降的趋势。刘伟强马上联系了那个房间的租客，租客说自己正在洗澡，忘记关浴霸了，已经开了**个小时。租客赶紧关掉了浴霸，用电量很快恢复了正常。刘伟强想，如果不是这个预警及时提醒，那个浴霸可能开到天亮，不*浪费电，还有一定的安全隐患。还有一次，系统预警显示某个房间的电表数据上报异常，他远程检查后发现是那个房间的租客在使用大功率违规电器，导致线路负荷偏高。他通过系统远程断电，并联系租客说明了情况，租客表示理解并主动撤下了违规电器。这种预警机制让刘伟强对每个房间的用电状况有了更及时的掌握，很多小问题在变成**烦之前就被发现和处理了。

刘伟强的公寓里同时还安装了同品牌的智能水表和智能门锁。这三类设备通过一个施王4G超级网关实现了联动。这款网关**多可以连接三十二台设备，他在每两层楼之间部署一个网关，每个网关负责连接周围十六个房间的水表、电表和门锁，负载完全在合理范围内。网关在二十五米没有阻隔的范围内信号传输比较稳定，即使需要穿过一面墙体去连接墙体后方的设备，通讯也没有受到什么影响。安装的时候不需要提前布设网线，通电后按照APP指引简单配置一下就可以使用，没有破坏任何墙面，也没有请电工，刘伟强自己花了一个下午就全部搞定了。

从换上这款智能电表到现在，已经过去了八个多月。刘伟强估算了一下，每个月至少节省了十五个小时的抄表、做账和催收时间，电费回收率提升到了百分之九十八以上，还通过异常预警避免了几次潜在的损失。对于一位管理着四十多间房的房东来说，施王4G超级网关智能电表确实让用电管理这件事变得省心了很多。