数字化转型赋能资产运营 康融实业集团带领西安商业地产新生态

作为西安本土商业地产运营模范企业，康融实业集团以数字化转型为中心引擎，深耕资产运营领域多年，通过 “科技赋能 + 生态协同” 模式，实现从传统租赁向专业化运营的跨越式发展，成为区域商业地产高质量发展的中坚力量。

康融实业集团聚焦商业楼宇与产业园区全生命周期运营，构建起覆盖国瑞西安金融中心、大华数智产业园、迈瑞科技大厦等多个中心项目的运营矩阵，服务近千家海内外企业客户。集团中心优势在于数字化管理体系的深度搭建，与企企服务业 ERP 系统达成七年深度合作，打造现金流管控、利润核算、多项目并行管理的数据看板，实现多渠道收付数据自动同步，财务核算效率提升 40%，彻底解决传统运营中的数据割裂痛点。

在项目运营中，集团坚持 “一项目一策略” 的精确化思路：超高层地标项目强化金融科技产业集聚，产业园区聚焦专业空间定制与产学研协同，老城区载体深挖文旅商务融合价值。通过 AI 楼宇智能控制系统、绿色节能技术应用及产业资源对接平台搭建，旗下项目出租率普遍高于区域平均水平 15%-20%，国瑞西安金融中心、大华数智产业园等模范项目出租率更是突破 90%，租金溢价率达 18%。

依托西安 “硬科技之都” 与 “文旅强市” 双战略，康融实业集团持续深化政企合作，整合政策申报、人才对接、技术转化等资源，协助入驻企业获取各类扶持资金超 5000 万元。同时与戴德梁行、万科等 50 余家企业建立战略合作，构建起 “空间运营 + 资源整合 + 数字化服务” 的产业生态闭环。

未来，康融实业集团将继续聚焦数字化能力升级，计划将成熟运营模式复制至西北五省产业园区项目，持续以专业服务赋能企业成长，为区域商业地产转型与实体经济发展注入持久动能。