“地铁 6 号线赋能”！水晶城打造高新成熟商务新选择

康融 Space + 运营的高新水晶城 B 座以 “地铁直达 + 产业集聚” 的双重优势，在高新区成熟商务板块构筑高效办公载体，成为科技与金融企业布局西安的品质空间。这座深度融入地铁 6 号线甘家寨站辐射圈的商务楼宇，依托 “锦业路金融总部经济带” 的资源红利，2025 年吸引 22 家科技研发、金融服务类企业入驻，出租率达 84%，较区域非地铁沿线项目高出 6 个百分点，印证了成熟配套对商务选择的中心价值。

交通与区位的叠加效应形成天然吸引力。项目楼下即地铁 6 号线甘家寨站，通过该线路可快速接驳锦业路 CBD 与丝路软件城两大核心板块，实现与国瑞西安金融中心、大华数智产业园等载体的高效联动，共享产业资源与商业配套。步行 10 分钟范围内覆盖 8 条公交线路，自驾出行可快速接入南三环与绕城高速，30 分钟直达咸阳国际机场，商务通勤效率明显提升。某入驻金融科技企业负责人表示：“地铁直达的优势让员工通勤满意度提升 45%，跨区域业务对接时间缩短 30%。

”空间规划与硬件配置精确匹配企业需求。写字楼标准层采用灵活分割设计，50-1000㎡户型可满足从初创团队到中型企业的多元需求，4.2 米层高搭配大面积 low-e 玻璃幕墙，保证充足采光的同时降低能耗。硬件配备充足智能车位，支持线上预约与无感支付，停车寻位时间控制在 3 分钟以内；高效电梯系统采用分区派梯技术，高峰时段候梯时间不超过 40 秒。公共区域配备智能新风系统，PM2.5 过滤效率达 95%，室内 CO₂浓度始终低于 800ppm，为办公人群提供健康环境。

商业配套与运营服务构筑闭环生态。项目紧邻中大国际商业中心，聚集国际品牌、餐饮与娱乐业态，商务接待与员工消费需求步行即可满足。康融 Space + 联合专业物业团队提供定制化服务，建立 “1 小时响应、24 小时解决” 的设备维护机制，2025 年设施故障处理及时率达 97%。依托高新区 “科创九条” 政策，运营团队协助企业申请研发补贴与知识产权奖励，已帮助 5 家企业获得扶持资金超 260 万元，其中某软件公司通过转化拿到 120 万元补贴。随着高新商务板块成熟度持续提升，水晶城正以 “便捷交通 + 完善配套” 的优势，成为区域商务办公的热门选择。