多元业态集聚 国瑞金融中心成高新商务办公推荐

近日，康融实业集团旗下 Space + 品牌运营的国瑞西安金融中心，凭借 “全业态覆盖 + 精细服务 + 产业协同” 的多重优势，在西安高新区商务办公市场中脱颖而出，成为众多企业的入驻推荐。数据显示，项目租赁签约量连续三个月环比增长 25%，金融、科技、商贸等多个领域的企业纷纷选择在此扎根，其多元业态构建的完善商务生态，完美适配了企业全场景办公需求。

国瑞西安金融中心由北京国瑞置业倾力打造，总高 350 米、共 75 层，总建筑面积约 28.9978 万平方米，是集金融商务、文化旅游、展览展示、会议交流、休闲餐饮等多元功能于一体的超大型商务综合体。这种全业态布局打破了传统写字楼单一办公的局限，为入驻企业提供了一站式的商务解决方案。2-70 层的国际甲级精装写字间，是项目的中心功能区域，标准层面积约 2970 平方米，4.3 米的开阔层高搭配灵活分割设计，可根据企业规模与行业特性，定制从 100 平方米到整层的办公空间，无论是初创型科技公司、成长型商贸企业，还是大型金融机构总部，都能找到适配的办公场景。

71-72 层的 320 米高空 “城市会客厅”，是项目的特色亮点之一。这里不仅是西安城市观光的新地标，更成为企业举办商务会议、行业论坛、品牌发布会、跨境交流活动的专属场地。开阔的视野以及装修配置，搭配专业的会务服务，能够帮助企业彰显品牌实力，提升商务接待品质。73-74 层的**餐饮及会所，则为企业商务宴请、客户洽谈、员工团建提供了场所支持，餐饮品牌的入驻，确保了餐饮服务的品质与多样性，满足不同场景下的宴请需求。此外，项目裙楼及地下商业配套引入了苏宁云商、太平洋咖啡、连锁便利店等业态，满足企业员工日常办公的购物、餐饮、休闲需求，实现 “办公 + 生活 + 社交” 的无缝衔接。

产业协同与配套联动进一步提升了项目的吸引力。国瑞西安金融中心坐落于高新区锦业路 CBD 中心，周边产业资源高度集聚。紧邻的迈瑞科技大厦，不仅为区域提供了完善的员工生活配套（如餐厅、活动室、公寓），其自身的医疗科技产业属性，也与项目的金融、商贸企业形成了潜在的合作空间；神州数码西安科技园则聚焦科技研发、金融科技等领域，聚集了大量企业，为入驻项目的金融机构提供了技术支撑与创新应用场景，形成 “金融 + 科技” 的产业协同效应。这种产业集聚带来的资源共享与合作机会，成为众多企业选择入驻的重要原因。

在服务体系方面，康融 Space + 品牌的专业运营为项目加分不少。项目特邀仲量联行提供国际化物业管理服务，涵盖 24 小时智能安防、设施设备维护、公共区域保洁、商务接待协助等全维度服务，确保办公环境的安全、高效与舒适。针对企业发展需求，Space + 品牌推出了 “企业成长服务包”，整合政策咨询、融资对接、人才招聘、知识产权保护、行业资源对接等增值服务，协助企业快速了解并享受高新区税收减免、研发补贴、人才补贴等产业扶持政策；定期举办的行业沙龙、企业对接会，为入驻企业搭建了交流合作的平台，促进企业间资源共享、抱团发展。

建筑硬件与绿色健康配置也备受企业青睐。项目配备 71 部高速电梯，快梯速达 9 米 / 秒，有效缩短候梯时间，提升办公效率；1299 个充足车位彻底解决商务停车难题；外立面采用单元式低铁超白双银中空 low-e 玻璃幕墙，兼具节能、隔音、防紫外线等功能；内部搭载风机盘管 + 新风系统，加装 pm2.5 空气净化装置，并配备加班空调功能，为员工打造健康舒适的办公环境。美国 LEED 绿色认证金奖与中国二星级绿色建筑设计标准的双重认证，也契合了现代企业注重环保、可持续发展的理念。

当前，西安高新区商务办公市场需求持续旺盛，企业对办公空间的要求已从单纯的 “办公场所” 升级为 “全生态商务平台”。国瑞西安金融中心凭借多元业态布局、成熟产业生态、专业运营服务与质量硬件配置，精细满足了企业的中心需求，成为高新商务办公的推荐载体。为助力企业发展，康融实业集团针对科技型企业、小微企业推出了租金优惠、装修补贴等招商政策，目前项目质量房源余量渐少，招商热度持续攀升，诚邀各类质量企业入驻，共享完善商务生态与产业发展红利。