350 米摩天地标 国瑞西安金融中心商务空间热租中

以 350 米摩天高度重塑西安商务格局的国瑞西安金融中心，在康融实业集团旗下 Space + 品牌的专业运营下，近期租赁市场热度持续攀升。这座屹立于高新区锦业路 10 号国际金融港中心的超高层地标，凭借国际甲级的硬件配置、全维完善的商务配套与精细的市场定位，成为科技、金融、商贸等多个领域企业竞相入驻的推荐载体，热租态势愈演愈烈。

项目由北京国瑞置业倾力打造，总建筑面积约 28.9978 万平方米，总占地面积 1.9162 万平方米，地上 75 层、地下 4 层的宏伟体量，使其成为西北五省在榜高楼与西安商务天际线的中心标志。建筑外观采用单元式低铁超白双银中空 low-e 玻璃幕墙，简洁大气且兼具实用功能，防尘、隔音降噪、防紫外线效果前列，在彰显商务气质的同时，为室内办公空间提供了舒适的采光与静谧环境。内部空间设计充分考虑企业多元需求，2-70 层为国际甲级精装写字间，标准层面积约 2970 平方米，4.3 米的开阔层高大幅提升空间利用率，可根据企业规模灵活分割为 100-2970 平方米的不同户型，从初创团队的紧凑型办公空间到大型企业总部的规模化布局均可完美适配。

硬件配置方面，项目创下多项西北区域纪录，为企业高效办公提供坚实保障。71 部高速电梯组成强大的垂直交通系统，快梯速达 9 米 / 秒，是西北地区梯速中快、面积大、候机时间短的电梯配置，有效分流办公人群，避免高峰时段候梯拥堵；地下三层车库共规划 1299 个停车位（地上 40 个、地下 1259 个），充足的车位供给彻底解决了商务区普遍存在的停车难题，满足企业员工通勤与商务接待的停车需求。室内办公环境更是兼具健康与舒适，搭载风机盘管 + 新风系统，新风末端加装 pm2.5 空气净化系统，确保室内空气清新洁净；同时配备加班空调功能，满足金融、科技等行业企业加班办公的需求，大幅提升员工办公体验。

区位与配套优势进一步放大了项目的市场吸引力。国瑞西安金融中心坐落于锦业路 CBD 中心，属于高新区成熟商务板块，周边产业资源高度集聚。紧邻的大华数智产业园，聚集了华为、三星、阿里巴巴等世界 500 强企业，形成以新一代信息技术为中心的产业集群，为入驻企业提供丰富的产业链协作机会；地铁 6 号线丈八一路站近在咫尺，多条公交线路交织成网，立体交通网络畅达全城，30 分钟内可快速抵达西安北站、咸阳国际机场等交通枢纽，极大提升商务出行效率。商业配套方面，绿地缤纷荟、万达西安 one 等大型商业中心环绕，徐记海鲜、太平洋咖啡、寰图等品牌已签约入驻，餐饮、购物、休闲、商务接待等需求一站式满足，为企业员工打造便捷高效的工作与生活圈。

作为康融实业集团旗下 Space + 品牌的中心运营项目，国瑞西安金融中心享受品牌专业的运营服务与资源支持。项目特邀全球前列物业顾问仲量联行提供物业管理服务，26 元 /㎡・月的物业费标准，匹配国际化的服务品质，涵盖 24 小时智能安防、设施设备维护、公共区域精细化管理、商务接待协助等全维度服务，为企业营造安全、高效、省心的办公环境。此外，Space + 品牌整合集团资源，为入驻企业提供政策咨询、融资对接、人才招聘、行业资源对接等增值服务，协助企业充分享受高新区产业扶持政策，快速融入区域产业生态。

据 Space + 品牌运营数据显示，项目自启动招商以来，咨询量每月环比增长 30%，其中金融类企业租赁需求占比超 45%，科技类、商贸类企业需求紧随其后。目前，项目出租率稳步提升，多种户型房源持续热租，在西安商务办公市场供需两旺的背景下，国瑞西安金融中心凭借 350 米地标优势、国际甲级配置、成熟产业生态与专业运营服务，正成为越来越多企业布局高新中心区的推荐，持续助力锦业路 CBD 商务租赁市场的热潮。