学校类项目案例三：深圳高级中学（东校区）BIM项目

一、项目概况

坪山区深圳高级中学（东校区）又名坪山区田田学校，为深圳市坪山区教育局重点建设学校。

该项目坐落于深圳市坪山区创景南路以东，马鞍岭路以西，新岭路以北。项目用地面积3.3万㎡，总建筑面积10.8万㎡，包括：地下室、宿舍楼、教学楼、艺术楼、体育馆和风雨球场、食堂及会议室、门卫室。办学规模为九年一贯制小学初中54个教学班。

二、总体组织架构

建设单位--坪山区教育局

代建单位--华润（深圳）有限公司

监理单位--深圳市特发监理工程有限公司

设计单位--深圳市广泰建筑设计有限公司

BIM咨询单位--深圳市辰普森信息科技有限公司

三、BIM服务模式

我司在该项目中为BIM咨询单位，服务阶段为施工阶段，主要工作范围包括建模及其相关BIM技术应用等。在服务的过程中，为解决施工重难点推动BIM创新应用做出重要贡献。

四、BIM应用详解

1.图纸会审与问题前置解决

接收设计图纸后，各专业团队迅速建立BIM模型，汇总图纸问题并形成报告，与设计院和甲方紧密协作，快速解决图面错误、尺寸遗漏等关键问题，确保施工前问题得到有效解决，保障施工进度与质量。

2.深化设计与细节优化

结构深化：针对型钢混凝土区域，进行节点建模与钢筋排布，输出详细的节点大样图。

机电深化：开展机电专业深化设计，通过碰撞检查、净高分析、管线优化，生成一系列深化设计成果，为施工提供指导。

3.4D/5D模拟与进度管理

利用BIM模型与时间轴结合，实现4D进度模拟与5D成本模拟，通过fuzor等软件制作模拟视频，直观展示施工进程与成本消耗，同时借助工程管理平台，实现进度动态监控与预警。

4.三维交底与施工工艺模拟

针对复杂施工节点，利用BIM模型与fuzor软件制作施工工艺模拟视频，进行三维交底，有效指导现场安装，确保施工安全与质量。

5.精装效果模拟与方案确认

利用模型渲染技术，提前呈现精装完成后的场景效果，协助确定精装设计方案，提升项目整体美观度与实用性。

6.工程管理平台应用

轻量化模型在线查看：实现移动端轻松查询BIM模型及相关信息，促进实时协同合作。

线上协同工作：通过工程管理平台实现在线协作、任务派发等，降低影响。

碰撞检查、孔洞预留、净高检查等技术应用：提高深化设计效率与质量，避免施工过程中的整改。

在线漫游：模拟施工环境，及时反馈调整设计方案，规划材料进场路线，提升项目管理效率。

五、应用总结与效益分析

1.工程管理平台深度应用：实现多单位实时参与，提升协同设计与工作效率，为项目信息化管理提供BIM技术支撑。

2.社会效益：提高现场管理质量，加强沟通效率，促进BIM技术在行业内的应用与认可。

3.经济效益：通过BIM技术实现精细化管理，节约材料与建造费用，培养BIM团队，为公司及其他学校类项目提供范例。