虹口抚养权婚姻家事指导师

成本价购买公房的分割：婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的公有住房应认定为夫妻共有财产，在离婚时应综合考虑房产来源、夫妻双方工龄折扣、是否影响另一方福利分房资格等因素予以公平分割。经济适用房、两限房的分割：限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。根据合同法及相关法律规定，赠与人在上述情形下仍有权要求受赠人返还财产；虹口抚养权婚姻家事指导师

夫妻感情破裂，自愿离婚的可以签订离婚协议书，接着去民政部门办理离婚登记即可解除婚姻关系。不过，有些人签了离婚协议书，对财产分割等条款反悔的，可能会拒绝履行协议。那么，这时候要确定会承担的法律后果。首先，离婚协议是夫妻双方办理离婚登记的必备材料事实，属于当事双方真实意思表示，双方都应遵守不得违反。并且，签完离婚协议书后，即可以去民政部门办理离婚登记，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题有适当的处理时，即会发给离婚证。其次，签了离婚协议书一方不履行的，另一方可以去法院起诉。并且，对于协议离婚，一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院审理后未发现订立财产协议时存在欺骗、胁迫等情形的，即会依法驳回当事人的诉讼请求。宝山家暴婚姻家事事务所离婚协议中的赠与条款不同于单纯的赠与行为，不能适用自由撤销权的规定。

撰写离婚协议书要写明以下内容：1、表明双方自愿离婚的意愿男女双方作出离婚的意思是真实自愿的，可以表述为：“男女（甲乙）双方自愿解除婚姻关系”。2、确定孩子抚养问题一般应写明孩子的姓名加身份号码，孩子由谁来抚养？抚养费多少？怎么支付抚养费？3、夫妻共同财产的处理比如处分不动产，要写明不动产的坐落位置以及房产编号，一般表述为：“登记在甲（乙）方名下的位于XXX的房地产所有权归甲（乙）方所有。”4、夫妻共同债务处理双方有共同债务的，即可以表述为“某某债务由某某承担或双方多少元债务由双方一人承担一半”。5、隐匿转移等财产处理离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，自动放弃该权利。

法律上对遗嘱有效成立的中心要件包括：（一）遗嘱人立遗嘱时需具有完全的民事行为能力。如果遗嘱人立遗嘱时无行为能力，即使后来有了行为能力，该遗嘱仍属无效遗嘱。反之，遗嘱人立遗嘱时有行为能力，即使后来丧失行为能力，也不影响该遗嘱的效力。比如，实践中一些患有老年痴呆等疾病的老人所立的遗嘱，就有行为能力存在瑕疵而导致遗嘱无效的风险。（二）遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，即立遗嘱时不存在受他人欺骗或胁迫的情形；又比如实践中可能发生遗嘱系伪造的或被篡改的情形，导致在认定效力时可能需要对其内容进行鉴定。想要把业务做得好，必须不断地精耕细作，学习与总结，提高综合处理和解决问题的能力。

向第三人赠送的财产可以要求返还吗？案情：周某（女）与杨某（男）系夫妻关系，杨某在夫妻关系存续期间，与商某某发展婚外感情，并于2012年起先后向商某某帐户转款计37万余元，另代商某某支付房款、购车款、保险费等11万余元。后商某某返还杨某10万元，余款38万余元未予返还。周某诉至法院，要求确认杨某擅自将夫妻共有财产赠与商某某的行为无效，并要求商某某归还38万余元。判决：法院经审理后认为，杨某在赠与商某某48万余元时并未经其配偶周某的同意，该处分也并非用于夫妻日常生活，属于无权处分。商某某在接受赠与时，已经知道杨某的婚姻状态，仍无偿接受，其行为不属于善意取得，故法院认定该赠与行为无效，据此判决：商某某给付周某38万余元。只要处理婚姻家事的案件越多，越会觉得婚姻家事案件对律师的要求越来越高。上海婚姻家事咨询**

打印遗嘱的法律属性应当结合立遗嘱人是否具有计算机操作能力、遗嘱形成过程等因素来综合认定。虹口抚养权婚姻家事指导师

父母对子女的财产赠与能撤销吗？父母赠与子女财产后，子女不赡养父母或出现侵害父母合法权利行为的，父母同样有权依据合同法第1百九十二条的规定行使法定撤销权。夫妻一方向第三者赠送的财产可以要求返还吗？夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠与第三者（即小三）的纠纷近年来屡见不鲜，个别案例还出现过以夫妻实行的是分别财产所有制为由、认定赠与有效的观点，小编对此不敢苟同。目前大多数夫妻实行的是共同共有制，共同共有财产是一个整体、不分份额的。婚姻法司法解释一第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”，双方对共同财产依法享有平等的处理权。非因家庭日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定时，双方应协商取得一致意见。虹口抚养权婚姻家事指导师

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