许多业主对购房一些知识不太了解,下面介绍一些有关购房的注意事项。
1.依照开发商通知的时间受理新房交接手续若新房已合乎合同婚约的交付条件,开发商应该于合同确认的交付新房的日期后书面通知卖方人受理交接手续。
2.受理移交时应该建议开发商索取有关的证明文件现行的《商品房买卖合同》示范文本明定商品房交付时一般要合乎下列条件︰已经获得新房《建设工程规划验收合格证》与《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》;已经获得用作新房的房屋权属注册的《房屋测绘成果》。买房人于展开新房移交时,可建议开发商索取新房买卖合同之中约定的证明文件。
3.及时书面催告开发商交货新房:法律规定假如开发商迟延交新房的,买房人提倡终止新房买卖合同必需先行催告,催告后历经三个月开发商依然绝不交新房的,方可退房。因此于受理移交时只要新房开发商拒绝出示适当的证明文件,买房人可及时书面催告开发商交付新房。 专业的室内氨检测找上海申联检测技术有限公司。南通有毒气体空气检测方案
还包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶剂的油漆会散发出一种芳香的气味,它的可怕之处在于让你失去警觉的同时悄悄地中毒。
5、TVOC
(1)TVOC的性质及其对人体的危害总挥发性有机化合物(TV0C):挥发性有机物常用VOC表示,它是VotatileOrganicICompound三个词***个字母的缩写,但有时也用总挥发性有机物TVOC来表示。TVOC是空气中三种有机污染物(多环芳烃、挥发性有机物和醛类化合物)中影响较为严重的一种。Voc是指室温下饱和蒸气压超过了133。32pa的有机物,在常温下可以蒸发的形式存在于空气中,它的毒性、刺激性、致*性和特殊的气味性,会影响皮肤和黏膜,对人体产生急性损害。TVOC可有嗅味,有刺激性,而且有些化合物具有基因毒性。目前认为,TV0c能引起机体免疫水平失调,影响***系统功能,出现头晕、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状:还可能影响消化系统,出现食欲不振、恶心等,严重时可损伤肝脏和造血系统,出现反应等。
(2)TVOC的来源室内的TVOC主要是由建筑材料、室内装饰材料及生活和办公用品等散发出来的。如建筑材料中的人造板、泡沫隔热材料、塑料板材;室内装饰材料中的油漆、涂料、粘合剂、壁纸、地毯。 淮安新装修空气检测机构上海申联检测技术有限公司告诉您人造木板是室内空气污染来源之一。
1、外墙保温系统外墙保温系统的节能检测主要包括系统耐候性试验、系统抗风载性能试验、系统抗冲击性能试验、抗拉强度试验和传热系数测定试验等。而在当前的建筑节能检测中,主要技术是能够快速准确地测定建筑**护结构的热工性能,即得出**护结构的传热系数。传热系数的测定方法主要有热流计法和热箱法两种。热流计是建筑热耗测定中常用仪表,其检测基本原理为:在被测部位至少布置两块热流计,测量通过建筑构件的热量,在热流计的周围和对应的冷表面上各布置4个热电偶测量温度,并直接传输进入微机系统,通过计算可得出传热系数值。而热箱法的工作原理为:在试件两侧的箱体(冷箱和热箱)内,分别建立所需的温度、风速和辐射条件,达到稳定状态后,测量空气温度、试件和箱体内壁的表面温度及输入到计量箱的功率,就可以计算出试件的热传递性质,热箱法不适合于现场检测,适合于外墙、楼板、门窗的热传递系数的实验室测量。目前较先进的方法还有红外线热像仪法。红外线热像仪是集先进的光电技术、红外探测器技术和红外图像处理技术于一身的高科技产品。热像仪测量物体表面温度是一种非接触式、快速的测量仪器,测量物体表面温度分布,能够直观的显示物体表面的温度分布范围。
室内空气质量的重要性?人们对室内环境的认识经历了一个很长的时间,虽然人们在研究工作场所预防职业病当中就已经开始对室内环境质量的认识有一个初步的了解,并且知道了特定污染物与疾病的关系,但是那时候主要针对工厂车间,随着建筑结构的封闭化和室内办公人员的增多,所暴露出的室内环境污染问题也越来越严重,在这种情况下人们才逐渐开始认识室内环境质量的重要性。美国科学家在80年代末的一项调查中发现,室内有害污染物浓度比室外高,有的可高达100倍。我国有关部门在1994年的一次调查中也发现,城市室内空气的污染程度比室外严重,有的超过室外56倍。现已查明,受污染的室内空气中除了一些我们所熟知的有害物质外,存在着30余种致*物质,其中主要有多环芳烃及其衍生物、重金属(铅、砷、铍、镍、铬)、石棉和放射性氡及其子体等。室内环境质量的恶化可以产生很多后果:对人体健康造成危害,人们感觉不适等,同时影响工作效率,使整个社会经济受到损失,据美国职业安全及健康管理局估计因室内环境质量恶劣而导致每个员工每天损失14~15分钟的工作时间,除了个别商业因损失生产力使成本上升外;恶劣室内环境质量也导致医疗费用的增多,使得广大社群的成本上升。 上海申联检测技术有限公司提醒您,勤通风可以减轻室内空气污染。
随着空气里令人燥热的分子越来越少,忽而意识到夏季开始进入了尾声。令人清爽的秋天正悄悄的到来。每个季节的室内空气污染对人们的影响都不同,那么秋季我们需要注意些什么呢?
一、室内污染物浓度增加:秋季气温开始下降,刚装修好的房屋用开窗的方法降低污染物的效果会**下降。
二、患呼吸类疾病率增高:秋季天气变化大,所以人们的普遍下降,附着于细小尘粒的细菌在空气中漂浮。室内空气质量好坏直接影响到人们的生理健康和心理健康。为了提高室内空气质量,改善居住环境,增进身心健康,必须重视室内空气污染。 上海申联检测技术有限公司为消费者提供保证高的质量保证。无锡室内甲醛空气检测机构
上海申联检测技术有限公司按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010。南通有毒气体空气检测方案
一是在室内装饰和装修的设计上,要按照简洁、实用的原则进行设计,要特别注意室内环境因素,合理搭配装饰材料和家具的摆设,要充分考虑室内空间的承载量,注意保持室内空气流通。空气不流通是造成室内污染一个很重要的因素,许多家具和建材在检测时并不超标,但是一装修却造成室内有害气体浓度过高,就是因为室内通风不畅引起的。
二是在建材和家具的选择上,要严格选用环保安全型材料,如选用不含甲醛的粘胶剂,不含甲醛的大芯板和饰面板等都可以提高装修后的室内空气质量水平。一般来说,人造板材是**容易造成室内污染的,消费者在购买用人造板材制作的建材时一定要注意。家具特别是胶合板制作的木质家具也很具危险性,需要审慎选择。
三是在施工工艺上,要尽量选用少毒、无污染、少污染的施工工艺。很多工艺还停留在很低的水平,像粘胶,刷漆等,本身就很容易造成污染,施工工艺上不严格按照操作规范,危害会更大。 南通有毒气体空气检测方案
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