土建交付第三方巡检不合格怎么办？

上海三笃工程管理服务有限公司2026-06-06

土建交付第三方巡检不合格时，需按“整改-复验-追溯”流程处理。首先，巡检机构出具详细整改通知，明确不合格项（如混凝土强度不足、钢筋保护层厚度偏差超标）、整改期限及技术要求；施工单位需在规定期限内完成整改，并提交整改报告及影像资料；整改完成后，巡检机构进行复验，复验合格后方可进入交付程序。若复验仍不合格，需依据合同条款对施工单位处以罚款（通常为合同价的1%-3%），并责令继续整改直至达标。同时，巡检机构应建立不合格台账，记录问题类型、整改过程及结果，为后续质量追溯提供依据。

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