电梯基坑渗水原因分析和处理方法有哪些？

上海海霸蓝鲨建筑修缮有限公司2025-11-28

电梯基坑渗水是常见问题，其产生原因多样，需根据具体情况选择系统性的处理方案。渗水主要原因分析混凝土结构自身缺陷：这是根本原因。混凝土骨料级配不合理、胶凝材料使用不当或外加剂缺失，会导致其密实度差，形成渗水通道。施工中若振捣不密实，会加剧蜂窝、麻面等质量问题。外部水源侵入：地下水位高时，水会通过底板、侧墙的裂缝、孔洞渗入。外部雨水或下水道污水也可能通过井道壁渗透进入底坑。细部节点处理不当：施工缝、预埋件与混凝土连接部位、阴角等区域若处理不严，极易成为渗漏点。系统性处理方法处理方法需根据渗水严重程度（慢渗、少量涌水、大量涌水）分级制定。所有情况均需先进行基层处理：排空积水，清理垃圾。将渗漏区域凿毛至坚实的新鲜混凝土面。对曾维修过的部位，需凿除酥松的旧混凝土。 1. 针对慢渗（无明显明水，只阴湿）的处理堵漏：对点状、裂缝或面状渗漏，分别使用速凝型堵漏材料进行封堵。背水面防水：在堵漏后的基面上涂刷专门用于防水浆料。施工前基面需湿润，在裂缝、阴角等细部先做附加层加强（如用网格布），再进行大面涂刷，总厚度不低于2.0毫米，分2-3遍完成。 2. 针对少量或大量涌水（有持续明水）的处理此类情况需先引流降压，再注浆阻水。引流与封堵：在涌水点埋设引流管（如镀锌钢管），使用快凝材料固定，将无规则涌水变为可控水流。压力注浆：通过引流管向渗水通道深处先后灌注发泡聚氨酯和凝胶类浆液。利用发泡材料减缓水流，再用凝胶体彻底封堵。注浆需专业设备与人员紧密配合。后续修复：注浆堵水后，切除外露管件，用混凝土修复基面，后面同样需施作整体背水面防水层。重要补充建议处理渗水前，必须彻底排干底坑积水。维修涉及电气安全，务必切断电梯电源。对于持续大量涌水，在背水面封堵的同时，应勘察是否存在外部连续水源，必要时需从迎水面（外部）进行根本性治理。如果渗水伴随侧壁土体流失等结构安全隐患，或水量极大无法控制，必须立即停工，并上报由专业建筑设计及施工单位评估处理。