普陀区老旧厂房雨水管改造

老旧厂房装修设计注意事项：1、洁净室内墙壁和顶棚的表面，应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求;应减少凹凸面，阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时，应采用高级抹灰标准。2、洁净室内的密闭门宜朝空气洁净度较高的房间开启。无窗洁净室的密闭门上宜设观察窗。洁净室门窗、墙壁、顶棚、地(楼)面的构造和施工缝隙，均应采取可靠的密封措施。洁净室内的色彩宜淡雅柔和。室内各表面材料的光反射系数，顶棚和墙面宜为0.6-0.8;地面宜为0.15—0.35。成功的改造老旧厂房，使其进行再利用，对城市的发展而言意义重大。普陀区老旧厂房雨水管改造

旧的工业厂房虽然在功能上已经跟不上时代的步伐，但是它的主题结构还是可以长期使用，如果拆除或者重建必然造成资源的浪费。因此挖掘出旧工业厂房的适应性潜力来改造和再利用可以节省在建设的资金，也能较大减少建设周期，达到“变废为宝”的效果，它具有非常明显的经济意义。旧厂房装修改造的意义是重大的，对于旧厂房装修改造需要通过原有结构的特点和现代科学发展箱结合，为业主创造更大的价值。厂房的装修改造可以提供更大的价值，也能节省成本。浦东新区老旧厂房承包价格老旧厂房墙面内装修当附加构造骨架和保温层时，应采用非燃烧体或难燃烧体。

衰败破旧的厂房，“三高两低”的产业形态，杂乱的电线网……这是传统老旧工业园给人的印象，这些工业园区特别是城中村内的工业区，以其成本低的优势，引进了大量的劳动密集型加工企业。由于发展初期过于注重产业规模，忽视远期建设，缺乏科学统一的规划，产业分布相对分散，多数企业单兵作战，产品雷同，企业协作能力不强，集群效应难以充分发挥。此外，老旧工业园区的环保、安全生产问题隐患较多，且整治难度大，因此老旧工业园区的改造升级，是工业经济发展的必然选择。

工业老旧厂房改造装修之地面装修的要点：老旧厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料，有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的推荐材料，还有的厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。虽然现在对老旧工业厂房建筑的保护价值还没有定论，但成功的例子告诉我们老厂房绝不是没有价值的。

老旧厂房翻新施工内容：1、拆墙，砌墙。之后墙面基层处理，打磨，找平。2、之后是批灰、零星修补、地砖墙砖铺贴、做防水、地面找平、装地漏。3、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。灯具、插座、中央空调等安装。4、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。5、油漆工，天花、家具、墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。6、木工，装饰及家具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具各种木门、造型门及平压门。7、门窗安装、包门套、窗套，制作木柜框架。小五金件购买安装等细节工作。8、购买清洁工具，做厂房整体清扫清洁。老旧厂房下水道是厂房装修产生异味多的地方。普陀区老旧厂房工程

老旧厂房是城市文化的重要记忆.普陀区老旧厂房雨水管改造

旧厂房主要存在以下安全问题：①设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引进大型重量级的先进生产装置设备；②由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降；③混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，终使得构件承载力降低；④钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力；⑤在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求；⑥混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象；⑦地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂；⑧由于温度应力引起围护砖墙开裂；⑨由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。普陀区老旧厂房雨水管改造

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