工业旧厂房一般会存在哪些结构安全问题呢？①设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引进大型重量级的先进生产装置设备；②由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降；③混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，较终使得构件承载力降低；④钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力；⑤在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求；⑥混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象；⑦地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂；⑧由于温度应力引起围护砖墙开裂；⑨由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。成功的改造老旧厂房，使其进行再利用，对城市的发展而言意义重大。徐汇区老旧厂房电路改造
工业老旧厂房改造装修之地面装修的要点：老旧厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料，有的厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的推荐材料，还有的厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。四川老旧厂房拆老旧厂房屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部需要特别注意。
老旧厂房办公室装修注意事项：一、注意地面材料的有害物质限量：选择符合国家有害物质限量标准的装修材料；合理搭配地面材料，房间面积超过一百平方米的较好不要选择一种地面材料，防止由于地面材料的有害物质造成室内环境污染的问题。办公室装修。二、注意地板的铺装质量：地面材料的铺装质量也是质量的重要方面，地板出现的质量问题中，由于铺装造成的质量问题是主要方面，比如实木地板的龙骨问题、复合地板的伸缩缝问题等等。地板厂家和消费者要注意铺装现场的质量监督，并且注意在购买合同上注明。
拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单。升级改造方案主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工。门窗拆除。门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗起皮、变形就一定要换新的了。墙地面拆除。墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，注意避免碎片堵塞下水道。水/电路拆除。旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。且旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。老旧的工业厂房有很多，但哪些是要保护并改造，哪些是可以拆除却没有一个标准!
厂房装修中多数采用空间的全间设计。这种设计有其利弊 。从另一个方面来说, 厂房也是企业的整体形象的体现 , 一个完整、统一而美观的厂房形象 , 能增加客户的信任感 , 同时也能给员工以心理上的满足。所有这些应列入厂房设计的基本理论之中。从工作分配来考虑,则应从行政机构的设置来考虑其布局。对于商行的行政机构设置 , 许多单位在此基础上还设有办公室、资料室、休息室、等。这些应根据各单位实际情况而定。这些机构的合理布置是厂房设计的基本内容 , 也是在其特殊功能之下所形成的厂房设计特点。将老旧的工业厂房进行改造再利用符合国家对于提高土地利用效率，确保城市经济可持续的发展的相关政策。虹口区老旧厂房土建改造
老旧厂房也可以像保护城市历史建筑一样制定一个相关的保护标准，包括厂房建筑年代、建筑材料。徐汇区老旧厂房电路改造
厂房房屋加固改造设计:加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。旧厂房，是一个时代的产物，是工业文明的一个替代，它是城市发展的见证，承载着许多社会记忆。对废弃的旧厂房、对具有历史文化价值的建筑，结合时尚文化创意进行情景再造、功能转型，讲好城市工业文明故事，是在城市文化运动中，找到旧工业遗存的更新再生较好的方式与途径。徐汇区老旧厂房电路改造