青浦普通住宅中环境秋月

    「中环境秋月」二期加推上期总价240-560万约74-89㎡2-3房洋房精装修约93-130㎡叠墅简装得房率：洋房约80-82%叠加约84-88%中环境秋月是2020年中环集团在朱家角拿下的地块，直线距离17号线淀山湖大道约。该地块东至港周路，西至淀园路，北至淀山湖大道，建筑面积约㎡，楼板价14885元/㎡。项目位于淀山湖新城板块，环境优美，拥有朱家角古镇、大观园等旅游资源，区域内粉墙黛瓦、曲巷幽弄、小桥流水，一派江南水乡风光。项目此次预计入市的叠墅产品至少在价格层面上来说，是极为亲民的。主力房型图约74-89㎡洋房约93-135㎡叠加得房率：洋房约80-82%叠加约84-88%约120平下叠约90平上叠约140平合院朱家角作为战略、长三角一体化先行示范区已经挂牌一年了！看看这一年都发生了哪些大变化！△长三角一体化规划示意图示范区这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营~△长三角一体化先行示范区开发者联盟项目东侧淀山湖大道地铁站旁，是目前整个青浦的商业中心圈。有约45万方青浦万达茂+约（预计年底开业）组成的约63万方繁华商业。实景图教育方面，更有兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校。中环境秋月的户型好不好，多不多？青浦普通住宅中环境秋月

    2再推叠加、洋房、合院产品户型涵盖74-135㎡洋房+院墅中环境秋月本次开盘依旧包含叠加、洋房、合院三种类型产品，产品户型为建面约74-89㎡洋房及建面约93-135㎡院墅，共224套房源。洋房74㎡2房2厅1卫户型亮点：南北通透，主卧自带衣帽间，餐厅，客厅，阳台相连，视野开阔。89㎡3房2厅2卫户型亮点：较为方正，无明显浪费面积，且动静分区；双卫生间设计，私密性佳，主客互不打扰。院墅93㎡上叠，2房2厅2卫户型亮点：三层功能区空间方正，拥有宽敞厨房设计，让烹饪更加方便；四层拥有露天阳台，通风采光好。130㎡下叠，3房2厅3卫户型亮点：地下一层，既可作为收纳室使用，也可作为娱乐室使用；地上一层自带卧室，方便家中老人居住；地上二层主卧空间宽敞，且自带衣帽间，卫浴室。135㎡合院，3房2厅3卫户型亮点：地下一层更加阔绰，同样既可作为收纳室使用，也可作为娱乐室使用；地上一层南北通透，采光及通风条件良好；地上二层采用主卧设计，自带衣帽间，卫浴室，书房，连接外部阳台，宽敞舒适；地上三层为露天阳台，可招待亲朋好友。青浦普通住宅中环境秋月买中环境秋月要注意些什么呢？

    【商业配套】青浦万达、吾悦广场、怀盛399、东渡悦来城、北极星广场、周边几十万方商业体，形成了上海西片区商业蕞集中的繁华商圈【教育配套】私立学校：上海兰生复旦青浦分校、平和双语学校、复旦附中（初中部）公立学校：复旦附中（高中部）、实验小学、实验中学、清河湾中学、东渡悦来城东北侧在建中小学及幼儿园【医疗配套】红房子医院、长三角智慧医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等【交通配套】地铁17号线淀山湖大道站约2公里、公交15路17路、淀山湖大道、沪青平公路、沪渝高速、崧泽高架路【基本信息】物业类型：70年产权洋房+叠加首开体量：?洋房128套，叠加66套户型面积：（一期参考价格）①洋房：建面约74㎡总价约242-303万建面约89㎡总价约302-353万层高：②上叠：建面约95㎡总价约381-439万露台约20㎡下叠：建面约130㎡总价约497-558万花园约40-60㎡，地下室约50㎡层高：挑高，首层，二层总高：洋房8层，叠墅4层楼间距：洋房29米，叠墅13米交付标准：洋房带装修（分体式空调）别墅简装（可理解成毛坯）交房时间：2022年12月拿地时间：2019年7月得房率：洋房80-82%，叠加84-88%梯户比：洋房1梯两户车位比：1:（人车分流，地下车位，市场价。

    02.值得期待的板块发展力！除了产品类型足够吸引人，项目所处的地段配套也不差。作为青浦新一代城市人居标gan，中环境秋月择址长三角一体化重要区域，大虹桥时代上海之门——青浦新城。项目周边的生活圈完全称得上“成熟且完善“。项目东侧的淀山湖大道地铁站旁，是目前整个青浦的商业中心圈。有约45万方青浦万达茂+约（预计年底开业）组成的约63万方繁华商业。交通方面，项目距地铁17号线淀山湖大道站约2公里左右、港周路、青浦大道（在建中）、崧泽高架（在建中）、淀山湖大道和沪渝高速等，自驾出行十分便利。教育方面，更有兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到小学）、复旦附中青浦分校等硬核名校。医疗资源方面：红房子医院预计2021-2022年开业。另外朱家角人民医院，以及儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也落户淀山湖新城。总的来说，蕞关键的是，相比较别的板块的项目，位于青浦的中环境秋月拥有值得期待的未来。随着长三角一体化示范区的正式揭牌，如今的青浦，早已不是当初那个被低估的青浦。西有长三角示范区带领，东有大虹桥商务区加持，地理位置的特殊性，让发挥了衔接几大都市圈的重要作用。中环境秋月地段，性价比高。

项目已于9月底正式开工！计划导入3-4万科技研发人才！这还没算上下游产业链以及家属......华为的人才公寓也在紧锣密鼓建设之中，就坐落在淀山湖畔朱家角古镇，规划可容纳整整，居住需求显而易见地将大量外溢！未来的朱家角就是下一个“硅谷”！大量科技产业引入，“产业造城”，发展所需的交通、商业、生活配套都将不断完善和升级！朱家角不止有华为，未来还有网易、安谋中国、清华启迪科技城、国家能源集团等百余家企业齐聚朱家角！朱家角的配套同样也不差！关乎民生的商业、交通、教育、医疗都有新进展·商业：青浦西片区大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，总商业体量达到90万方；△青浦万达茂·交通：17号线西延目前已经启动可行性研究，从东方绿舟站预计延伸至西岑、金泽至苏州；·教育：教育集团教育资源引进，目前已有复旦附中、复旦五浦汇、平和双语，兰生复旦（在建中）；·医疗：复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）即将结构封顶，朱家角人民医院服务青浦西片区，也是长三角智慧医院的主要载体；随着时间的推移，各种规划利好正在逐步落地，朱家角的潜力显而易见！

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    中环境秋月上海中环投资开发（集团）有限公司，于2019年共拍得朱家角两幅住宅用地，分别为D07-01地块（下图蓝色）和D08B-01地块将率先入市的是蓝色地块上的住宅产品，该地块东至港周路，西至淀园路，北至淀山湖大道，建筑面积约㎡，楼板价14885元/㎡。约74-89㎡洋房约93-135㎡院墅一起来看看项目效果图▼建面约130㎡下叠建面约95㎡上叠建面约135㎡合院建面约74㎡洋房建面约89㎡洋房人气是对中环境秋月的品质认可，更是对项目所处青浦新城板块的价值验证。如果说，每一座城市，注定都有一处影响时代走向的存在，对于现在的上海而言，“青浦”必然是其中举足轻重的一块。板块能级推动城市迭代，区域演进生活革新。上海青浦，正依托大虹桥时代向西演进的强劲区域势能与广阔前景，城市版图一再腾飞。于此同时，长三角生态绿色一体化发展示范区，正式落址青浦，国家战略发展的红利，更是令青浦一跃成为“上海之门”，站上近几年上海城市发展新C位。于楼市而言，青浦新城同样崭露出非凡的实力与热度，市场“宠儿”之名，此刻毋庸置疑。究其背后的原因，先是轨道交通17号线的开通运营，串联2号线、10号线，直达中山公园、人民广场、豫园等城市重量级商圈。青浦普通住宅中环境秋月