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    平均每个商铺将来经营要负担的月租金是2500元，而按照的少10%的利润来计算，每个商铺业主平均要达到3万元的月营业额才有可能的和盈利。如果每个上门的客户平均消费15-20元（视业种业态不同而定），则月上门客户量需保持在1500-2000人次，这就是盈亏平衡点。也就是每个商铺平均日人流量需要达到50-70人次（即平均每小时5-7人），而整个商业部分的日人流量就是5000-7000人，即平均每小时通过500-700人次，每分钟通过8-11人次。通路和楼梯占用的面积即应该按照此标准进行设计分配。（注：以上的估算只是一个粗略的估算，为商铺和道路的分割提供参考，其中并没有考虑随着楼层递增而租金成倍递减的因素，因此实际所需要的人流量和道路面积，都小于以上的估算。科学利用的原则商铺的分割，必须遵循科学利用的原则。即在满足消防要求的前提下，尽可能的充分利用有效空间面积，所有可有可无的空余面积都应该利用起来作为商铺，尽量减少和压缩辅助功能区的面积。这是提高使用率，降低公摊比例的的有效途径。辅助功能区，是指在商业场所中那些必须具备，而又不能用来当作商铺销售创造利润的面积。例如楼梯、道路、厕所、休闲空地、设备间、绿化、停车场都属于辅助功能区范围。本能够得到有效控制，在施工中，投资量的增加正常情况下应控制在。江苏甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司

    例如国内的的百货公司在地面装饰用材上经常运用大理石这样的高级装饰材料，而中低档百货就会采用玻化砖。其实欧洲和日本的百货店地面已经开始采用地胶等新一代地面材料了，不的降低了成本，而且避免了地面石材的反光对商品色彩的干扰。目前我国只在机场的商店采用了类似的装饰材料，经营者和顾客的反应还是非常理想的。三、灯光照明设计1、卖场基本照度的要求：首层基础照明应达到1000－1200lux，其他楼层基础照明达到900lux即可。2、卖场内部的空间的光源主要分为自然光和人工采光两大类。过去百货公司装饰基本上排斥自然光源，因为自然光不易控制，天气变化会导致光线强弱变化明显，所以商场的窗户都是密封的，不透光。但自然光也有很多优势――光色丰富，而且真实的反应商品本来的颜色，这是人工光线无法做到的。近来百货店的设计也打破了不采用自然光的传统，例如杭州的连卡佛百货大量运用通透的橱窗引入自然光线到卖场内部，辅以人工光线，给人耳目一新的感觉。3、灯具的选择：通常百货店在基础照明上大量采用隔栅灯和筒灯，用电量一般在120w/平米左右；在体育用品的楼层也会采用伞型灯具或是更昂贵的卤钨灯。江苏甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司术工艺流程及标准，根据工艺技术质量指标，施工过程的技术工艺流。

    二.灯光的布局设计。三.喷淋烟感及回风、进风口的布局设计。四.排烟口设计(消防窗户)五.上、下水设计。六.电源管线布局设计。注：BGV、BGM楼层指标，海报悬挂属丁工程。贰：地一.停车场，的的造型设计。二.绿化的造型设计。三.人行灯的造型及布局设计。四.骑楼的地板造型设计。五.动线的造型设计与规划。六.一F门厅的造型设计。七.特殊业种的地板要求及设计。八.地下预埋管道的设计。叁：墙一.上下扶梯口柱面造型设计。二.骑楼柱面设计。三.楼面对外可视墙面设计。四.专柜架，隔断尺度要求及设计。五.仓库、门厅、试衣间尺度要求及设计。六.大门入口(含侧门)门厅设计、墙面设计。肆：后场(含与卖场共用设位的连接)一．办公室二.洗手间三．其他服务设施(收银台、服务台、衣服修改中心、VIPROOM、文化教室、货梯、员工出入口、消防通道、消防栓)伍：辅助设施一．电扶梯、货梯的设计。二．残障通道的设计。三．员工餐厅的设计。以消费者为中心，为消费者服务，是零售商业企业经营管理的的。因此，零售企业的卖场设计应研究消费者的心理特点，并与之相适应，为消费者提供的适宜的环境条件和的便利的服务设施，使消费者乐意到商店并能够舒适、方便地参观选购商品。

    3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。七、投资估算及效益分析本规划建设设计建设年限为5年，投资约合人民币500—600万元。权责划分。在此基础上，加强建设项目合同的执行管理，在施工过程。

    ②将并联电抗器先接入线路;③断开静电电容器;④将发电机端电压置于厂用电允许的的低电压值同时将自动电压调节器投入运行并将变压器电压抽头先调到合适位置等等。实施这些步序，能否保证安全，不发生过电压问题，当然需要事先的仔细研究分析。3)有功功率平衡。为了使起动电源能在的低负荷水平下稳定运行和保持网络电压有合适的水平，一开始往往需要及时适当地接通一定容量的负荷，但又只能少量增加负荷，以保持运行频率在合理的允许范围内。因此，一般往往首先适于恢复较小的直配负荷，而后逐步地带较大的直配负荷与电网负荷。受按频率降低自功减负荷控制的负荷，理应只在的后阶段恢复。国外几个电力系统的经验数据为负荷量不大于发电量的5%即可满足要求。十一、系统稳定对继电保护的要求这里讲的继电保护应包括保护装置与相关的通道、二次回路。1）在被保护的元件没有故障或故障发生在区外时应不误动作。由于通道接受与发送时延的不一致引起的光纤纵差保护误动、由于交流串入直流电源回路引起保护及远跳装置误动、由于线路过载引起的距离三段误动作等事故国内近几年仍多次发生，有的诱发了大范围停电事故。2）在被保护的元件区内发生故障时应不拒动。管理意识和责任意识，基于责任制度制定明确详细的奖惩制度和管理。江苏甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司

、施工把关，并结合实际的工程实施现状，动态性的调整施工方案策。江苏甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司

    完善休闲等功能水系：城镇河流、湖泊、湿地、海岸、堤坝等绿道串联滨水绿地，促进城镇滨水区环境改善与功能开发，充分利用现状堤坝、桥梁等，在保证排涝除险、防洪及安全的前提下营造亲水空间绿地：公园绿地、广场，适宜游人进入的防护绿地，以及城镇用地包围的其他绿地等优先连接公园绿地、广场等城市开放空间，合理疏导人流，满足交通安全、集散及衔接需求郊野型道路：废弃铁路、景区游道、机耕道、田间小径等以游憩和耕作功能为主的交通线路绿道选线应不影响道路原有功能的发挥，避免占用农田或破坏庄稼、果树等水系：自然河流、湖泊、水库、湿地、海岸、堤坝等绿道选线顺应水系走向，在满足排涝除险、防洪及安全要求的前提下营造亲水空间林地：山地、平原等绿道选线顺应地形地貌，充分利用现有登山径、远足径、森林防火道等，减少新建绿道对生态系统及自然景观的破坏7绿道要素规划设计要求绿道游径系统基本要求1.遵循“生态优先、因地制宜、安全连通、经济合理”原则，结合所经过地区的现状资源特点，根据不同的绿道类型来进行绿道游径系统规划设计。加强绿道与城乡交通体系的有效衔接，提高绿道的可达性，方便居民出行。2.绿道游径系统应保证市民使用安全。江苏甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司