合同能源管理是节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂和设备升级，以降低运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。合同能源管理机制是一种以节省的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。合同能源管理不是一般意义上的推销产品、设备或技术，。一站式合同能源管理业务流程
租赁公司可以确定资金确实是用于该合同能源管理项目，节能服务公司无需承担资金压力，用能单位了解且能确认该种融资模式，便于出租人约定需要用能单位配合且利于自己回收租金、确认租赁物所有权的条款。但在此时，只能选择“委托租赁”的方式，以满足节能服务公司需要以自己名义开具租赁设备的发票以获取部门奖励补贴的需求。如果在合同能源管理项目已经启动后，再行引入融资租赁公司，则只能选择“售后回租”的模式。租赁公司与节能服务公司签订《买卖合同》，由租赁公司购买节能服务公司的节能设备。一站式合同能源管理业务流程合同能源管理为降低支付风险，用户可向节能服务公司提供多方面的节能效益支付保证。
合同能源管理业务的一大特点是：一个该类项目的成功实施将使介入项目的各方包括：合同能源管理的节能服务公司、客户、节能设备制造商和银行等都能从中分享到相应的收益，从而形成多赢的局面。对于分享型的合同能源管理业务，合同能源管理的节能服务公司可在项目合同期内分享大部分节能效益，以此来收回其投资并获得合理的利润；客户在项目合同期内分享部分节能效益，在合同期结束后获得该项目的全部节能效益及合同能源管理投资的节能设备的所有权，此外，还获得节能技术和设备建设和运行的宝贵经验。
在通常情况下，由于合同能源管理的节能服务公司为项目承担了大部分风险，因此在合同期（一般为3至10年左右）合同能源管理的节能服务公司分享项目的大部分的经济效益，小部分的经济效益留给用户。待合同期满，合同能源管理的节能服务公司不再和用户分享经济效益，所有经济效益全部归用户。合同签定后，进入了节能改造项目的实际实施阶段。由于接受的是合同能源管理的节能服务新机制，用户在改造项目的实施过程中，不需要任何投资，公司根据项目设计负责原材料和设备的采购，其费用由合同能源管理的节能服务公司支付。进行合同能源管理的节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务。
合同能源管理机制的另一特点是合同能源管理用合同方式保证客户获得足够的节能量，而且以分享项目获得的部分节能效益收回投资和利润，这就意味着合同能源管理的节能服务公司为客户承担了技术风险和经济风险，各类客户都十分欢迎。对于由节能设备供应商和节能新技术持有者组建的合同能源管理的节能服务公司，更有利于快速占领市场。按照合同能源管理机制运营的合同能源管理是专业化的节能服务企业，一般具有节能信息普遍，项目运作经验丰富，可以成捆实施节能项目等优势，这为减少项目的前期投入，采购廉价设备，降低施工费用奠定了基础。选择合同能源管理时，要优先选择具有节能效果好、投资回收期短、能发挥节能服务公司优势的用能单位。一站式合同能源管理业务流程
合同能源管理的节能服务公司会为客户提供采购、安装、调试、运行和维护等多种服务。一站式合同能源管理业务流程
合同能源管理工作是一个系统性、综合性很强的管理工作。若缺乏相互联系、相互制约和相互促进的先进的科学的能源管理理念和方法，常常盲目地跟风，结果会适得其反。合同能源管理采取了三种合同类型，节能效益分享型——节能服务公司提供资金，合同期内的节能服务，合同结束后设备和节能效益全部归客户所有。节能量保证型——客户提供全部或部分项目资金，节能服务公司实施节能项目，没有达到承诺的节能量，节能服务公司赔付全部未达到的节能量的经济损失。能源费用托管型——节能服务公司为客户管理和改进能源系统，节能服务公司的经济效益来自能源费用的节约，客户的经济效益来自能源费用的减少。一站式合同能源管理业务流程
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