某些合同能源管理的节能服务公司片面追求利益，为拿项目盲目保证节能量，损害业主利益，破坏了节能行业的行风；一些城市又缺乏专业的节能量审核机构，发生纠纷仲裁困难、造成企业负担。合同能源管理项目的要素包括用能状况诊断、能耗基准确定、节能措施、量化的节能目标、节能效益分享方式、测量和验证方案等。此类要素也需要与业主通过合同方式书面确定下来。需要用能单位和节能服务公司共同确认，根据用能单位或用能设备、环节在实施合同能源管理项某一时间段内的能源消耗状况确定能耗基准。减少用能成本支出，提高产品竞争力。上海节能改造合同能源管理业务
租赁公司可以确定资金确实是用于该合同能源管理项目，节能服务公司无需承担资金压力，用能单位了解且能确认该种融资模式，便于出租人约定需要用能单位配合且利于自己回收租金、确认租赁物所有权的条款。但在此时，只能选择“委托租赁”的方式，以满足节能服务公司需要以自己名义开具租赁设备的发票以获取部门奖励补贴的需求。如果在合同能源管理项目已经启动后，再行引入融资租赁公司，则只能选择“售后回租”的模式。租赁公司与节能服务公司签订《买卖合同》，由租赁公司购买节能服务公司的节能设备。上海节能改造合同能源管理业务所选择的用能单位的管理层还应具有较强的项目组织和运作能力。
合同能源管理的使用能单位管理更科学。用能单位借助合同能源管理实施节能服务，可以获得专业节能资讯和能源管理经验，提升管理人员素质，促进内部管理科学化。提升用能单位竞争力。用能单位实施节能改进后，减少了用能成本支出，提高了产品竞争力。同时还因为节约了能源，改善了环境品质，建立了绿色企业形象，从而增强市场竞争优势。市场机制及双赢结果。节能服务公司为用能单位承担了节能项目的风险，在用能单位见到节能效益后，才与节能服务公司一起分享节能成果，而取得双赢的效果。
合同能源管理的类型实现的焦点是节能量的认证。任何一种模式的运行，一种新的机制贯彻实施如果找不准问题所在，就没有针对性，就没有重点，就没有方向。从税制设计角度分析，合同能源管理税收优惠政策的杠杆效应没有达到预期效果，税收优惠政策的覆盖面较为狭窄现行政策规定企业所得税的免税优惠只限于节能效益分享型合同，而除节能效益分享型合同外，还包括节能保证型、能源费用托管型、融资租赁型、混合型等类型的合同。由此可见，并不是所有节能服务收入都可享受免税优惠。进行合同能源管理的节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务。
进行合同能源管理时，租赁公司向节能服务公司支付设备款，同时确定租赁物所有权的转移，并告知用能单位；租赁公司与节能服务公司签订《融资租赁合同》，由用能单位确认认可特别条款；节能服务公司向租赁公司从节能收益中支付租金；租赁期满各方无违约的，节能服务公司支付留购款，节能设备所有权转移给节能服务公司。对于合同能源管理项目的融资租赁来说，可以获得的增信手段除了常规的由节能服务公司提供的担保外，还可以采取与节能服务公司建立共管账户以其从用能单位处收取的未来收益及部门补贴作为租金的担保的方式。可以为客户实施专业化节能服务。上海节能改造合同能源管理业务
可获得更多项目，降低市场开发成本。上海节能改造合同能源管理业务
近年来，合同能源管理的节能环保产业迅速发展。但受限于理念认知、体系建设等客观原因，合同能源管理项目融资仍面临一定阻碍。合同能源管理项目由节能服务公司全额投入设备改造及运营维护资金，效益回收期相对较长，在该模式扩大覆盖和加速推广的发展背景下导致项目落地受资金缺口掣肘；金融机构对合同能源管理模式的政策体系、流程机制、技术产品的了解有待深入，向中小微节能服务公司投资的主动性、积极性有待提高，借助资金流向节能环保产业的内生动力有待进一步激发。上海节能改造合同能源管理业务
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