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二、先验房后交费1、交费流程业主先是需要交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。2、交费注意事项购房者在签合同时应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房不收房。如当初合同未有约定的，可以采取变通方法，在收房文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。三、验房步骤不放过1、验房步骤收房的时候哪些地方会是容易出现问题的部位：房屋室内空间尺寸;地面、墙面和顶棚面层质量;门窗、护栏安装质量;给排水及采暖系统安装质量;室内电气工程安装质量。2、验房注意事项关注房屋是否存在结构问题，如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，门窗是否平直。业主可在验房时带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。房屋墙裂缝、地漏、渗水；推迟交房；开放商赠送材料和设备资料保存等。墙面处理包括基层处理、刮腻子、刷漆等步骤，每一步都要认真对待，以保证墙面的平整度和美观度。浦东新区二手房装修价格

大中小装修施工技术：木制品清色油漆施工工艺一、材料要求1、涂料：光油、清油脂胶清漆、调合漆、漆片等。2、填充料：石膏、地板黄、红土子、黑烟子等。3、稀释剂：醇酸稀料、松香水、酒精等。4、催干剂：“液体钴干剂”等。二、主要机具主要机具包括：油刷、开刀、牛角板、油画笔、掏子、毛笔、砂纸、砂布、擦布、腻子板、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、半截大桶、水桶、油勺、棉丝、麻丝、竹签、小色碟、高凳、脚手扳、安全带、手锤子和小扫帚等。三、作业条件1、施工温度宜保持平衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。2、在室内高于，应事先搭设好脚手架，并以不妨碍操作为准。3、大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可进行大面积施工。4、操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。5、木基层含水率一般不宜大于12%。四、操作工艺1、工艺流程：基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷N遍清漆浦东新区二手房装修价格主卧，是休憩之地，是放松带缓之所。

装修，小风水大知识在装修中，家庭室内装修风水受到很多人关注，装修风水并不是什么迷信，而是从医学和心理学角度来解释风水。那么虎居带大家一起来看下家庭室内装修风水知识吧。1、客厅。客厅宜设在房屋中间的位置，客厅沙发套数不可重复，非常忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用，使室内更富生机，而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。梁柱厅内应避免梁的阻障，可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。

装修4、盐水法能够在办公室内放两盆盐水，油漆味会很快就消除;也用茶水擦拭办公家具几遍，油漆味也会消失得快一些。当家中有灰尘或污垢时，再肮脏处泼上一些盐水，即可达到效果，因为盐水可以令细菌失去水分而死。另外如果家中大扫除时在角落洒一些盐水，也可以避免蟑螂及其他蚊虫的侵入，把水果泡在盐水里一阵子再拿出来食用，这么做也可以保持水果的新鲜，不易腐烂。5、食醋法倒一盘水，然后参加适量食醋放在通风的办公室内，打开门。这做法既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除新购的办公家具油漆残留异味。6、果皮法在办公室里摆放桔皮、柠檬皮等物品，因为桔子、柠檬等果类除了香香的酸甜味之外，还有一股淡雅的花香味，也是一种很有用的祛除家具油漆味的办法，但是它们的见效可能不会那么的快。7、菠萝蜜办公家具制作过程中往往会使用到天拿水。把一只破开肚的菠萝蜜，放在屋内，因为菠萝蜜有个头，香味极浓，数天就能够把异味吸光。除此以外，菠萝蜜的树液和叶子有消肿的作用，果肉还有止渴、通乳、补充的功效哦。卧室的空间中充满温暖光亮的气息，使主人具有畅快的心情。

二、怎样避免装修预算超支1、大数小报或者不报把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会把总报价压低。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目，比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报，而作为增项出现。建议：在签合同之前一定要明确总价及各个小项目具体价钱。找一个比较懂装修或者装修过深有体会的朋友，这样的话可以减少被坑的危险。2、故意乱报利用消费者对专业不了解，故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子，却要求增加墙衬。建议：在选择装修公司时要选择品牌或者正规的装修公司。3、不表明细装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化，而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案，预算自然增加。建议：在工艺确定以后，一定要把选择主材的明细作到心中有数，前期把所有涉及主材花费的地方考虑周全，选择品牌的因素也要考虑在内，后期尽量不要修改自己的初步方案。开放式的厨房：这是根据欧洲人的饮食习惯而决定的。浦东新区二手房装修价格

燃气灶按所适用的燃气分，分为人工煤气灶、天然气灶和液化石油气灶。浦东新区二手房装修价格

和式风格和式风格出自日式装修风格。榻榻米是装修的主要元素。和式风格采用木质结构，简约简洁。其空间意识极强，形成“小、精、巧”的模式，利用檐、龛空间，创造特定的幽柔润泽的光影。卷轴字画，室内宫灯悬挂，伞作造景，格调简朴高雅。以木色、米色调为主。注重利用回廊、挑檐。东南亚风格东南亚风格结合了东南亚民族岛屿特色及精致文化品位，适宜喜欢静谧与雅致的装修。适当地运用木材和其他的天然原材料，如藤条、竹子、石材、青铜和黄铜，深木色的家具，局部采用一些金色的壁纸、丝绸质感的布料，灯光的变化体现了稳重及豪华感。植物是必不可少的元素。混搭风格混搭风格是指把两三种装修风格融合到一起的装修形式。比如现代与欧式，现代与中式，欧式与中式，欧式与田园，欧式与地中海等搭配。浦东新区二手房装修价格

上海云之飞建筑装饰工程有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在上海市等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为行业的翘楚，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将引领上海云之飞建筑装饰工程供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！