傣族民居——竹楼，是我国现存**典型的干栏式建筑，造型古雅别致，住在里面清凉舒爽。傣族男子有纹身的习俗，表示勇敢、美观，亦能吸引异性的爱慕[1]。西双版纳旅游(5张)西双版纳旅游旅游景点编辑景点门票景点门票景点门票勐伦植物园60原始森林公园50野象谷景区50傣族园50热带花卉园40勐泐园30曼听公园30野象谷索道单程40，60往返勐腊县望天树景区60贝叶文化村10雨林谷20勐海县景真八角亭10勐海县打洛独树成林10勐海县勐景来50西双版纳热带植物园门票60西双版纳旅游气候特点编辑西双版纳属热带季风气候，日照充足，雨量充沛，一年内分干季和湿季，年平均气温在21℃。干季从11月至翌年4月，...

当验房成为人们喜欢的事情，大家对于买房子验房就成了一项任务，大家心里也就清楚了其实买房子验房是非常重要的，但是能不能验房成功，真的需要我们认真对待了，所以买房子大家要记住需要注意的点，然后去操作就行了，下面是小编对怎样验房收房？收房要注意什么的知识分析，一起学习了解一下吧。怎样验房收房？1、检查电路。电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；2、房屋质量。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)...

如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）；⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。二手房赠与过户1．费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费...

远达雨林时光位于景洪市·曼弄枫景帕航路西段，整体由43栋小高层、1栋准五星级度假酒店、1栋幼儿园和部分社区商业组成，现售一期：由18栋小高层和1栋五星级酒店组成，一期拥有项目比较大景观节点---约，比较大楼间距135米，且带有约1800平露天泳池。远达雨林时光地处曼弄枫，作为旅游度假区其周边文化商圈定是旅居城市比较高一档。便捷的配套是文化商圈的标配，比如远达·雨林时光咫尺范围内，即有傣族商超围绕，分分钟享受异域风情的旅居生活圈。友邻超市里逛一圈，一周的营养食材、日常家用都已配齐;度告庄是版纳人的傣族美食街，大小聚会人们都会约在那里，让人垂涎的傣族烤鱼、味蕾大开的傣式盛宴、香浓诱人的...

如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）；⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。二手房赠与过户1．费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费...

应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。4、基础检查。各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏。平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。面层与基层必须粘结牢固。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。地面应平整牢固，接缝密合。收房要注意什么？1、合同。要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门...

图片来源于摄图网在“健康中国”国家战略背景下，健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已来临。随着大众旅游时代的推进，追求健康和精神享受，也成为休闲度假旅游的主要诉求。康养小镇以健康产业为，将田园、健康、养生、养老、休闲、文化、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与田园、养老、文化、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式的升级换代和产业链进化。1、资源优势适宜创建发展田园康养文旅小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条...

若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的**佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！二．装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项。或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，三．墙体对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是**有效的一个手法。**关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装...

西双版纳旅游（云南地理名）编辑锁定西双版纳位于云南的南端，与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南近邻，森林繁茂密集，植物盛多。因此西双版纳被誉为“植物王国”。1993年10月8日教科文组织正式接纳西双版纳为自然保护区为国际生物圈保护区。西双版纳即为十二个版纳，从此便有了“西双版纳”这一傣语名称。在这片富饶的土地上，有占全国1/4的动物和1/6的植物，是名副其实的“动物王国”和“植物王国”。西双版纳景区包括景洪市风景片区、勐海县风景片区、勐腊县风景片区三大块。每一块内又有若干景区，共有19个风景区，800多个景点，总面积。书名西双版纳旅游作者《中国旅游指南》编委会ISBN55页数96出版社中...

图片来源于摄图网在“健康中国”国家战略背景下，健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已来临。随着大众旅游时代的推进，追求健康和精神享受，也成为休闲度假旅游的主要诉求。康养小镇以健康产业为，将田园、健康、养生、养老、休闲、文化、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与田园、养老、文化、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式的升级换代和产业链进化。1、资源优势适宜创建发展田园康养文旅小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条...

旅居养老和传统的养老模式不同。旅居养老不仅是一种边欣赏美景，边享受生活的过程，也是一种游览青山绿水开阔眼界、结交山朋海友纵横世界的过程。在一个城市停一停，看看风景、吃点美食，一边旅游一边养生。心情舒畅了，人自然也就变得更有活力了。大多数人的心中总是充满了对诗和远方的向往，在结束了一段忙碌的工作后能有一个清新秀美之地，让你远离城市的喧嚣。旅居这种生活模式其实在古代就已经出现了。比如清代的大型皇家森林公园——圆明园，就是用来给皇帝夏季纳凉避暑的，也有一些统治者会选择到山中的寺庙里，既能避暑又能修身养性、陶冶情操。古代的许多皇亲贵族还会选择到一些避暑山庄旅居，以此来释放压力。有人喜欢大海，有...

以优化产业结构，增加竞争力。三、康养地产运营及盈利模式研究康养地产建立在旅游产业、休闲产业、文化产业、健康产业及养老产业基础之上，以中国传统的养生的理念及方法去解决养老问题的复合型房地产开发模式。发展阶段：目前我国健康养生养老地产正处于由第二阶段向第三阶段发展过程中。国内目前康养模式可按驱动因素分为五大养生养老模式：中国老龄化正在加速，面对老人数量不断的增多，传统养老地产重地产轻服务的格局正在发生改变，,随着中国人口老龄化加速以及人们对于美好生活环境关注度提高,未来养老地产项目如何实现突破，这成为老龄化社会需求迫在眉睫的现实需求，也为养老地产发展提出新的要求。我国的养生产业潜力极其巨大...

《布林嘎与伊梯林嘎》的传说，似出水芙蓉的傣家少女，山花烂漫般的哈尼姑娘，雍容华贵的瑶族妇女，她们吹着“葫芦丝”、“芦笙”，唱着“巴什”情歌，跳着孔雀圆圈舞，尽情地享受着“泼水节”、“汤帕节”、“特懋克节”、“扩塔节”、“盘王节”带来的祝福与喜悦地徜徉在这水声、歌声、笑声、欢声的海洋里。公园哈尼族的独绳秋，供游人一试身手；还有傣族、哈尼族、基诺族、布朗族、瑶族、拉祜族的展览馆，为游人介绍西双版纳的民族风俗，和展出多民族的历史文物。园内还开辟了4个露天歌舞场，举办傣族孔雀舞、象脚鼓舞、哈尼族竹微舞、基诺族大鼓舞、拉祜族三弦舞及彝族芦竹舞表演，并邀游人共舞同乐。在“泼水节”期间，还增加多种民...

健康服务体系与生系的融合二、大健康引导的八大区域发展模式1.大健康城市大健康城市是以建设城市人口居住与大健康产业密切融合、服务于城市居民全生命周期的未来健康创新型城市。这一模式构建学研产城一体化的新型城镇化发展的架构及典范，把区域目的地城市建设成为一座健康之城和国际化之城。健康城市建设以构建医药产业体系为基础为，围绕医药产业形成教育科研产业体系、医药科技产业体系、健康金融服务体系、健康产业生产体系、疗养康复服务体系、享老度假体系六大产业体系，与城市健康居住体系充分融合，**终形成以健康产业为引擎的新型健康城市。2.大健康新区大健康新区是以教育、科研、生产为基础依托，以大健康产业下的健康...

可以采用等额递增还款。相反，如果预计到收入将减少，或者经济很宽裕，可以选择等额递减。二手房按揭1．确定按揭服务公司和方案借款人在办理前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出咨询，确定方案。2．查询公积金（如需公积金）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可的金额和年限。3．签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4．准备资料，审核资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5．签协...

二手房交易七步编辑由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的**大困扰之一，下面介绍二手房交易流程。买房“七步走”二手房轻松到手步：买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。第二步：签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协...

采用等额本金还款，较早月本金为1111元左右，利息为918元。人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月和季度还款，数目递减。按照规定，人**少一次要还10个月的本金，为11110元，超过1万元的限制。下一次还本金不能超过一年时限。二手房等额递增这两种还款方式，没有本质上的差异。作为几大银行的主推方式，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于。每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。以10万，期限10年为例，如果按照**普通的等额本息还款方式，人如果不提前还贷，那么这10年期间每个月还款金额就是。如果选择等...

检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。3．收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。4．户籍是否迁出对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主...

按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。二手房注意事项编辑二手房基本注意一．产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二．产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有，包括私下、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三．房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过。是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。四．居住空间观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。五．装修配置二手房看原房屋装修的水平、程度如何；确认房...

再次看票据（房改房看国有住房出售收入票据）这三种证件按照时间**早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2．个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注1：如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保...

邻里情况邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。九．房屋价值通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的**低保值价。十．条件二手房的有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。产权的交接需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。二手房五大注意不*要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手...

个人所得税也必须征收差额的20%。3．印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4．契税：（基准税率3%优惠税率和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的。注：购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5．测绘费：总额=×实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平...

横向与旅游、教育、会议等相关产业及配套产业进行融合，实现全产业链聚集。通过全产业链的聚集实现人才、科技、资本、信息等要素的聚集，实现健康小镇产业的转型升级与创新体系的建立。配套产业和服务产业将成为健康产业发展的支撑体系，这也是健康小镇真正区别于产业园区，拥有更多“小镇”内涵的关键。4.康养综合体康养综合体模式是一种以大健康产业与旅游度假产业双轮驱动的区域综合开发模式。这一模式以东西方养生哲学与东西方养生理疗技术为支撑，构建健康产业链与旅游度假产业链两大产业体系，打造、强身健体、修身养性、康复理疗、修复保健、生活方式体验、文化体验七大健康主题，形成区域健康的生活方式。康养综合体一般选址在...

将其与旅游的食、住、行、游、购、娱、厕、导、智、商、养、学、福、情、奇、文、体、农等市场需求对接，打造医养生活保健服务为的旅游产品体系，形成以服务企业为实体的示范基地、示范项目，以及形成医药产业集群的示范区。8.享老社区享老社区模式是依托区域良好的生态环境，通过养老社区与城市社区共生模式的打造以实现区域综合开发的目标。享老社区不同于以往的养老模式，要从物质和精神两个层面，通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业侍候体系、智能化的专控服务体系、便利性的特色产品体系保证老年人的身体健康；通过良好的人际交往环境、多元的休闲娱乐项目设置，使老年人获得心理上的享受。享老社区以打造健康老人、幸福老人为...

图片来源于摄图网在“健康中国”国家战略背景下，健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已来临。随着大众旅游时代的推进，追求健康和精神享受，也成为休闲度假旅游的主要诉求。康养小镇以健康产业为，将田园、健康、养生、养老、休闲、文化、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与田园、养老、文化、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式的升级换代和产业链进化。1、资源优势适宜创建发展田园康养文旅小镇的地区，一般应有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条...

双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。第五步：交纳相关税费二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。第七步：付清余款完成交易买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包...

检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。3．收楼证明是否齐全对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。4．户籍是否迁出对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主...

收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。二手房一次还本此前，银行对这种还款方式的规定是，期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望**高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期开放。二手房按期付息人通过和银行协商，可以决定为本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是人按照不同财务状况。把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。从某种程度来说，它是等额本息还款的变体。例如，15年期，20万元，采用等额本息还款，每月还款额为1...

邻里情况邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。九．房屋价值通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的**低保值价。十．条件二手房的有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。产权的交接需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。二手房五大注意不*要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手...

每一套房子由于楼盘建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。不*要看房子还要看物管要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。不*要看小区还要看周边许多二手房购买者往往比较在意小区的...