应急照明疏散指示在日常维保的过程中需每周抽检安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度,抽检数量不少于总数的25%;每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测,发现故障及时更换或维修;每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查,发现开启不灵活、闭门器损坏等故障及时维修;每月进行一次电源切换试验,以检测疏散指示和应急照明得完好率,并根据实际情况进行调整。消防维保中发现问题应及时处理,始终保持各系统正常运行;学校消防维保方案
建筑设施进行消防维护保养的重要性。1、《中华人民共和国消防法》第五条:1.《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条:建筑工程消防验收后,建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员,与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同,保证消防设施的正常运行。2.任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施,预防火灾、报告火警的义务。3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。 高层住宅消防维保设备消防维保可视客户需求派人常驻,协助处理日常问题;
消防维保的质量保证措施按照以下几点实施:质量管理方针坚持《消防设施安装验收标准及规范》,对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻“安全可靠、质量”的方针,以严密的质量管理,周到的服务体系,为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。质量管理体系实行公司和项目部两级管理制度,公司质检部负责对消防设施总体质量进行监督,检查,并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理,对维保工程质量负责,并做好原始记录。维保质量验收签字需按照对消防设施维保全过程都应如实记录,并对签字负责,维保实施各项资料都应由专职质检员签字生效。维保技术档案管理凡属归档案的各类技术档案室资料,必须纸质优良,字迹清楚,字体工整,图形线条、符号清晰,签字手续完备。
消防维保工作的执行一般分为以下几个部分:1、入场交接,根据合同检测现有消防系统,经双方明确消防维保期间责任范围;2、进行维保工作内容计划安排,保养内容重点在于:对机械部件的加油和润滑,对设备参数的记录,例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内,进行联动测试,测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行;3、对项目消防系统进行联动测试,及时掌握系统运行状态;4、应急维修:在消防系统出现紧急问题时,通过专业的应急小组,及时有效的处理问题,使系统及时恢复正消防维保过程中需注意消防设备是否符合规范要求;
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动啧水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主,防消结合”为宝旨。消防维保收费标准一般是消防工程在施工验收后的一年或者二年内,由施工单位按约定质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算);还有一种情况就是超过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保,也可重新选择维保单位,此时一般按消防工程预算人工费计算,也可继续按原质保金额比例计算,一般维保期为一年,维保项目可根据实际情况协商,基本维保项目包括:火灾报警联动系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等。为什么要消防维保和检测呢?主要是为了保证消防系统的正常使用;武汉消防维保工程
什么是消防维保?消防维保从字面上解说就是维修、管理;学校消防维保方案
消防维保公司的服务范围 维护保养服务的消防工程范围包含且不限于以下内容: 1.消防自动控制功能:正压风机与送风阀控制、排烟风机与排烟阀控制、电动防火阀控制、非消防电源切断控制、消防广播控制、其余相关设备,如风机的控制等。2.消防报警系统设备:包括温感、烟感、消火栓按钮,以及手动报警装置、声光报警器、报警控制器等。 3.消防用水系统(不包括水管路、水泵本体和非消防控制的阀门)与报警装置:包括水流指示器、信号阀、湿式报警阀、消防警铃等。 4.与上述设备设施或其功能实现有关的消防控制系统的辅助配套设备:包括电源、信号传输线路、楼层或区域终端箱、控制模块、检测、探测、调节装置及执行机构。学校消防维保方案