武汉江岸区办公楼消防维保标准与规范

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划: 一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划. 3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度. 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。 消防维保包括定期更换易损零件、计划性维修保养；武汉江岸区办公楼消防维保标准与规范

消防工程在进行验收后，需要进行日后维保的一项重要工作。对于消防工程，消防维保也是十分重要的。消防维保收费标准是如何确定的，可以根据哪些因素参考—下呢?可以大致介绍一下:1、消防工程设备状况:在进行维保时，要根据消防设备的状况是否需要维修或更换，如果需要更换，相对而言价格是会比维修更贵—些；2、消防工程的面积:消防工程有多大的区域面积，面积不同，收费是不一样的；3、消防设备价格:在需要更换消防设备时，不同的消防设备购买价格是不一样的。品牌不同，价格不同，质量不好，价格不同，根据实际更换消防设备决定；4、工期的维保费用:就是施工人员在进行维保时，需要支付对应的劳动报酬，这个根据自己的需求是按天还是包工完成来决定。 武汉蔡甸区私立医院消防维保标准与规范消防维保是为了防止出现消防设备出现老化、破损的现象；

消防维保的设施定期检查内容有：1.消防供水设施。包含检查消防水池、水箱的水量，消防水泵和水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门的开启关闭功能；2.自动喷水灭火系统。包含室内室外消火栓出水及压力，消火栓启泵按钮及系统功能；3.火灾自动报警系统。包括火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示；4.自动喷水灭火系统。报警阀放水，末端试水装置放水；5.机械排烟设施。6.应急照明、疏散指示标志。电源切换和充电功能，标识正确。7.灭火器。型号、压力值和维修期限。

消防维保办理流程和需要材料 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： 1.企业法人资格，注册资本三十万元以上； 2.健全的质量管理制度 3.与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施； 4.注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上； 5.维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 消防维保办理流程和需要材料 1.消防技术服务机构资质申请表（原件） ； 2.营业执照等法人身份证明文件复印件； 3.场所权属证明复印件，主要仪器、设备、设施清单（原件或复印件 ） ； 4.法人章程，法定代表人身份证复印件； 5.从业人员名录及其身份证、注册消防工程师资格证书及其社会保险证明、消防行业特有工种职业资格证书、劳动合同复印件； 6.有关质量管理文件（原件或复印件）等 消防维保需保证系统的正常工作；

消防维保工作内容：一、防火卷帘门的消防维保工作内容：1、试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；2、试验感温探测器、感烟联动卷帘降落的功能是否正常；3、试验防火卷帘控制器的功能是否正常；4、检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5、试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示；通讯系统的消防维保工作内容：1、检查消防电话或插孔是否完好；2.定期试验每个消防**电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清楚，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。1、试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；2、试验感温探测器、感烟联动卷帘降落的功能是否正常；3、试验防火卷帘控制器的功能是否正常；4、检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5、试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示；通讯系统的消防维保工作内容：1、检查消防电话或插孔是否完好；2.定期试验每个消防**电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清楚，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。消防维保的季度检查中，需按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理；武汉蔡甸区住宅楼消防维保资质

消防维保还需结合甲方的设备情况及管理要求；武汉江岸区办公楼消防维保标准与规范

消防维保所涉的消防器具有哪些呢?相信大家一定都很好奇吧，那么就在下面为大家介召一下各类需要维保的器具吧。消火栓系统:作为消防员消防救援的一大利器，消防维保自然少不了它。2.自动喷淋灭火系统:这个其实不是所有建筑内都会有，但消防维保依旧不会少了它。这是扑灭、限制初级火灾的一大手段，如果处理得当，甚至能避免大火。3.通风、空调、防排烟及电动防火阀控制系统:这些系统也不是所有建筑都会配置的，但配置了的建筑一定不能忘了为它们进行消防维保。在大火来临时，它们是救援疏散的一大主力。武汉江岸区办公楼消防维保标准与规范