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    旅居攻略|西双版纳旅居置业攻略全解析，内附**新热售产品详情！春节寒冬腊月宅在家里过你就OUT了，据悉今年春节黄金周期间，暖都西双版纳州共接待旅游者，同比增长；旅游总收入，同比增长，更多人选择和家人团聚在地球之肺西双版纳，在绿意葱茏、节日气氛浓郁的版纳度过难得的假日，当然旅居版纳的人就更幸福了，有自己的居所，就算是用来出租，黄金周期间也赚得满盆满钵，这样的旅居圣地你动心了吗？旅居西双版纳不*是一种对品质生活的向往，也是置业投资新的风口，带大去了解一下版纳炙手可热的旅居项目——融创西双版纳国际度假区以及目前可供置业选择的产品，希望可以给大家的旅居生活提供更多有价值的参考。项目介绍融创西双版纳国际度假区位于西双版纳景洪市西北部，接轨傣乡千年风物，融汇雨林山水湿地，占地，投资400亿，是融创集团和万达集团斥巨资打造的综合型文化旅游项目，融创中国联手万达集团，在全国布局十余座文旅城，总投资超过6000亿元，成为中国**大的文旅产业投资者和文旅物业持有者。大品牌实力雄厚，更值得托付信赖！与其说融创西双版纳国际度假区是在造一个项目，却更像是在做一个地标性的城市艺术品。到了买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，中介公司地产经纪人应该先到房管局档案馆查册。二手房源哪家中介机构好

    按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。二手房注意事项编辑二手房基本注意一．产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二．产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有，包括私下、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三．房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过。是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。四．居住空间观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。五．装修配置二手房看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。六．物业管理了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。七．房屋历史了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等。二手房源哪家中介机构好待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放。

    买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。[1]二手房发展前景编辑众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认。二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例*维持在1：4左右。二手房装修编辑二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。一．买房教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，**好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买。

    第三板块为“雨林情韵———西双版纳自然掠影”，展示西双版纳地理、自然和古***物与现***物状貌。第四板块为“文化兴边———多民族的和谐家园”，展示各民族的文化典籍与艺术遗存，民族民间文化艺术传承与发展的成果，以及能歌善舞的各民族以丰富多彩的文化促进文明进步、社会发展的风貌。第五板块为“睦邻友好———开放活州的西双版纳”，展示西双版纳与湄公河流域国家源远流长的往来交流历史，顺应时代潮流，***展开经济贸易、科技文化、跨境旅游等、宽领域的交流合作、互利共赢的生动局面.西双版纳旅游民族风情园编辑民族风情园位于景洪市城南、风景秀丽的流沙河畔，占地面积。分为南园和北园，它将西双版纳珍贵的热带植物和浓郁的民族风情溶为一体，可以说是西双版纳景观的一个缩影。南园的春季，繁华似锦，争奇斗艳；南园夏季，沉甸甸的水果挂满枝头；南园的秋季，郁葱葱西双版纳旅游景点，凉爽宜人；南园的四季，俨然是个绿的世界、花的世界、美的世界。北园：这里住着“水的民族”、“谷”族、“濮人”的后裔、“舅舅的后代”、“猎虎的民族”，流传着《召树屯》、《娥并与桑洛》的故事，《烟本雀本》和《牡帕密帕》的史诗，《神人顾米亚》的神话。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。

    如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）；⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。二手房赠与过户1．费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；⑵不需要经过地税局直接可以过户；⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。二手房继承过户1．继承房产的费用有：⑴公证费：40元/平米×产权证面积；⑵继承公证费：80元/单，放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意情况拒绝申请。二手房源哪家中介机构好

办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。二手房源哪家中介机构好

    对于业主来说，这些因素都是不具备的，所以业主亲自验房很难完全发现潜在的问题。1、那该找谁来进行交房验房呢？新房的交房验房并不是一个化的流程，市面上并没有专业的民用住房验收服务。目前市面上的新房交房验房都是由装修公司兼顾的，一般的操作流程是业主确定装修公司后，装修公司会主动承担起新房交房验房的任务，并且这个流程是不收取费用的。2、为什么装修公司要主动承担验放任务呢？现阶段的装修作业更为复杂，装修公司在入场前必须与物业公司做好各种对接，而这种对接在交房验房时是合适的，业主、物业公司、装修公司同时在场，很多问题和事项可以一起商定。关于材料运输、装修作业时间、装修垃圾清运等等都是在交房验房时可以一并处理的。装修公司承担交房验房，不是给业主提供增值服务，也是为了给自己的装修作业提供便利。如此，何乐而不为？对于业主来说，房子的装修是必然的，既然如此，找好装修公司，让其代为验房，一举多得，岂不美哉！二、交房验房工具一览以往的交房验房是一个更倾向于经验的工作，但如果借助合适的工具，则人的因素会减小很多。所以，了解交房验房的工具就很有必要了！二手房源哪家中介机构好

鹤喜科技（云南）有限公司是一家从事新房，二手房，租房，房地产中介研发、生产、销售及售后的服务型企业。公司坐落在会展国际小区1-301商铺，成立于2020-12-18。公司通过创新型可持续发展为重心理念，以客户满意为重要标准。鹤喜目前推出了新房，二手房，租房，房地产中介等多款产品，已经和行业内多家企业建立合作伙伴关系，目前产品已经应用于多个领域。我们坚持技术创新，把握市场关键需求，以重心技术能力，助力商务服务发展。鹤喜科技（云南）有限公司研发团队不断紧跟新房，二手房，租房，房地产中介行业发展趋势，研发与改进新的产品，从而保证公司在新技术研发方面不断提升，确保公司产品符合行业标准和要求。鹤喜科技（云南）有限公司严格规范新房，二手房，租房，房地产中介产品管理流程，确保公司产品质量的可控可靠。公司拥有销售/售后服务团队，分工明细，服务贴心，为广大用户提供满意的服务。